マイキャッスル西馬込
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最終更新日：2025.05.07
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2F 36.60
今回ご紹介するお部屋は、2階部分に位置する2DK。DK部分はクロス張り替え済でクッションフロアとなっており、ホワイトベースの木目調が優しい雰囲気を演出しています。ウッド素材の家具を置いてみたり、淡色インテリアで色味を統一したり…とお部屋づくりのアイデアがたくさん浮かびそうです♩
3口コンロと浄水器付きのシステムキッチンには、小窓から明るい光が射し込みます。シンクは十分なゆとりがあり、大きめの洗い物にも困りませんね。上部・下部ともに収納スペースも大容量で使い勝手に優れています◎日ごろからお料理をする方はもちろん、それほど…という方でもお料理のモチベーションが上がりそうな空間です。
約5.3帖の洋室は、ペールブラウンのアクセントクロスと出窓やバルコニーから入る自然光の調和がナチュラルな心地よさを醸し出しています。窓は外の通りからは見えにくい位置にあるので、プライベート空間をしっかり守ることができます。
2つの洋室はいずれも採光性が抜群で、陽当たり・風通しともに良好です◎角部屋の良さが存分に活かされたお部屋で過ごせば、気持ちも自然と上向きになれそうです。新生活を送る方にぜひおすすめしたいお部屋です♩
玄関から見て突き当たりの壁面には、大きなシューズクローゼットが設置してあります。さらに内部は可動棚になっているので、ブーツなど長さのあるシューズも問題なく収納できます。上手に活用すれば、玄関に靴を何足も放置してしまう…なんてこともなくすっきりと使えそうです✧
リフォーム済でピカピカのバスルームは、木目調のナチュラルな壁面がアクセントです。比較的コンパクトながら、衣類乾燥機能など機能面は申し分ありません◎バスタブもやや小ぶりな分、日々のお掃除や節水の面では大きなメリットがあります✧中にアームレストがある点も、リラックスできて嬉しいポイントですね。
洗面化粧台には、鏡裏と洗面台下の2ヶ所に大きな収納スペースがあるので、鏡裏にはスキンケア用品やコスメを、洗面台下には掃除グッズを…というように用途別に収納を分けても良さそうですね♩洗面ボウルはフチが少なく見た目的にも美しいほか、お手入れもしやすそうです。
横長のバルコニーは洗濯物を干すスペースも十分確保できます。周りには閑静な住宅街が広がっており、高い建物もさほど無いため2階でも見晴らしは良好です◎
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街の中、坂の上に佇むこちらが『マイキャッスル西馬込』です。鉄筋コンクリート造、総戸数17戸のコンパクトなレジデンスとなっています。
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1992年築で新耐震基準に適合しています。エントランスのすぐ横には駐輪場とごみ置き場があります。茶色のタイルと木々の緑とのコントラストが、街の雰囲気ともマッチする落ち着いた雰囲気を演出しています。
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入口の様子はこちら。階段状のアプローチからエントランスへと繋がっています。マンション外の様子もよく見える場所に管理人室があるため、安心感がありますね♩
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エントランス横に位置する自転車・バイク置場です。画像の向かって右側にも駐輪スペースがあり、余裕のある空間となっていました。外への出入りがスムーズにできるうえ、屋根付きで雨の日も快適◎使い勝手の良い設計となっています。
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駐輪場の向かいには居住者専用のゴミ回収スペースがあります。分別方法もシンプルで利用しやすそうですね。清掃もしっかりと行き届いた様子で、衛生面の心配もご無用です。
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集合ポストのお隣には、今や現代の暮らしに必須ともいえる宅配ボックスがあります。総戸数と比較して十分な個数と、ボックスのサイズも大きめなのがさらに嬉しいポイントです✧
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オートロックも完備してあり、防犯性に優れたプライベート空間が期待できます。
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エントランスからエレベーターまですぐのアクセスが可能なため、時間のロスが少なく日々の外出にはとても助かるポイントですね✧掲示スペースにはハザードマップがあり、住まいとしての安全意識の高さが伺えます。自然光も差し込み、物寂しさなどは感じられない穏やかな雰囲気でした。
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エレベーターは1基あります。混雑している時間帯には、すぐ隣にある階段を利用することも可能です。
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こちらは階段です。自然光が差し込み、ゴミなどもまったく無い清潔なスペースでした。階段から下を覗くと、可愛らしい鉢植えがたくさんありました。運動も兼ねて日ごろから階段も積極的に利用しようかな…なんて思えそうな空間でした。
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他の共用スペース同様、こちらの廊下も清潔感のある空間でした。外廊下のため通気性も抜群です◎分かりやすい箇所に消火器が設置されているので、いざという時にしっかり備えられる住まいです。
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西馬込駅の南口改札です。都営浅草線の始発駅のため電車で座りやすいのが嬉しいですね✧五反田駅までは乗り換えなしで行くことが出来るほか、山手線に乗り換えることで渋谷駅・新宿駅にも30分以内でアクセス可能という利便性に恵まれたエリアです。
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駅出口の前にはすぐ横断歩道があり、こちらを渡り徒歩9分ほどで、今回ご紹介する『マイキャッスル西馬込』に到着します。今回訪れた午後の時間帯は、多すぎず少なすぎず、という程良い人通りで街としての居心地の良さを感じました◎
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駅を出て右に回るとすぐに見える「ドラッグセイムス 西馬込駅前店」は24時まで営業しているそうです！多様な品揃えのドラッグストアがいつでも利用できる環境であるのは、生活をするうえでとても便利で重宝しそうですね。
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駅を背にして見える様子がこちらです。見晴らしの良い大きな通りが広がっており歩きやすいです。日常生活で欠かせないお店も集結しており、暮らしやすさは抜群です◎
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西馬込駅の目の前にある「コンフォートマーケット 西馬込店」です。イトーヨーカドー系列のスーパーマーケットで、パンやお惣菜が特に好評のようです✿同じ建物の上階には保育園を複合しています。
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こちらも駅のすぐ横にある「ローソン 南馬込5丁目店」です。ローソンは横断歩道を渡った向こう側の道路にもさらに1店舗あるので、とても便利に利用できそうです♩
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西馬込駅から『マイキャッスル西馬込』を目指し、3～4分ほど歩いた所の様子です。この付近は緩やかな坂道ですが、マンションが近づくにつれ勾配が急になってくるので、電動自転車を持っていると役立ちそうです。周囲に幼児・児童対象の教育施設が多いからか、時折どこからか子どもたちの笑い声が聞こえたり、道端で地域の方と楽しそうに話している姿も目にしました。
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西馬込駅から『マイキャッスル西馬込』の道中に位置する「馬込なかよし幼稚園」です。外の通りからは園庭や園内の様子が見えにくい構造になっているので、利用の方にとって安心感がありそうです。
マンション概要
- 所在地
- 大田区仲池上2-2-16
- 築年数
- 平成4年/1992年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （700円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500～2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 仲池上二丁目小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩9分
