藤ビル

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最終更新日:2021.12.06

募集中 703号室(1LDK/44.92㎡)3,199万円

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募集中 703号室(1LDK/44.92㎡)3,199万円
価格

3,199万円

所在階

7階

間取り

1LDK

専有面積

44.92㎡

管理費

19,030円/月

修繕積立金

17,220円/月

地代

3,658円/月

サンルーム

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 703号室(1LDK/44.92㎡)3,199万円

今回ご紹介するのは、7階部分に位置する1LDK✿南/東/西3方角部屋のため、日当たり風通し共に良好です🌤バルコニーはついていませんが、代わりに南向きのサンルームが付いているのが特徴👀

左手にはシューズボックスがあり、玄関をすっきりさせることができますね♪下の空間を活用することもできます◎

窓が付いているので、玄関にこもりがちなニオイや湿気も解消してくれますよ♩

まずは広々としたサニタリールームへ入りましょう。

大きな鏡と明るいライト付きの洗面化粧台✧ご自身の顔色をしっかりと確認する事ができるので、朝の身支度もしやすくなりますね♪

下部収納が付いているので、美容家電や備品類はこちらへどうぞ✿

洗面ボウルは広々としており、手が洗いやすいですね◎

手洗い一体型を採用したトイレは、節水効果が期待できます🍃

うれしいウォシュレット機能も完備☆彡

白を基調とした清潔感溢れるバスルーム🛁ワイドミラーが空間を広く見せてくれます。

バスタブ横には追い焚き機能付きのパネルが。いつでも温かいお湯に浸かって、疲れを癒す事ができますね👍

更に、浴室内を快適に保ってくれる浴室乾燥機付き♩天候を気にせず洗濯物を干すこともできますよ☆

洗濯機置場はバスルーム横に。脱いだお洋服をそのまま洗濯機に入れる事ができますね♪

それでは、メインルームへ行ってみましょう・・・💓

約8.6帖のリビングダイニングキッチン。シンプルなデザインが落ち着きますね♪

来訪者の顔を事前に確認できるモニター付きインターホンや、追い焚き機能付きの給湯パネルはリビングダイニングに備わっていましたよ◎

キッチンはお料理に集中できる壁付けタイプを採用◎

浄水器一体型水栓や、グリル付き3口コンロを完備。お料理の幅が広がりそうですね🍳

下部収納や吊戸棚が備わっているので、調理器具や食器類の収納に困りません♬

リビングダイニングキッチン横の約7.5帖の洋室は、2面窓の明るく風通しが良いお部屋です🌤

大容量のクローゼット付き♩お洋服だけでなく、スーツケースなどの大きい荷物も収納しておけますよ◎

ガラス扉の向こうは、サンルームです✧

南向きで陽の光をたくさん取り入れられるこちらのお部屋では、洗濯物を干すスペースとして活用したり、机と椅子を置いてお食事やお茶を楽しむ空間として活用することもできるでしょう✿

サンルームからの眺望はご覧の通り。青空がしっかりと確認でき、遠くまで見る事ができましたよ♪ぜひ、駅から徒歩1分の駅近マンションでご自身に合った生活を始めてみてはいかがでしょうか。

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

『高輪台』駅から徒歩1分と好立地の『藤ビル』。周辺にはスーパーや郵便局があり、更に1階部分が薬局になっているなど生活のしやすさが際立っていました✦今回ご紹介したお部屋は7階部分に位置する1LDKで、南/東/西3方角部屋のため風通しや日当たり共に抜群なのがうれしいポイント。バルコニーはないですが、サンルームがあるので洗濯物を干したり、ひなたぼっこをしたりするスペースとしてこちらを活用できそうでしたよ◎ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてください♩

