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サンヴェール世田谷経堂

現在募集中1

最終更新日:2025.03.20

経堂 住環境が充実

6,980万円

401号室

3LDK/69.58㎡

この物件のオススメポイント

  • 2024年12月下旬にリノベーションが完了したばかり✨
  • 南向きにつき陽当たり良好です☀
  • 風通しの良い角部屋
  • 木目調×淡いカラーで可愛らしいデザインのお部屋です♪
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約236万円オトク!)
間取り図
  • 2024年12月下旬にリノベーションが完了したばかりのお部屋です。室内はピカピカで、新築のような感覚でご入居いただけます✨2~3人暮らしにぴったりの3LDKです。

  • 約12.3帖のメインルーム。壁のホワイトカラーに合わせてフローリングには明るめの木目調が採用されていまいた。トーンを合わせることで空間に広がりをもたらします。南向きのため、暖かく明るい室内です。

  • こちらは約6.2帖の洋室です。角部屋ならではの2面に窓が設けられ、採光・風通し抜群。3つある洋室のうち、パウダールームやトイレから近いお部屋なので、ベッドルームとして利用するのも良さそうです。

  • 約5.3帖の洋室がメインルームに隣接しています。玄関から見ると一番奥に存在するお部屋です。集中したいときの作業部屋やゲストルーム、子ども部屋としての利用など用途に合わせて使えそうです。

  • レンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機が備わったキッチン。ホワイトカラーを採用し、洗練された印象です。コンロ前には油跳ねパネルが設置され、お部屋に油が飛び散ってしまうのを防いでくれます。

  • 玄関左手に大容量のシューズボックスが設置されています。シューズが溢れてしまいがちなファミリーでもすっきりとした玄関に。一番左の扉には全身が映る鏡があるので、しっかりと身だしなみをチャックできます。

  • 洗面台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまったパウダールーム。動線が短くなるため、お出かけ前の準備が時短できます。グレージュカラーのフローリングがアクセントとなりお洒落でした。

  • ホワイト×ベージュのバスルームは柔らかな印象です。追い焚き機能が付いているので、帰宅時間にバラつきのある家族でも全員が温かい湯船に入ることができますよ。また、浴室乾燥で外に干せない洗濯物はこちらで解決です!

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

小田急線が乗り入れる経堂駅から歩くこと約15分。『サンヴェール世田谷経堂』は希望丘通り沿いにあります。駅前は多くのお店が並んでいました。コンビニやスーパーなど生活に必要な物はもちろん、無印良品やロフトなどの人気ショップも充実しています。さらに、バス環境が整っているため電車以外のアクセスも良く、お出かけするのに便利な街だなという印象を持ちました。今回ご紹介したお部屋は、ホワイト・ベージュ・グレーを基調とした淡いカラーで仕上がっており、柔らかく可愛らしいデザインになっています。室内に入った瞬間に、私が住むなら北欧スタイルのお部屋作りをしたいと感じました。ナチュラルな木目調の家具やお部屋に合わせた淡いカラーのインテイリア、アクセントにブラックやパステルカラーを少し入れるなど想像が膨らみます。また、南向きのため、お部屋には暖かい太陽の光が射し込んでいました。2つの洋室とメインルームのそれぞれにバルコニーがあるので、そこからの採光がとても気持ちよさそうでした☀利便性の良い経堂での快適な新生活をイメージしながら、是非足をお運びください。 撮影・ライター:risako【25A24】

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月々支払いするローンの目安

181,962/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,980万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
69.58㎡
バルコニー
9.24㎡
管理費
12,200円/月
修繕積立費
9,740円/月
玄関ポーチ
2.06㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 住宅あんしん保証

動画でルームツアー

6,980万円 401号室 3LDK/69.58㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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サンヴェール世田谷経堂 外観 正面

希望丘通り沿いに佇むこちらが『サンヴェール世田谷経堂』です。正面から見ると少しコンパクトめに見えますが、奥行きがあり総戸数は60戸。遮音性や耐久性に優れた鉄筋コンクリート造の地下1階付5階建てのマンションです。

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サンヴェール世田谷経堂 外観 裏手

裏手からの外観は、どっしりとした重厚な雰囲気を感じます。グレーカラーの外壁タイルが落ち着きのある街並みに馴染んでいました。1994年10月築のため新耐震基準が適用され、安全に暮らすことができますね。

