クレストフォルム品川キャナルガーデン
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最終更新日：2023.10.30
天王洲アイル 運河のそばで・・・✧
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1F 76.63
今回のお部屋は1階に位置する住戸なので、階下への足音の心配が無いのが一番のポイントです🌸遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭にもぴったりですね。エレベーターを乗り降りする必要がなく、お出かけしやすいのも魅力的ですね✦角部屋のため採光面が多く、全居室に窓がありますよ。明るいお部屋で暮らせば、前向きな気持ちになれそう。
リビングダイニングキッチンは2面に大きな窓があって、とっても開放的✨折り上げ天井とコーブ照明、ダウンライト、間接照明が、お部屋に明るさと奥行きをもたらしていますよ。白を基調とした落ち着いたデザインで、ほっと安らげる雰囲気が漂っていました。エアコンと床暖房を備え、寒い冬でも快適に過ごせます◎
キッチンはオープンタイプで、ご覧の通り見通しが良いのが特徴です♬お料理をしながらご家族との会話も楽しめますよ。キッチンの手前にダイニングテーブルを配置したら、お食事中の会話も弾みそう◎浄水器一体型の水栓や3口のガスコンロ、魚焼きグリル、食洗機を備えた、機能性の高さにも注目です❤
サニタリールームに入るとまず目に飛び込んでくるのが、横に長い洗面化粧台です✨2ボウルタイプになっていて、ご家族と一緒に身支度が行えます。忙しい朝の時間帯もストレスなく使えそうですね。バスルームにはオートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を備え、快適なバスタイムをサポートしてくれますよ♪
洋室は3部屋ご用意しています。どのお部屋もゆったりした造りになっていて、大きなベッドやデスクを置いてもまだスペースに余裕がありますよ✦ご家族全員がのびのび過ごせそうですね。各洋室に大きなクローゼットがあり、お洋服をスッキリ整頓可能です。
洋室の他にこちらのDENスペースも備わっています。こちらのスペースには窓はありませんが、その分日差しの影響を受けず作業に集中することができますよ♬仕事場や書斎、趣味のお部屋にピッタリですね🌟リビングダイニングキッチンとの仕切りはガラス戸になっていて、お部屋に開放感をもたらします。ロールカーテンなどを取り付ければ、来客時にプライバシーを保つことも可能。
玄関扉を開けると、そこには大理石貼りの豪華な空間が…♥ニッチにお花やオブジェを飾れば、もっと素敵な空間になりますよ。廊下がL字型なのもポイント。外からはお部屋の中の様子が見えにくく、荷物の受け取り時もプライベートな部分を見られる心配がありません。シューズボックスのほかに廊下に収納スペースが2つあるのも魅力的🎵
リビングダイニングキッチンから出入りが可能なバルコニーは東向き、広さは9.5㎡です。バルコニーの外に木々が植えられていて、癒しを与えてくれますよ。バルコニーの目の前に首都高速1号がありますが、車の音はあまり気になりませんでした✦排気ガスが心配な方は、バスルームの浴室換気乾燥機を使ってお洗濯物を乾かすのがオススメです☀
外観/共用部/周辺環境
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『クレストフォルム品川キャナルガーデン』は地上7階建て、総戸数43戸の中規模コミュニティです🎵明るいブラウンのタイルが貼られた多角的なファサードが特徴。多角形にすることで採光面が増え、お部屋の中により日差しが射し込みますよ。
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2001年8月築で新耐震基準に適合しています💕地震が多い日本で新居を探す際には、地震に強い構造かどうかは注目したいポイントですよね。鉄筋コンクリート造のしっかりした造りなので安心してお過ごしいただけますよ◎
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駐車場はマンションの左手に設けられていますよ。石とタイルのコントラストが美しいゲートが、特別感を演出✦立体駐車場と比べて出し入れがしやすいフラットタイプになっています。ご帰宅後すぐに車を止められる手軽さは魅力的。
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駐車場の奥にはフェンスで囲まれたスペースがあり、かわいらしい遊具とベンチが置かれていますよ。エントランスの先に備わったスペースなので、マンションの関係者以外が立ち入る心配はありません。安心してお子様を遊ばせることができますね🎵
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マンションの右手の通路を進むと屋内型の駐輪場を発見しました🚲雨風に晒される心配が無く、綺麗な状態で自転車を保管することができますね。電動自転車などサイズが大きい自転車は置き場所が分かれているので、お出かけの際に自転車が出しにくいというトラブルはなさそうです。
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タイル貼りのアプローチには大きな庇が備わっていて、雨具や日傘をゆっくりお鞄から取り出せますよ。フラットな造りなので、車いすやスーツケースをご利用の方でもスムーズにお出かけできますね💛
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白を基調とした明るいエントランスがお出迎え♬壁面の大理石が空間に高級感をもたらしていますね。オートロックや管理人室、防犯カメラを備えたセキュリティ性の高さも魅力的。小さなお子様のいらしゃるご家族でも安心してお過ごしいただけます。
