マンション第一明大前
現在募集中2件
最終更新日：2024.11.20
明大前 程よいレトロ感
3,280万円
1003号室
2DK/43.32
この物件のオススメポイント
- 京王線が乗り入れる明大前駅より徒歩2分の駅チカ物件✨
- 室内フルリノベーション済み◎新築同様のピカピカ空間です
- 南向きにつき、陽当たり・眺望共に良好☀
- 生活スペースを分けられ、メリハリのある暮らしが叶います
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約114万円オトク！）
-
ご紹介のお部屋は10階部分に位置する専有面積43.32㎡の2DK。1人暮らしやカップルさん、小さなお子様のいるご家庭に適した住空間です♪お部屋はフルリノベーションが完了し、新築同様の姿に生まれ変わっているので気持ちよく新生活がスタートできますね。
-
2DKの間取りはダイニングキッチンが独立していることから、食事やリラックスタイム、睡眠のスペースを分けて生活をスタートできます。どちらの洋室も南向きのため、写真でも伝わる程のポカポカと暖かい陽光が射し込みますよ☀
-
壁付けキッチンはダイニングスペースを広く活用でき、限られたスペースを活かすことができます◎対面にダイニングテーブルを配置すると食事の配膳やお片付けがスムーズに行え、家事動線もバッチリ。食後のお片付けは食洗機にお任せしましょう。
-
ベージュ×ホワイトで清潔感漂うバスルーム。ワイドミラーをセレクトしたことで、空間がさらに広々と感じられました。お風呂を温め直す追い焚き機能やお洗濯の乾燥に便利な浴室乾燥機を活用し、毎日快適なバスタイムをお過ごしくださいね♡
-
ホワイトを基調とした清潔感たっぷりなトイレ空間。節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用しているので、光熱費の節約に繋がりますね。温水洗浄機能付きのため、寒さが厳しい冬場にヒヤッとする事なく快適にご使用いただけますよ✧
-
サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・トイレがまとまり、水まわりの家事動線が良い間取りに。洗面化粧台の左側にはスペースがあるので、リネン類の収納に最適なキャビネットを設置すると収納力・快適度が上がります♡
-
ダイニングにはモニター付きインターホンを搭載しています。訪問者の姿をしっかりと確認してから対応ができるため、防犯性が上がりますね。1人暮らしや女性の方もモニター越しに会話できるのは安心できるのではないでしょうか。
-
10階部分のお部屋からは、太陽の温かさを肌で感じることができました。爽快感溢れる青空を眺められ、毎日気分が晴れやかになりそうです☀立地条件はもちろん、憧れの世田谷エリアでの新生活はいかがでしょうか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介した『マンション第一明大前』までは京王線が乗り入れる明大前駅から向かいました。大学があり学生街のイメージが強い明大前駅ですが、昔ながらの商店街が残り下町情緒溢れる一面もありとても落ち着きます♡世田谷区の子育て支援の充実度を考えると子育て世代のファミリー層にオススメでき、さらに交通のアクセスが良くお仕事を頑張りたい単身の方にも最適なエリア。お目当てのお部屋は10階に位置する2DK。フルリノベ済み、そしてホワイトや明るい木目デザインの内装は清潔感たっぷりです。2DKの間取りは、1つの洋室をベッドルーム、もう1つの洋室をリビングのようなくつろぎスペースにすると生活にメリハリが生まれ快適に過ごすことができそう✦気になる方は是非現地でご確認くださいね。 撮影・ライター：mao【24K20】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約114
オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
85,506円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,280
- 所在階
- 10
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 43.32
- バルコニー
- 3.00
- 管理費
- 8,400
- 修繕積立費
- 6,300
- リノベーション
4,499万円
1105号室
2LDK/55.22
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約155オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
117,285円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,499
- 所在階
- 11
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.22
- バルコニー
- 約4.35
- 管理費
- 11,000
- 修繕積立費
- 7,200
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
3,280万円
1003号室 2DK/43.32
過去掲載物件アーカイブ
6F 54.24
2024年4月にリノベーションが完了したばかりの2LDKをご紹介します。6階部分×南向き×角部屋という好条件につき、陽当たり＆風通し良好。1年を通してポカポカとあたたかく、快適にお過ごしいただけそう。
木の温もりを感じられる内装デザイン。一部採用されたアクセントクロスがお部屋全体を立体的に見せてくれていますね。12.0帖の広さがあるので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けます。お好みのインテリアをお楽しみくださいね。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用され、毎日のお料理もはかどりそう。小窓を開けていつでも換気できるので、調理中の匂いや煙も気になりません。
南向きに位置するバルコニーは横に広く、とにかく陽当たり抜群で洗濯物もよく乾きます。衣類はもちろん、シーツやカーペットなどもたくさん干せそうですね。住宅ビルが多く建っていますが、距離があるので圧迫感は感じません。
玄関を上がってすぐ右手には、おおよそ4.6帖の洋室があります。窓からは採光がたっぷりあり、実寸より広々と感じられました。大容量サイズのクローゼットには季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。
