ワコーレ初台ガーデン
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最終更新日：2025.08.02
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3F 56.16
2024年12月下旬にリノベーションが完成したばかりで、室内ピカピカの物件です✨新築のような感覚でご入居いただけます♪1～2人暮らしにぴったりのゆとりのある2LDKとなっています。
お部屋は全体的に淡いカラーで仕上がっています。1面のみデザインが施された壁がお洒落ですね。南向きのお部屋なので、陽当たりはとても良好です☀ロフトへと繋がる部分が吹き抜けのようになっているため開放感があります。
アッシュグレーカラーのキッチンは上品な印象を受けました。レンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機の付いた使い勝手抜群のキッチン。後ろにはキッチンカウンターが設けられ、作業スペースや家電などの置き場所として利用できます。
こちらは約4.8帖の洋室です。少しコンパクトな造りですが、約1.7帖あるウォークインクローゼットがあるので、衣類や物はそちらに収納してしまえばお部屋を広々と利用できそうです。
ブラックカラーの外床からホワイトカラーのフローリングに切り替わる玄関に高級さを感じました。左手には両開きのシューズボックスが設置されているのでたくさんのシューズを収納でき、玄関がすっきりしますよ。
清潔感のあるこちらのトイレは、嬉しい独立タイプです。上部には棚が設けられておりトイレ用品をしまうことができます。生活感を隠せるうえ、とても衛生的です。ペーパーホルダーやタオルバーにブラックを使用し、細かいお洒落が伺えました。
ブラウンカラーを使用した落ち着きのあるバスルーム。お湯が冷めてしまっても、追い炊き機能を使い温かいお湯でリラックスできます♪1日の疲れを癒す時間を、ゆったりお過ごしください。
こちらはバルコニーからの景色です。周りには高層の建物がないため、太陽の光や風が遮られません。昼間は暖かな陽がお部屋へ射し込み、気持ちの良い空気が入ります。休日はお部屋でくつろいでしまいたくなりそうです。
外観/共用部/周辺環境
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渋谷区の閑静な住宅街に佇む『ワコーレ初台ガーデン』。総戸数35戸・鉄筋コンクリート造の3階建てマンションです。綺麗に整えられた植栽の緑が映えています。植栽は1階フロアの目隠しにもなりプライバシーが保護されていました。
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1983年12月築ですが綺麗な状態が保たれていて、管理体制の良さが伺えました。大きく横に広がった佇まいが重厚感のある印象を与えます。ベージュのタイルやオレンジカラーのレンガが可愛らしいです★
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マンション正面には駐輪場が完備されていました。段差がありますが一部にスロープが設置されているので、そちらを利用すれば重い自転車を持ち上げることなく駐輪場へ停めることができます。
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澄んだ空気が通り抜けてとても衛生的な外階段。手すりが設けられているため、足元が悪いときでも転倒防止になります。いくつかのお部屋ごとに階段が分かれているので、階段が混雑することはありません。
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階段同様に風通しの良い外廊下を通り、お部屋へ向かいます。廊下の部分は全体が屋根に覆われているので雨や風の影響を受けにくそうでした。これなら、雨具などの準備をしっかりと整えてから出かけられます。
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京王線が乗り入れる初台駅。渋谷区に属する駅で、新宿駅には1駅で行ける近さです。『ワコーレ初台ガーデン』までは徒歩約7分で到着します。
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駅のすぐそばには新国立劇場がありました。オペラや演劇、バレエ、ダンスなどの公演やイベントが行われています。好きな方はもちろん、マンションから近いので興味のある方も機会があれば行ってみてはいかがでしょうか。
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マンションへ行く途中にアートが目を惹くブティックホテルがありました。1階部分はべーカリー、コーヒー、ジューススタンド、プライベートサロンが併設されているお洒落な建物でした。
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ぶどう通りには、スーパーや飲食店などのお店が充実しています。老舗のクリーニング屋さんや電気屋さん、青果店などもあり、親しみを感じる雰囲気の通りです。昼間は人通りも多く活気がありました。
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マンションから徒歩1分の距離にセブンイレブンがございます。ちょっとした買い物やATMの利用、最近では荷物の受け取り・発送までできるとても便利なコンビニが近いと安心できますね。営業時間が長いのも嬉しいポイントです。
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セブンイレブンの向かいには、日用品が売っている薬局があります。マンションから100ｍもない距離にあるので、買い忘れや急ぎの買い物に便利ですよ。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区本町2-27-15
- 築年数
- 昭和58年/1983年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 35戸
- 分譲会社
- 檜不動産株式会社
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・熱帯魚・金魚のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 渋谷本町学園
- 学区（中学校）
- 渋谷本町学園
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 京王新線 『初台』駅
- 徒歩7分
- 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
- 徒歩12分
