シャルム成城
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最終更新日：2023.06.23
成城学園前 静かな環境下の低層マンション
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2F 67.74
専有面積67.74㎡、ゆったりとした2LDKのお部屋です。新規フルリノベーションがされており、非常に綺麗な状態ですよ✧2階なのでフロア間の移動が楽にできます。角部屋ではありませんが、東と西の両サイドにバルコニーを完備◎
最大の魅力は17帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンです。グレーの天井がお洒落♡とても開放的な空間で、大型家具を設置してもごちゃついた印象にはならなさそうですよ。天井以外は白をベースにまとまっているため、置く家具のテイストを選びません。
Ⅱ型のシステムキッチンが新設されました。中央のスペースが広めに確保されており、両サイドで2人同時に作業をしていても窮屈ではなさそうです◎シンクの前には腰壁があるので、ダイニング側への水跳ねを防いでくれますよ。
東側と西側の2か所にバルコニーがあり、風通しは抜群♪メインルームと2つの洋室全てがバルコニーに面しているので、清々しい気分で過ごせそうですね。マンション全体の修繕工事で床の塗装がされ、ピカピカな状態でした✧
洋室は色合い、形状ともに奇をてらわないシンプルなデザインです。そのため家具の配置がしやすく、使い道に困るデッドスペースが生まれません。2部屋ある洋室のどちらからもバルコニーに出入りできますよ。目の前はマンションの駐車場となっており、人目はそれほど気にならなそう◎
便利な追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載したバスルーム。全方向に木目調のパネルが貼られており、自然とリラックスできそうな雰囲気です✿バスタブの幅がとても広いので、窮屈な思いをせずにゆったりと過ごせますよ。
リビングダイニングキッチンにウォークインクローゼットを完備しています。コの字型に3本のハンガーパイプが取り付けられ、非常に大容量◎かさばりがちなアウター類をこちらに掛けておけば、洋室のクローゼットをより有効に使えます。
お部屋の顔とも言える玄関✦ちょうど入って正面には、このようなハニカム状のデザインウォールがあります。なくて困るものではありませんが、こういったワンポイントがお部屋のデザイン性を大きく左右しますよね。
3F 60.45
外観/共用部/周辺環境
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『シャルム成城』は大きなL字型をした3階建ての低層マンション。47戸のお部屋が入っており、とても堂々とした佇まいですね。こちらは裏手の駐車場側から見た外観です。
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1977年築と少々築年数が経っていますが、撮影時は大規模修繕工事が行われていました✧本来は白い外壁×オレンジタイルのレトロでありながら可愛らしい外観ですよ。
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広々とした駐車場と、そのさらに奥に駐輪場を完備しています。共用廊下から直接こちら側に出られるので、お急ぎの際もスムーズに出発できますね。
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レンガ調のタイルと、綺麗に整えられた植栽が印象的なアプローチ。公道からエントランスが見えない造りとなっており、プライバシーが守られます。
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こちらがエントランスの扉です。オレンジ系統でまとめられたカラフルなタイルがキュート♡今回シートで覆われていた外壁の大部分に、同様のタイルが使用されています。
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エントランスホールは非常にシンプルな造りをしていました。入り口に「SECOM」のステッカーが貼ってあり、犯罪の抑止に繋がります◎
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エントランスホールを抜けると、このような入り口が多数。お部屋の場所によって使用する場所が異なるようですね。
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内階段を上ると、踊り場の部分に玄関扉が。屋内なので天候の影響を受けません♪白とブラウンで統一され、スッキリとした内観ですよ。
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小田急線の成城学園前駅から徒歩9分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分です。今回は急行が停まる成城学園駅から向かいましょう♪日本有数のお屋敷街として知られ、美しい街並みが魅力です。
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駅直結の「成城コルティ」。中にスーパー、大型書店、飲食店、屋上庭園などが入る複合施設です✧緑豊かな植栽の中でゆっくり座って過ごせる屋上庭園は、地域住民の憩いの場ですよ🍀
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駅周辺にベーカリーやカフェがいくつか見受けられました。ふんわりと良い香りが漂い、ついつい寄りたくなってしまいます♡
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飲食店の選択肢が豊富なことも魅力の1つですね。「成城」と聞くと高級なイメージを受けますが、学生さんが多いこともあって案外リーズナブルなお店も多いです。
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駅からの通り道に役所があるため、各種手続きのために遠出する必要がありません。役所とは思えないお洒落な外観で、街並みによく似合っていました✧
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存在感抜群なこちらの建物は「成城大学」。すぐ横に「仙川」が流れており、川沿いが桜並木になっています✿お散歩やジョギングコースにいかがでしょうか。
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『シャルム成城』のすぐ近所には「砧図書館」が。お子様と一緒に行くのにもストレスにならない距離感ですよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区祖師谷3-17-4
- 築年数
- 昭和52年/1977年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 47戸
- 分譲会社
- 岩谷産業株式会社
- 管理会社
- ホームライフ管理株式会社
- 駐車場
- 有 （15,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,000円/年）
- バイク置場
- 有 （5,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 祖師谷小学校
- 学区（中学校）
- 千歳中学校
ACCESS
- 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
- 徒歩8分
- 小田急線 『成城学園前』駅
- 徒歩9分
