グリーンキャピタル西新宿
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最終更新日：2025.02.17
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3F 40.22
メインのリビングダイニングキッチンは約11.0帖。リノベーションが施され、深みのある木目デザインが目を惹くナチュラル空間に仕上がりました✨窓の外は隣接する建物の外壁ですが、外部からの視線を感じることがないためプライバシーが守られるメリットがあります◎
グレーのアクセントウォールをチョイスした洋室。廊下からアクセス可能なプライベート空間です💗グレーカラーは主張しすぎず、さり気ないお洒落感を演出してくれる万能カラー。1面の壁を活用したインテリアコーディネートをお楽しみくださいね。
メインルームのアクセントとしても映えるキッチン台はブラックトーンでシックな印象。壁付きタイプはスペースを取らずに配置でき、リビングダイニングを広く確保できるメリットがあります♪ダイニングスペースとの動線が短く、食事の配膳がスムーズに行えるのもポイント。
玄関にはデザイン性のあるアクセントクロスを取り入れ、お部屋の第一印象がグッとお洒落に🌼正面に配置されたシューズボックスは可動棚のため、無駄なスペースなく収納していただけます。人感センサー付き照明を搭載し、毎日明るくお出迎えしてくれますね✧
内装にこだわりが詰まったバスルームはTOTO製の1216サイズをセレクトしました。追い焚き機能は適度な温度を保ってくれるので、半身浴を楽しみたい方にもピッタリですね。こちらのお部屋はバルコニーがコンパクトサイズのため、洗濯物は浴室乾燥機に頼るのが良さそう。
毎日の身支度がしやすい人気の3面鏡タイプの洗面化粧台✨合わせ鏡をすれば、普段確認しづらいヘアセットも楽にこなすことができますね。ミラーキャビネットは洗面台周りの小物が沢山ある方でもスッキリ片付けられるのが魅力。台下収納には収納BOX等を取り入れると収納力が上がります。
トイレはサニタリールームとは別の独立空間。手洗い一体型のトイレは各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすいのがメリットです。その場で手を洗うことができるのでゲストの方も気軽にご使用いただけますね。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ♪
防犯対策の必須アイテムであるモニター付きインターホンを完備。訪問者の姿をモニター越しで確認しながら通話ができ、直接対面で対応することなく安全ですね。セキュリティを強化して、安心してお過ごしいただける住まいを作りましょう。
外観/共用部/周辺環境
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「方南通り」沿いに立つこちらの建物がご紹介する『グリーンキャピタル西新宿』。1985年1月築のレトロ感あるマンションです。
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建物は地下1階付き、地上8階建て。マンションは新耐震基準適合のため、地震の揺れに強い造りとなっているので安心してお住まいいただけますね◎
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アプローチはこじんまりとした印象。総戸数25戸の小規模マンションにつき居住者同士が顔見知りになる機会が多く、普段見かけない不審者に気づきやすいメリットがありますね。
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アプローチの先にはエントランスのような場所はなく、メールボックス・掲示板がありました。AEDが設置されているので、何かあった時のために使い方を覚えておくと良さそうです。
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アプローチを進み右へ曲がった場所にエレベーターがあり、前面道路からは見えない造り。総戸数は少ないため、比較的混雑することなく利用できるのではないでしょうか♪
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緊急時や災害時の避難経路として活用できる外階段。外階段があることで、建物内部に自然光が入りやすくなり通風も良くなります。
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エレベーターを降りたら玄関が並び、1フロアのスペースはコンパクト。1部のお部屋は階段を上った場所にありました。外廊下のため匂いが篭りにくく、快適空間が保たれますね✨
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マンションやオフィスビルが立ち並ぶ一方で、閑静な住宅街の一面もある西新宿五丁目。公園や緑地も多く、自然を感じながら暮らすことができる魅力的なエリアです。今回は西新宿五丁目駅より徒歩4分の『グリーンキャピタル西新宿』をご紹介♪
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西新宿五丁目の駅前に新宿駅西口までのバスが発着するバス停がありました。電車で新宿駅まで2駅の距離ですが、遅延や運転見合わせなどがあった際にバスで迂回できるので毎日通勤通学する方にとって助かりますね♡
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「かに道楽」が目印のA1出入り口のすぐ横にはドラッグストアの「トモズ」がありました。医薬品や健康食品、化粧品のほか食品や日用品まで幅広く取り揃えているので、日々のお買い物に重宝します◎
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駅周辺にはたくさんの飲食店が軒を連ねているので、外食メインの方も飽きずにお食事が楽しめます💖ゆっくり過ごしたい日にはテイクアウトして自宅で食事を済ますのも良いですね。
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方南通りを中野方面へと進んでいくと大型スーパーの「サミット」が✨徒歩圏内に品揃え豊富なスーパーがあると買い出しが楽ですね。9時から23時までの営業なので、帰宅時間が遅い方も利用できるのではないでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区本町3-41-12
- 築年数
- 昭和60年/1985年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 25戸
- 分譲会社
- 株式会社力建
- 管理会社
- ロイヤル・ビル管理株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （規約有）
- 学区（小学校）
- 渋谷本町学園
- 学区（中学校）
- 渋谷本町学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅
- 徒歩13分
- 京王新線 『初台』駅
- 徒歩13分