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メールコーナーには宅配ボックスが。再配達の心配が少なくなり、日中ご自宅を空けがちな方も気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますよ♥大きなサイズの荷物も預けられるのが嬉しいですね🌷
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オートロックの扉の先には、落ち着いた雰囲気が漂うエントランスホールが広がっています🌟コーブ照明など照明が多用され、空間に明るさと奥行きをプラスしています。大理石貼りのベンチに腰掛けて、お車やタクシーの到着を待てるのも嬉しいですね。
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『クレストフォルム品川キャナルガーデン』内にエレベーターは1基稼動しています。7階建てのマンションなので、通勤時間帯や引っ越しシーズンなどは待ち時間が長くなることもあるかもしれません。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。
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敷地内の2箇所に外階段がありました。緊急時や避難の際に、お部屋に近い階段を使ってすぐにマンションの外へ出ることができますね。低層階の方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的に階段をご利用になってみては✨
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居住フロアは、開口部が広く開放的な外廊下仕様☆一部廊下が奥まった造りになっていて、外から玄関扉が見えにくいよう工夫されていました。住民のプライバシーに配慮した造りと言えますよね♪どこもしっかり清掃されていて、管理体制の良さが伺えました◎
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東京モノレールとりんかい線の2路線が利用可能な天王洲アイル駅。りんかい線はJR埼京線に直通している便があり、新宿駅や渋谷駅、池袋駅といった東京の主要駅までお出かけしやすいんですよ。今回ご紹介する『クレストフォルム品川キャナルガーデン』は、こちらの天王洲アイル駅から徒歩5分の場所に位置しています。品川シーサイド駅など計4駅3路線が利用可能な好立地🎵
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2001年に天王洲アイル駅が開業して以来駅周辺も再開発され、新しくて綺麗な街並みが広がっていますよ♡落ちついた色合いのタイルが用いられた歩道はフラットで、とっても歩きやすかったです。
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駅の出口を出て、品川シーサイド駅方面へと足を進めましょう。「東品川橋」を渡れば、『クレストフォルム品川キャナルガーデン』まではあと少し。車の量は多いですが、歩道がしっかり確保されているため、小さなお子さまとご一緒の場合でも安心してお出かけいただけますよ🌸
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天王洲アイル駅はベイエリアに位置しており、そのため周囲を川や運河に囲まれています。『クレストフォルム品川キャナルガーデン』から少し歩けば、こんな素敵な景色が広がっていますよ✨運河沿いの遊歩道は、毎朝のジョギングコースにピッタリ◎
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公園が多く緑豊かなのは、こちらのエリアの魅力の1つです。「東品川海上公園」は、噴水もある大きな公園🍀かわいいキャラクターが描かれた遊具があったりと、お子様と遊びに行くのにピッタリですよ。運河沿いに置かれた ベンチに腰掛けて、ぼーっと過ごすのも素敵ですね。
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『クレストフォルム品川キャナルガーデン』周辺には、マンションやオフィスが並ぶ通りが広がっていました。建物同士が密接していないので、空が広くとっても開放的。歩いていて気持ちが良かったです✨
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マンションのすぐ近くに、ファミリーレストラン「ガスト 東品川店」を発見。サッと食事を済ませたい場合に大変便利な距離感ですね✦朝早くから営業しているので、お休みの日にモーニングを食べに出かけるのもオススメ💖
マンション概要
- 所在地
- 品川区東品川3-32-36
- 築年数
- 平成13年/2001年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
- 駐車場
- 有 （30,000円～35,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 城南第二小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩5分
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩9分
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩12分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩16分
