エクセルシオール初台

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最終更新日:2021.10.17

過去掲載物件 3F

過去掲載物件 3F
所在階

3階

間取り

2LDK

専有面積

61.08㎡

バルコニー

6.60㎡

管理費

18,000円/月

修繕積立金

16,130円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関は土間が広く、段差が少なめ。シューズボックスはトールサイズでたくさんの靴を収めておくことができます★

トイレは収納が豊富。吊り戸棚はもちろんのこと、カウンター型収納を完備。

手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。ウォシュレット付きで使い勝手が良さそう◎

玄関すぐ左手にあるこちらは約7帖の広さを持つ角部屋です。南西面に窓を備えており、陽当たりはなかなかのもの。換気能力も高いですよ。

クローゼットは高さ、奥行きに余裕があり、服のほかにもたくさんの荷物を収めておくことが可能。

続いてはサニタリールームを見ていきます。奥の突き当たりには、洗濯機置場が設置されています。壁には浴室乾燥機の操作パネルが設けられていました。

洗面台周りは正面、脇、足元など、収納が豊富で整理整頓がはかどります。洗面ボウルは大きく、縁取りにもしっかりとした幅がありますよ。

バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。バスタブはゆったりサイズで存分にくつろげそうです。

廊下の突き当たりにあるこちらの洋室は約6.2帖の広さで、窓のほか、大きなクローゼットを完備。バランスの良いお部屋と言えるでしょう。クローゼットは間口が広く、高さにも余裕があります。収納力は申し分ありません。

専用のバルコニーはコンパクトサイズ。路地側に面しています。

いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところにモニター付きインターホンが取り付けられています。正面は約3.6帖の広さを持つキッチンスペースです。

キッチンは対面式で、ワークトップが特に広くとられています。収納力が豊富で、三口コンロ、食洗機など、設備が充実しています。

リビングダイニングは約10.1帖の広さ。2面に窓が設けられており、開放感がありますよ。天井高のおかげか、実寸よりも広く感じられました。

キッチン部分にはカウンター、バルコニーへとつながる扉の手前には、デスクとして使えるカウンターが設けられています。

キッチン、リビングのどちらからも出入りができるバルコニー。洗濯物を干すスペースは確保できそうな広さです◎正面に車がたくさんとまっていますが、おかげで背の高い建物がないため空模様もしっかり確認できます♪ぜひチェックしてみてください☀︎

higherground この記事の撮影&ライターより

『初台』駅のほか、『幡ヶ谷』駅や『代々木八幡』など、複数の駅を利用できるアクセス良好な『エクセルシオール初台』。お部屋は全居室に収納があり、物が多くて整理整頓が苦手な方でもお部屋をスッキリ綺麗に保てそうです。三方に窓を備えた角部屋で、どのお部屋にいても採光が取れる温かいお部屋でした☀バルコニーが2面付いているのもポイント。ガーデニングを楽しんだり、お部屋へ入れるのに抵抗のあるレジャー用品の保管場所としても活躍しそうですね♪明るく晴れやかな気持ちで毎日を過ごせる温かいお部屋です♥

撮影/ライター:西野【21I04】

過去掲載物件 2F

過去掲載物件 2F
所在階

2階

間取り

2LDK

専有面積

61.08㎡

バルコニー

6.60㎡

管理費

11,700円/月

修繕積立金

16,130円/月

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室内は同じ色の扉で統一感のある空間です。広々とした玄関はたくさんの来客があっても、靴の置き場に困りません♪

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傘もしまえるシューズボックスはいつも綺麗な玄関が保てますよ♪可動棚なので、ブーツなど高さのある靴もきちんと収納できます。

sr0019170玄関右手のトイレはブラウンのアクセントクロスで落ち着きのある空間です。

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キャビネットと吊り棚が設置されているので、トイレ用品がスッキリと片付きます。お花などを飾ってインテリアを楽しむのも良いですね♪

sr0019179隣は洗濯機置き場と洗面台、バスルームが1つにまとまったサニタリールームです。

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壁一面の大きな鏡の洗面台は2人並んでも窮屈しない広さなので、忙しい朝もスムーズに身支度ができます。

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カウンター一体型の洗面台はお掃除も楽々です♪ソープディッシュが付いているので石けんが濡れていても、気を使う必要がありません。

sr0019188シンク下の収納スペースには日用品のストックがたっぷりとしまえます。隣の洗濯機置き場に棚などがないので洗剤ボトルなどはこちらを利用するのがオススメです。

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ブラウンのパネルで落ち着きのあるバスルームは、足元に何もなくスッキリとした空間です。

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追い焚き機能付きのバスタブはいつまでも温かいお湯を保ってくれるので、快適なバスタイムが過ごせます。
壁の棚にシャンプーボトルなどを置いて、いつも気持ちよく使える綺麗な空間にしていたいですね。

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玄関の左手前は白い壁とダークブラウンのフローリングでメリハリのある約7帖の洋室です。

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2枚扉の大きなクローゼットは3段に分かれていて洋服はもちろん、小物類の収納にも役立ちますね☆

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玄関正面の扉は約6.2帖のバルコニーのある洋室です。

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こちらの洋室は真ん中で2つに区切られたクローゼットがあります。ボックスやキャビネットを利用して収納方法を工夫したり、スーツケースなどの大きな物もたっぷりとしまえるので、荷物の多い方に嬉しい大きさです。

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少し小さなバルコニーは北東向きなので陽当たりはあまり期待できませんが、換気は十分に出来ます。

sr0019220スリットガラスの入った扉を開けると、、、

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2面採光で明るい約10.1帖のリビングダイニングキッチンです。

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角のカウンターにはコードを通せる穴があるので電話機などを置くのに最適です。下のスペースに棚などを設置して普段よく使う物をしまっておいたり、上手く活用したいですね♪

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ゆったりとしたキッチンスペースはお子さんもお手伝いしやすいですね。

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大きなシンクと広々としたワークトップで作業が捗り、家事にゆとりが生まれそうです。

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大きなお鍋などもたっぷり入るカウンター下の収納スペースは、お片づけも楽々です♪背後にキッチンボードなどを設置すれば更に使い勝手の良い空間になりますね♪

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キッチンとリビングを跨ぐバルコニーは洗濯物が余裕で干せる大きさです。リビングとキッチンの両側から出入りが出来るので、動線が短縮できて助かります。

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眺望は良いわけではありませんが、隣接する建物がないので抜けた空を眺められます。右の方にはオペラシティタワーが見えますよ☆

 

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