ダイアパレス田園調布東
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最終更新日：2025.04.07
雪が谷大塚 爽やかな住環境
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1F 75.86
ペット飼育可、専用庭＆駐車場付きの1階住戸です✿専有面積75.86㎡・3LDKのファミリー向け物件！下に住戸がないため、お子様やペットが走り回っても苦情が来る心配がありません。角部屋ならではの明るさと風通しの良さも魅力的ですね。
専用駐車場がお庭の外に直接付いている造りなので、お部屋から直接荷物を出し入れできちゃいます！小さなお子様とのお出かけも楽々です。こちらはなんと無償で利用可能◎マイカー維持のコストをグッと抑えられますよ。
今回は水回りを中心とした新規リノベーションが行われました。リビングダイニングのフローリングや建具は交換されていないようで、どことなくレトロな味のある雰囲気。エアコン＆床暖房付きです。
リビングダイニングが約11帖、お隣の和室が約6帖です。冬はここにコタツを出して、ぬくぬくと家族団らんを楽しむのも良いかもしれません♥お子様の遊び場やお昼寝スペースにも最適です。
お洒落なグレー×白のシステムキッチンとカップボードが新設されました✦カップボードには炊飯器やレンジなどのキッチン家電を置くスペースも確保されています。正面の扉からは専用庭に出入り可能。網戸が付いているため、虫の侵入を防ぎながら換気できます。
キッチン以外の水回り設備も交換されています。パウダールームには木目×タイルの組み合わせがお洒落な洗面化粧台を設置。洗面ボウルが非常に深く、水跳ねしづらいというのがポイントです。左側の小さなラックには化粧水やヘアワックスを置いてはいかがでしょうか。
玄関周りにはとにかく収納がたくさん！トールイズのシューズボックスを含めて、4か所に可動棚がありました。全て棚板の高さを変えられるので、靴や荷物の大きさに合わせて調整してみてください。
駐車場の手前にはゆったりとしたテラスと専用庭があります。しっかりとした壁があるため、外からの視線は気になりません。壁の外に大きな桜の木が立っているので、春になったら外にキャンプチェアを出してお花見を楽しんでみては✿
外観/共用部/周辺環境
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世田谷区東玉川2丁目の閑静な住宅街に佇む『ダイアパレス田園調布東』。鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数22戸の低層マンションです。2000年竣工のため新耐震基準をクリアしており、地震への備えは万全ですよ。
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建物全体はシンプルなブラウンカラーで、エントランス周りがベージュのレンガ風デザインになっています✿上品で素敵な外観でした。
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敷地内に機械式の駐車場を完備。スペースはある程度ゆとりがあるので、スムーズに出し入れできるのではないでしょうか。
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エントランスのすぐ近くに屋根付きの駐輪場があります。2段のラック式で綺麗に整理されていました。
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大きな庇付きのお洒落なアプローチ✦雨傘や日傘を落ち着いて準備できます。正面にはほんの少し段差がありますが、駐輪場側から回ると平坦なので車椅子などをご利用の方も安心です◎
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オートロック、管理人室、防犯カメラを備えたエントランス。伺った際には管理人さんが共用部の清掃を行っており、隅から隅までピカピカでした。
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メールコーナーには集合ポストのほか、宅配ボックスが設置されています。大小様々なサイズが用意されており、お荷物の受け取りに便利◎
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エントランスホールは横幅が広く、とても開放的な印象でした。こちらからさらに自動ドアを通り、奥へ進むと共用廊下やエレベーターがあります。
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吹き抜けの部分にはアーティスティックなデザインの目隠し壁が。各住戸のプライバシーを守ってくれます。
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エレベーターの乗り場は外から見えない位置にあるため、女性やお子様も人目を気にせず移動できます◎低層マンションなので待ち時間の心配はありませんが、運動量を増やしたい方やメンテナンス時はお隣の外階段をご利用ください。
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外から光が射し込み、明るい雰囲気の外廊下☀共用階段は2か所に付いているため、万が一避難が必要になった時も安心ですね。
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『ダイアパレス田園調布東』から最も近いのは東急池上線の雪が谷大塚駅。おおよそ徒歩5分です。車両基地があるため、朝は一定間隔で当駅始発の電車が出ています。少し並べば確実に座って通勤できるというのが嬉しいポイントですね◎
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都市部の主要駅まで20～30分ほどでアクセスできる便利な立地でありながら、周辺はとっても和やかな雰囲気。たこ焼き屋さん、惣菜店、お豆腐の専門店など小規模な店舗も元気に営業しています。
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お買い物環境が整っているのも魅力的です。こちらは駅のすぐ近くにあるスーパー「オオゼキ」。魚、肉、野菜など生鮮食品の取り扱いが豊富で、珍しい食材も多く見られました。
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さらに「東急ストア」や「OKストア」など複数のスーパーが徒歩圏内にあります。「東急ストア」は通り道にあるため、帰りがけにタイムロスなく立ち寄れますよ。
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飲食店は個人経営の小さなお店が多い印象でした。赤ちょうちんが灯る昭和レトロな居酒屋「とよだ」は地域の方に大人気。さらにラーメン屋、カレー屋、洋食など様々なジャンルのお店が揃っています。
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駅前の大通りを渡り、奥沢駅の方面へ進むこと約5分。『ダイアパレス田園調布東』周辺は非常に落ち着いた雰囲気で、お子様連れからシニア層まで幅広い年代におすすめできる住環境です。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区東玉川2-1-12
- 築年数
- 平成12年/2000年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可
- 学区（小学校）
- 東玉川小学校
- 学区（中学校）
- 奥沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
- 徒歩5分
