烏山南住宅1号棟

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最終更新日:2021.09.15

SOLD 6F

SOLD 6F
所在階

6階

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.89㎡

バルコニー

約3.0㎡

管理費

9,160円/月

修繕積立金

12,750円/月

  • リノベーション

今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋。玄関はシンプルな佇まいで、足元の土間は広くとられていますよ☆

シューズボックスを含め、収納は高さ、奥行きに余裕があります。たくさんの靴や荷物を収めておくことができそうです。

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約4.5帖の広さ。窓の外、収納も備えており、使い勝手の良いお部屋と言えます★

収納は広々としたウォークインクローゼットが担います。服の他にも、様々な荷物を収めておくことができますよ。

洗面台はバスルームとトイレの手前部分に設けられています。大きな一枚鏡を採用しており、収納はほぼ足元にまとめられています☆

トイレは手洗い一体型で、コーナーを背にするタイプ。壁際にはカウンターとして使用できる段差がありますよ。

続いてはバスルームへ。入り口付近には浴室乾燥機の操作パネルが取り付けられています★

バスルームはコンパクトながら、追い焚き機能や浴室乾燥機など、機能が充実しています。バスタブも大きめサイズ。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところには、トールサイズの収納が備わっています。

キッチンは対面式でシンク、ワークトップが広め。収納が豊富なほか、三口コンロや食洗機まで備えており、調理はもちろん片付けも簡単に行うことが可能です☆

キッチンには給湯設備の操作パネルが取り付けられています。そのすぐそばに洗濯機置場を設置。

リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約11帖の広さ。南西向きで陽当たりが良好です。天井が高く、実寸よりも広く感じられるかもしれません★

壁際にはカウンターを設置。飾り付けなどに役立ちそうですね。

キッチンのすぐそばにあるこちらは、約5帖の広さ。窓はないものの、リビングダイニングとは大きなスライド扉で繋がっており、圧迫感はありません☆

収納は奥行きがあり、たくさんの荷物を収めておくことができますよ。

こちらの洋室は、リビングダイニングと同じく南西側に窓を備えていますよ。窓は大きく、たくさんの自然光を取り込んでくれます★

収納はこちらも大容量。かさばる荷物も丸ごと保管することができます。

バルコニーはコンパクト。昔ながらの団地といった感じです。高さのある柵が取り付けられており、安心感がありますね☀︎

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SOLD 1F

SOLD 1F
所在階

1階

間取り

2LDK

専有面積

59.22㎡

バルコニー

4.86㎡

管理費

9,160円/月

修繕積立金

12,750円/月

  • リノベーション

今回ご紹介するのは、サービスルーム付きの2LDK、南向きのお部屋です♪シンプルでモダンな雰囲気の玄関がお出迎え◇

玄関には少し傾斜があり、段差が最小限に抑えられています。車椅子の方が室内に上がりやすいグッドデザイン👍

シューズボックスの容量も十分(*^^*)玄関に散らかりがちな靴はこちらに全部入れてしまいましょう♪

清潔感のあるサニタリールームへ。

白を基調としたシンプルなデザインの洗面化粧台。洗面ボウルは顔や手を洗う際にストレスを感じない、ちょうどいい大きさです♡

収納スペースがしっかりと備えられています(^^)/毎日使用するスキンケア用品や美容家電を置いておけますね🥰

洗面化粧台の横に洗濯機置き場がありました。洗剤などの備品は上部の棚へどうぞ(/・ω・)/

クリーム色のパネルが柔らかい印象を与えているバスルーム♡曲線が特徴的なバスタブには追い焚き機能が完備されています🛁

手洗い一体型を採用したトイレ。常にストックしておきたいトイレットペーパーは一枚棚へ置けますよ( ˘ω˘ )✦

約5.4帖の洋室へ。大きなクローゼットには照明が付いているため、探し物が見つかりやすいですね💡

リビングダイニングキッチンは約10.1帖の広さ。ダウンライトが空間に柔らかい光を放っていました°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°天井の一部が低くなっているため、高身長の方は要注意です💦

システムキッチンは広いシンクとグリル付き3口コンロを搭載しています♪使い勝手が良さそうですね(*^^*)

収納スペースはしっかりと確保されていますよ(/・ω・)/お鍋やフライパンなど、大きめの調理器具もすっぽりしまえるサイズ✦

反対側にはカウンターが設けられています。料理の受け渡しのスペースとしてだけでなく、椅子を置いて食事をするテーブルとしても使えそうですね🍽

こちらはクローゼット付きのサービスルームです。約4.5帖の広さがあるため、普通のお部屋としての利用が期待できます(‘ω’)ノ

ワイドな窓が開放感を演出している洋室✨窓から見える緑に癒されますね♪大きいクローゼットも付いていますよ☆

バルコニーへはリビングから出られます。目の前にはたくさんの木が植えられているため、周りからの視線が気になることはありません♪ぜひ、チェックしてみてください( ˘ω˘ )✦

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/2pDjmUzcZZs” thumbnail=”478632″ description=”烏山南住宅1号棟(世田谷区南烏山2-8-1/芦花公園駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20210618″ /]

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  専有に含む
●間取り  3LDK
○管理費   9,160円/月
○修繕積立金   12,750円/月
○駐車場   空有(13,000円/月)
○バイク置場  有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場   有(無償)

 

※ペット飼育   不可

 

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

 


今回ご紹介するのは、9階部分にある南西向きのお部屋です。眺めが良いらしいですが、その理由は後ほど。シューズボックスが大きいですね★


サニタリールームは省スペースながら、圧迫感はありません。白で統一されていることも理由のひとつかも。洗面台はボウルの手前部分にある切り欠きがポイントです。


トイレ、バスルームはシンプルですね。余計なものがなく、お手入れがしやすそう★



玄関左手にあるこちらは、約4.2帖の洋室です。窓があり、風通しは良好ですよ。大きなクローゼットも頼もしい☆



いよいよリビングダイニングへとやってきました。こちらは約12.4帖の広さを誇ります。背の高い人は梁が気になるかもしれませんが、それ以外は概ね快適です。

キッチンは対面式で、設備は最新のものを採用。ワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えていますよ(^ ^)

洗濯機置場もキッチンスペースに設けられています。扉を閉めることで、稼働中の騒音を軽減することが可能。


キッチンすぐ脇にあるこちらは、約5.2帖のサービスルームです。窓こそありませんが、使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう♪



こちらのお部屋は、約6.3帖の広さがあり、大きな窓と、これまた大きなクローゼットがあります。陽当たりも抜群。

バルコニーはリビングダイニングから出入りできます。幅はそれなりですが、奥行きはかなりのものでした☆

建物越しに山の連なりが見え、その中でひときわ高く、冠雪した頂がありますね。富士山ビューが、このお部屋一番のウリ、とも言えます。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

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