早稲田ハイツかすが
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最終更新日：2024.12.24
高田馬場 散策が楽しみになる立地
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3F 48.71
シンプルな内装にチョイスしたお洒落な家具が映えるメインのリビングダイニングキッチンは約13.5帖✧南・北の2面採光につき、陽当たりはもちろん風の通りも良く快適空間を保てます。家具は全てご入居時に付いてくるので、急なお引越しをお考えの方も家具を揃える心配はありません♪
ダイニングキッチンはホワイト×グレーでコーディネートされたトレンド感のある空間に♡キルティングのダイニングチェアが可愛らしく、食器やカトラリーにもこだわりたくなりますね。キッチンからダイニングまでの動線もスムーズです◎
リビングルームにはテレビボード・テーブル・ソファのご用意がありました。ブラックカラーの家具にしたことで、空間にアクセントを加え引き締まった印象。エアコンは1台設置済みのため、オールシーズン快適にお過ごしいただけます。
ベッドルームは約6.7帖。バルコニーへはこちらから出入りが可能です。ベッドを配置しても十分なスペースがあるので、カウンターテーブルやドレッサーをレイアウトするのも良さそうですね✿L型のウォークインクローゼットにはファッションアイテムをどうぞ。
サニタリールームは洗面化粧台・トイレ・バスルーム・洗濯機置き場・リネン庫がまとまり、水回りの家事動線が考えられた造りです。バスルームはコンパクトながらもワイドミラーを採用したことで広々演出。天候が悪い日の洗濯物は浴室乾燥機にお任せしましょう。
ブラウンカラーのアクセントウォールが施され、大人モダンな空間に仕上がったトイレ。手洗い一体型のトイレが新設され、節水効果が期待できますね。温水洗浄機能付きのため、冬場もヒヤッとすることなく快適にご使用いただけます。
玄関に入ると、人感センサー付き照明がパッと明るくお出迎えしてくれました✦トールサイズのシューズボックスは、可動棚の高さを調整すると無駄なスペースなく収納が叶います。ゲストを迎え入れる玄関はインテリアにもこだわってみてくださいね。
リビングダイニングキッチンの北側の窓、そしてバルコニーからは「神田川」や緑豊かな自然を堪能することができました❀川のせせらぎや四季の景観をご自宅から望む暮らしは贅沢ですね。『早稲ハイツかすが』でゆったりのんびりとした暮らしをスタートしませんか。
7F 107.98
外観/共用部/周辺環境
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「新目白通り」沿いに建つこちらがお目当ての『早稲田ハイツかすが』。裏側には神田川が流れ、豊かな自然が広がる魅力的なエリアに佇んでいます✿
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建物は1978年4月築で鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数は19戸。築年数は経過していますが、現在も綺麗な状態が保たれていますね✧
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『早稲田ハイツかすが』の1階部分にはクリーニング屋さんの「スワローチェーン」が併設されていました。自宅で洗濯するのが難しい衣服や寝具は、こちらにお任せしてはいかがでしょうか。
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駐輪場はマンションの裏側に設けられています。屋根付きのため、大切な車両が雨風で劣化するのを防いでくれますね◎
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アプローチは「新目白通り」に面しているので、出入りの際は通行人にお気を付けください♪1階店舗と入り口が異なる為、居住者のプライバシーがしっかり守られていました。
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エントランスには防犯カメラのモニターが設置され、駐輪場やエントランス、エレベーター内の様子がチェックできるようになっています◎総戸数が19戸と少ないため、居住者同士が顔見知りになりやすく防犯性が上がりそう。
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エレベーターは1基ありました。小規模マンションのため、比較的朝のラッシュ時も混雑することなくご利用いただけるのではないでしょうか❤
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外階段でも上り下りが可能です。避難時やお急ぎの際などに役立ててみてくださいね。
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共用廊下は内廊下設計で、外部から見られることがなくプライバシーがしっかりと守られます。マンション内で天候の影響を受けずに済むのは嬉しいですね◎
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高田馬場は、大学や専門学校などの教育機関が多いことから学生街として知られています⟡山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は交通アクセスに優れ、利便性の良さが魅力的。ご紹介の『早稲田ハイツかすが』は高田馬場駅より徒歩10分の距離にあり、副都心線の雑司ヶ谷駅からは徒歩8分です。
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高田馬場駅直結にある大型商業施設「BIGBOX」には、アパレルショップや雑貨屋さん、レストランやアミューズメント施設が揃っています。お休みの日にはショッピングから娯楽、グルメ全てをこちらでお楽しみいただけるのではないでしょうか♪
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早稲田通りには美味しそうな飲食店がたくさん♡マンションが建つ新目白通りにもちらほら飲食店を見かけました。高田馬場・早稲田エリアはラーメンの激戦区でもあるので、お気に入りの一杯を探すのも楽しそうですね。
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『早稲田ハイツかすが』までの道中には高品質な食品や輸入食材、オーガニック商品を取り扱う「成城石井」がありました♡食材にこだわりを持つ方にピッタリですね。高田馬場駅周辺には大型スーパーがたくさんあるので、日頃の買い出しに困ることはなさそう。
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都電荒川線は東京の数少ない路面電車の1つ。面影橋駅は都電荒川線の沿線に位置しており、三ノ輪橋から早稲田までの各地へ簡単にアクセス可能です。歴史的な名所や自然が豊かな場所として知られる面影橋は、落ち着いた生活環境を求める方に人気のエリア❀
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田3-31-5
- 築年数
- 昭和53年/1978年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 戸塚第二小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 東京さくらトラム（都電荒川線） 『面影橋』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩10分