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サンヴェール世田谷経堂 駐輪場

マンションの裏側に駐輪場が完備されています。サイクルスタンドが備わり、多くの自転車を綺麗に並べて保管ができるようになっていました。別の場所には、バイク置き場も設けられています。

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サンヴェール世田谷経堂 駐車場

お車のご利用を考えている方には嬉しい駐車場を完備。隣の車と一定の車間が確保されているため、駐車やお車への乗り降りがスムーズ。正面エントランスへ回らなくても裏側からマンション内へ入れるようになっています。

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サンヴェール世田谷経堂 アプローチ

アプローチには広いスロープが設けられ、ベビーカーやキャリーケースをご利用される際でも安心です。屋根部分は庇があえて小さく造られ、太陽の光を採り入れるお洒落なデザインだと感じました。

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サンヴェール世田谷経堂 エントランスロビー

オートロック付きのエントランスには管理人室も完備されていて、セキュリティ抜群です。特に、お子様や女性の方は安心して生活できます。広々したロビーにさりげなく置かれた観葉植物から、自然を感じられました。

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サンヴェール世田谷経堂 宅配ボックス

エントランスに宅配ボックスが設置されていました。オンラインショップをよくご利用される方はとても嬉しい設備です。また、急な宅配便や直接荷物の受け取りができないときでも便利ですね。

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サンヴェール世田谷経堂 エレベーター

フロアの移動にはエレベーターをご利用できます。荷物をたくさん持っているときでも楽々ですね。朝の通勤・通学時など、混み合いが予想される時間帯は早めの行動をおすすめします。

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サンヴェール世田谷経堂 外階段

こちらは通気性の良い外階段です。澄んだ空気が感じられ、気持ちが良いですよ。エレベーターが混み合っているときや緊急時などに活用ください。もちろん運動不足の解消として、普段使いでも◎

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サンヴェール世田谷経堂 外廊下

お部屋へは外廊下を抜けて向かいます。階段同様に、外の空気太陽の光を感じられます。ところどころに設置された目隠しパネルが外からの視線を遮断してくれるのでプライバシーが守られていました。

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経堂駅

小田急線が乗り入れる経堂駅。ターミナル駅である新宿駅まで乗り換えなしで最短12分というアクセスの良さです。また、バス環境も整っていました。『サンヴェール世田谷経堂』までは徒歩約15分で到着します。

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経堂駅前

駅前にはカフェやレストラン、無印良品、ロフトなどが入った「経堂コルティ」がありました。その他にも多くのお店やコンビニなどが立ち並び賑わいのある街です。また、近くには学校がいくつかあり、学生の姿を多く見られました。

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経堂すずらん通り商店街

サンヴェール世田谷経堂まではすずらん通り商店街を通って向かいます。親しみを感じる商店街には、ドーナツ屋さんや喫茶店などのカフェ、スーパー、ドラッグストアなどが並び活気ある雰囲気でした。

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キムラヤ

地元民に愛されるキムラヤ。美味しそうなパンの匂いにつられ、多くのお客さんが立ち寄っていました。パンの種類が豊富で、選ぶのが楽しくなりそうでした。パンがお好きな方は是非買ってみてください♪

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まいばすけっと経堂2丁目店

マンションへ向かう途中にはスーパーがありますので、帰宅ついでに食材の買い出しができます。自炊派の方にとっては嬉しいですよね。深夜0時まで営業しているのも助かります。

6 / 6
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店

ちょっとした日用品と食料品の買い出し、ATMの利用、最近では荷物の発送・受け取りにも対応し。誰もが利用することの多いコンビニが近くにあるのはとても便利ですね。

マンション概要

所在地
世田谷区船橋5-33-22
築年数
平成6年/1994年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
60戸
分譲会社
大和土地建物株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (機械式・屋内:18,000円~20,000円/月 ※1)
駐輪場
有 (ラック式:300円/月 ※1台目無償・2台目以降500円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
学区(小学校)
経堂小学校
学区(中学校)
緑丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
※1
機械式駐車場改修工事実施予定有
  • 新耐震基準適合

ACCESS

小田急線 『経堂』駅
徒歩15分
京王線 『桜上水』駅
徒歩16分