リビングのお隣には、5.4帖程の洋室が併設されています。スライド式の扉を開け放ってリビングと繋げることで、より広々と感じられました。全居室に収納スペースを完備しているのは、嬉しいポイントですね。年々増えていくお荷物にも対応可能。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレがまとまっています。水回りの機能が集結していると、生活動線がスムーズですよね。シンプルで清潔感のあるバスルームには、追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。
甲州街道に面する北側の窓には2重サッシが採用されていました。防音・断熱効果が見込める優れモノ。大通りの騒音も窓を閉めてしまえば気になりません。道路の向こうには「明治大学和泉キャンパス」が建っています。
4F 55.22
今回ご紹介するお部屋は、4階に位置する2LDKの南東角部屋。ペットと一緒に暮らすこともできますよ。2022年9月にはリノベーションされ、新築同然の綺麗さに生まれ変わりました。窓が南側にあるため暖かい陽射しが感じられますよ☀
こちらのお部屋はなんと家具が設置済みなんです☆高額になりがちな引っ越し費用を節約することができ嬉しいですよね💕フローリングには天然木を使用し、時間が経つにつれて色んな表情が楽しめますよ♪至るところにこだわりが詰まっているのが伝わりますね。
リビングダイニングキッチンとスライドドアで仕切られている洋室。グレーのクロスが落ち着いた空間を演出してくれていますね。1番広い洋室なので、主寝室として利用するのがオススメですよ。エアコンが1基設置され、エアコンを購入する必要がないのも嬉しいポイント♪
廊下に進み右手にあるのがウォークインクローゼットです。ゴルフバッグやアウトドア用品も置いていただける広さです。可動棚だけでなくハンガーパイプも付いているので、レインコートやアウター類を掛けておくこともできますよ。
こちらの写真は、リビングダイニングキッチンに入り左手にある洋室です。東側に窓があり、午前中は太陽の光が射し込みます。コンパクトなお部屋なので、趣味部屋やお子さんがいらっしゃる方は子供部屋にするのも良いですね。
キッチンは対面式を採用。リビングダイニングの様子を見ることができるので、子育て中の方でも安心してお料理をしていただけます。グリルや3口コンロやレンジフードが採用され、毎日のお料理をサポートしてくれますよ。
玄関の左には姿見が付いています。コーディネートやヘアセットなど、全身をチェックしてから出かけることが可能。姿見をお部屋に置く必要がなくなるのも嬉しいですよね。玄関には人感センサーがあり、夜の遅いご帰宅になっても明るい光で迎えてくれますよ。
トイレはバスルームの隣にあり、シンプルな空間にくすみブルーのクロスがアクセントになっています。嬉しい温水洗浄便座搭載。トイレットペーパーやお掃除用具などは吊戸棚にしまいましょう。
7F 48.60
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
落ち着いた色合いでスタイリッシュな外観が印象的な『マンション第一明大前』。鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数65戸のマンションです。
2 / 2
1973年12月築ですが過去には大規模修繕工事が完了しているため、綺麗な状態が保たれています。
1 / 6
駐輪場は甲州街道側ではなく、交通量が少ない道路沿いに設置されていました。屋根が付いていますが、心配な方は自転車用のカバーを付けるといいかもしれません。
2 / 6
アプローチも駐輪場と同じく大通りから別方向にあります。出入りするのが丸見えなんてことがないので、プライバシーが守られますね。
3 / 6
シンプルなエントランスは、防犯カメラと管理人室が備わっていました。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えますね。
4 / 6
優しい色合いのエントランスに映える赤いドアのエレベーター。重い荷物をお持ちでも、快適にフロアを移動できます。
5 / 6
天候を気にする必要のない内階段もありました。エレベーターが混雑していたり、お急ぎの際はこちらを利用しましょう。
6 / 6
窓が設置されている内廊下設計。閉塞感を感じることなくお部屋に向かうことができます。
1 / 5
渋谷や新宿へ乗り換えなしで行ける明大前駅。近くには明治大学和泉キャンパスがあるので、学生の姿が多く見受けられました。今回ご紹介の『マンション第一明大前』は、そんな明大前駅より徒歩2分の場所にあります。
2 / 5
「フレンテ明大前」にはスーパーの「京王ストア」やお花屋さん、飲食店が併設されていました。駅周辺の買い物環境が整っており、暮らしやすい印象ですね♪
3 / 5
駅前には、娯楽施設や啓文堂書店、居酒屋、ガストなどのテナントが入ったビルが並んでいます。空き時間に立ち寄ることができるのは嬉しいですよね。
4 / 5
マンションまでは、明大前通りを進んで行きましょう♪通り沿いには、「スターバックス」やファストフード店などの飲食店がありますよ。このような店舗が多いのも、学生街ならでは◎
5 / 5
マンションの周辺にはコインパーキングを発見。マンションには駐車場が無いので、ご友人がいらした際はこちらを利用していただくのもいいですね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区松原2-42-12
- 築年数
- 昭和48年/1973年12月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 65戸
- 分譲会社
- 国分建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ジョイ・コミュニティ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （2,000円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （犬猫可・ケージで飼育できる小動物のみ可・頭数規定無・要承認 ※細則有）
- 事務所使用
- 可 （要承認 ※条件有）
- 学区（小学校）
- 松原小学校
- 学区（中学校）
- 梅丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
リンク先へ
マンション第二明大前もご紹介中
リンク先へ
ACCESS
- 京王線/井の頭線 『明大前』駅
- 徒歩2分
- 京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅
- 徒歩12分
