サンドエル松原
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最終更新日：2024.05.25
明大前 ポカポカ陽気が心地良い
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5F 59.40
ホワイトを基調とした空間は、深みのある木目が引き立ち温かみを感じる空間に仕上がりました。南向きのお部屋につき陽光が射し込み、ポカポカと居心地の良いくつろぎスペースです☀エアコンが新規で1台リビングダイニングに取り付けられているので、ご入居直後から快適な暮らしが叶いますね。
ゆとりあるキッチンスペースにはグレーのアクセントウォールをチョイス♥グレーがワンポイントになり、グッとお洒落度が上がりますね。システムキッチンはコミュニケーションが取りやすい対面式を採用しているので、ご家族での時間を楽しみながら調理が可能です。
洋室は全部で3部屋。1部屋はリビングダイニングに隣接せず、完全なプライベートスペースを確保しています。こちらは南側に位置する洋室で、スライドドアで仕切られたフレキシブルな空間。リビング側から目が届きやすく、お子様が小さい頃は子供部屋に良いのではないでしょうか♪
5階部分のお部屋ですが、正面には高さのある建物がなく開放的な景色を望むことができました🌈陽当たりが良く、洗濯物がカラッと乾きそうですね。バルコニーは「甲州街道」と反対側に位置しているため、車の走行音等は気になりませんでした。
リビングダイニングの1面に施されたグレーのアクセントウォールがポイント。手軽にアクセントウォールを活用したインテリアをお楽しみいただけます。壁面に写真や絵画を飾れば一気にお洒落なインテリアが完成するのではないでしょうか♪
クロスやタイルにトレンドのグレーカラーをチョイスしたことで、スタイリッシュなトイレに仕上がりました。トイレは節水効果が見込まれる手洗い一体型、そして冬場も快適にご使用いただけるよう温水洗浄便座機能付きです◎トイレットペーパーなどの備品を吊戸棚へ片づけて、綺麗な空間を保ちましょう。
木目デザインの洗面化粧台はモダンで高級感が漂います。使い勝手の良い3面鏡で下部にはミドルミラーが備わっているため、背の高さに関係なく快適に身だしなみチェックが行えます。お子様の目線で鏡をご利用いただけるので、歯磨きや手洗いを積極的に行うようになるのではないでしょうか♥
木目パネルが施されたバスルームからはラグジュアリーな雰囲気が漂います。ゆっくりと快適なバスタイムをお過ごしいただけるよう、ゆとりのあるバスタブをご用意しました。ご家族で入浴時間が異なっても追い焚き機能を活用すればいつでも温かい湯船で休めますね。浴室乾燥機もしっかり完備◎
13F 54.00
今回は13階の2SLDKをご紹介します♩最上階の南向き住戸で、明るく開放的な空間☀サービスルームは洋室としても使える広さなので、3LDKのお部屋をお探しの方にもオススメ◎リノベーションによりホワイト×ブラウンの温かみ感じる内装が施され、ご家族みんながくつろげるやすらぎの場に♡水回りの便利な機能や各居室に備わった収納設備などにも注目☆
温かみのあるブラウンのフローリングがお洒落なリビングダイニングキッチン✨南の窓から陽が射し込み明るいですよ。ダウンライトや間接照明などのこだわりの照明器具が設置され、高級感あるインテリアが完成します♥モニターが付いたインターホンやエアコンが設置されているのも嬉しいポイントです◎急な来客でも顔が見えて安心。引越し直後も快適にお過ごしいただけますよ。
最上階のバルコニーから松原の街並みを一望できる開放的な眺めをご堪能下さい♡高いビルがない閑静な住宅街が広がり、所々に自然を感じられるのも素敵ですね🌼バルコニーは南にあるので、快晴の日はたっぷりと陽が射し込みそうですね。洗濯物がしっかりと乾くのも大きなメリット☆気分転換にバルコニーで休憩なんていかがでしょうか♩
キッチンはメインルームの様子が見えるオープンタイプ。調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすいですよ♪小さなお子様がいるご家庭にもピッタリですね。グリル付3口コンロで複数品目を同時に調理すれば、調理時間の短縮も叶います。キッチンシンクには浄水器一体型水栓が搭載され、お料理や飲み水に綺麗なお水を使えますよ。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまり、スムーズな家事動線を確保しています。石調のタイル貼りで上品な印象✨脱衣スペースにゆとりがあり、朝の身支度や夜の寝る準備がしやすそう◎洗面化粧台下収納や洗濯機置き場横のニッチ棚など収納設備が充実しています。散らかりがちな水回りもスッキリと保てそうですね。
バスルームは淡いカラーを基調としており清潔感たっぷり🛀ワイドな鏡で空間に奥行きをプラス♩バスタブにはアームレストや手すりが設置され、リラックスした体勢で湯船に浸かることができますよ◎半身浴に欠かせない追い焚きも搭載されており、お風呂好きにはたまらない設備が整っています。カビ対策や部屋干しに役立つ浴室乾燥機も備わり、使いやすさ抜群ですよ。
2つの洋室はリビングダイニングキッチンから出入りが可能です。それぞれスライドドアで仕切られています。独立した洋室としてはもちろん、扉を開けてメインルームの一部として使うなどの工夫も可能です。家族構成や生活スタイルに合わせてご活用くださいね♫窓がない洋室にプロジェクターとソファを置けばシアタールームに♫週末はご家族で映画観賞会なんていかがでしょうか。
タイル貼りで上品な印象の玄関✨大きな姿見が設置され、お出かけ前に靴を履いた状態でファッションチェックが出来ちゃいます。シューズクローゼットは奥行きがあり、たっぷりと靴を収納できますよ。季節外れの物は奥に、よく履く靴は手前にしまうなどの使い分けが出来ますね♫中の棚は可動式なので、高さを調節可能。ブーツやハイカットのスニーカーもスッキリと収納できます◎
外観/共用部/周辺環境
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堂々とそびえ立つこちらのマンションが『サンドエル松原』。首都高速道路沿いにどっしりと構えていました。空へ向かって延びる螺旋階段がシンボルになっていますね。クリーム色の外壁が上品で落ち着きある印象です✨
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地下1階地上13階建て、総戸数84戸の中規模マンション。過去に大規模修繕工事が実施されており、1975年築ではありますが比較的綺麗な状態が保たれています。
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マンションの左手には、駐輪場が設けられています。屋根が付いているので、雨風に晒すことなく停めておくことができますね。自転車ラックはありませんが綺麗に整頓され、お住まいの方の親切心が垣間見えました✨通路は少し狭いので譲り合ってご使用くださいね。
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高級感漂うアプローチは少し奥まった位置にあり、大きな庇がありました♩雨天時に落ち着いて雨具を用意できるのが嬉しいポイント。段差解消スロープが設置されておりフラットな造りのため、キャリーバッグやベビーカーをお持ちの際もスムーズです。
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色遣いが綺麗な隅々まで明るくカラフルなエントランス。帰る度にホッとする空間ですね◎エントランスにオートロックはありませんが、防犯カメラと管理人さんが安全を確保してくれています。小さなお子様がいるご家庭や女性の方も安心してお住まいいただけますね。なにかお困りの際は管理人さんにお尋ねください。
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フロアの移動にはこちらのエレベーターを使用できます。総戸数84戸に対して1基のみの稼働なので、朝はお早めの出発がオススメ。エレベーター内にも防犯カメラが設置されており、管理人室で見守ってくれています。
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エレベーターが混み合う時間帯は外階段をご利用くださいね。状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けられるのが便利です。マンションのシンボルである螺旋階段は2か所あり、緊急時の混雑軽減になりますね。手すりがないため、上り下りする際はお気を付けください。
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屋根や目隠しパネルがあって雨に濡れたり外から見られたりするリスクが軽減されている外廊下。爽やかな風が吹き込み、心地よいですね。共用部はゴミ１つ落ちていない清潔な様子から、管理体制の良さが伺えました♩管理人さんや清掃員の方が丁寧にお掃除してくれているのかもしれませんね。
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今回は新宿へのアクセスが良好な京王線の代田橋駅より、徒歩4分の『サンドエル松原』をご紹介します。京王線と京王井の頭線が乗り入れる明大前駅もご利用可能。新宿駅までの乗り換えなしでアクセス可能な好立地ですが、街並みは穏やかで住みやすいのが魅力的ですね♥主要駅である渋谷駅や池袋駅には乗り換え1回で20分程度。笹塚駅や明大前駅よりも乗車人数が少ないため、混雑を避けたい方にもオススメの駅です。
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駅前には踏切がありました。小さなお子様がいるご家庭はお気を付けくださいね。駅周辺は長閑な雰囲気が漂っており、人通りや車通りも落ち着いていました。治安が良く安心して暮らせるエリアですが、深夜まで営業しているお店が少なく夜道が暗いので、夜は大通りを歩くなどの工夫が必要かもしれません。
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駅近くに飲食店があり、外食も楽しめます。味がある街並みが東京っぽさを感じさせない独特な雰囲気を醸し出していました♪ラーメン屋「エンジン」やおでん屋「きんせい」など地元民から愛されるこぢんまりとした飲食店にぜひ足を運んでみてくださいね。小さなスーパー「オアシス代田橋店」や「ファミリーマート」などのコンビニエンスストアは駅の周りに集結しているので、お買い物がまとめてできますよ。
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テイクアウト可能な「肉汁餃子製作所」を発見しました。帰りに餃子を買って帰ることができますね。週末はこちらで餃子とお酒を楽しんでみてはいかがでしょうか♥サンドエル松原までの道中には「鉄ぺい」という美男美女の夫婦2人で営業している居酒屋があり、夜はいつも賑わっているそうです。とにかく食事が美味しいらしいので、ぜひ訪れてみてください。
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ドラッグストア「ココカラファイン ヘルスケアセイジョー」がありました♩お薬や日用品の購入はこちらでどうぞ。店舗は比較的小さいですが、必要最低限のお買い物は済ませられそうです◎駅から近く、22時半まで営業しているので、お仕事終わりにも寄りやすそうですね。
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自然を横目に細い道を通って行きましょう。道なりに進んで行くと、左手に「大原稲荷神社」がありました。家運隆昌、商売繁盛、農業発展と様々なご縁結びの神社として知られている神社だそうです。近頃話題の御朱印集めをこちらから始めてみませんか？
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甲州街道と井の頭通りが交差する松原の大きな交差点を過ぎたら、目的地はもう目と鼻の先です♡明大前駅がある方向へと進み、お目当てのサンドエル松原へ向かいましょう。交通量の多い大通り沿いですが、歩道の道幅が広く通行しやすいですよ。夜も車通りが多く明るいため、夜道も少し安心できますね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区松原1-56-19
- 築年数
- 昭和50年/1975年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 84戸
- 分譲会社
- 日総建設株式会社
- 管理会社
- 有限会社勇杜
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （500円/月 ※1年分6,000円一括払い）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 松原小学校
- 学区（中学校）
- 梅丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
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ACCESS
- 京王線 『代田橋』駅
- 徒歩4分
- 京王線/井の頭線 『明大前』駅
- 徒歩8分