撮影/ライター:石川【21L04】

過去掲載物件 8F

過去掲載物件 8F
所在階

8階

間取り

1DK

専有面積

44.56㎡

管理費

19,030円/月

修繕積立金

17,220円/月

地代

2,732円/月

  • アフターサービス保証付

こちらが今回ご紹介する8階のお部屋。玄関からすでに明るいです✨

玄関左手にはセパレートタイプのシューズボックスがあります。飾り棚としても利用できる優れもの。センスの見せどころですね☆
暗くなりがちな玄関ですが、こちらの窓がたくさんの光を取り込んでくれます。二重サッシで、隣接する幹線道路の騒音もシャットアウト。

壁に沿い、道なりに進んでいきます・・・


一つ目の扉はスライド式。入ってすぐ左に洗濯機置場があり、その隣にほぼ同じ広さの洗面台があります。洗面ボウルの排水が右奥にあることで、洗髪の際に髪が吸い込まれにくい、というメリットがあります。

斜めにカットされたスペースにあるバスルーム。さほど広くはありませんが、やりたいことがたくさんあって時間がもったいない方、シャワー派の方などはちょうど良いサイズです✿


トイレは入口が広く奥が狭い形ですが、狭くなっている所にはタンクしかないのであまり気になりません。着座した時には足元に余裕があり、窓もあってと、広々とした印象を受けるのではないでしょうか。

ダイニングキッチンは広々、約9.3帖。窓は南東向きで、多くの光を取り込みます☀

窓からは品川方面を望むことができます。キッチン脇の足下にはガス設備。
新規で内装のリノベーションが施されているので、ピカピカ。扉の滑りも良いですよ☆

キッチンは三口コンロと広々としたシンクがあり、一方で作業スペースが若干狭い気も。収納力は頭上も足下もバッチリ大容量★


ダイニングと隣のお部屋を繋ぐ扉を開けます。

2面に窓を持つこちらのお部屋は、約7.3帖。今回の物件にはバルコニーが備わっていないので、ホスクリーンが設置されています。その変わり・・・ではないですが、屋上が使用可☀

クローゼットはトールタイプ。容量もそれなりにあり、服だけではなく様々なものを入れても良いでしょう☆

遠くにビル群を望みつつ、目線を落とせば緑がチラリ。夜はきらびやかに彩られると思いますが、昼の眺めもなかなかのものですね。

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過去掲載物件 1F

過去掲載物件 1F
所在階

1階

間取り

1LDK+WIC

専有面積

36.06㎡

管理費

15,290円/月

修繕積立金

13,870円/月

地代

2,189円/月


今回は最上階のお部屋をご紹介します(♡ >ω< ♡)


シューズボックスは頼れる大容量♬姿見付なのでお出かけ前の身支度チェックもお任せあれ(•ө•)


右手から繋がるサニタリールームは、トイレ・洗面台・バスルームがまとまったスリーインワンスタイルを採用♡


トイレは窓付で換気が手軽に行えるので、空気をクリーンに保てるのが嬉しいところ♪ペーパー類の置き場所に最適な吊戸棚も用意されていますよ∩(・ω・)∩



洗面台は収納豊富でアメニティグッズも綺麗に整頓できますね♬ビルトイン水栓なので洗面ボウルがより広く使えるのも見逃せないポイント( ˘ ³˘)♥


バスルームの段差は高めなので、足元が濡れているときは特にお気をつけください♪


ソフトトーンでまとめられたバスルームは清潔感たっぷり♡1日の終わりは追い焚き付バスタブにゆったり浸かって疲れを癒しましょう♬


廊下突き当たりは約10.6帖のリビングダイニングキッチンです(・ω<)☆のびのびとした空間はインテリアの構想に胸が膨らみますね♪


キッチン横に洗濯機置場が設置されています。家事を平行してできる嬉しい造りですね♡

キッチンは広いワークトップ、豊富な収納、3口コンロと、充実の設備♬毎日のお料理のモチベーションも上がりそう☆ミ


リビングに面する洋室が1つあります( ∩ˇωˇ∩)


広さは約5帖でダブルベッドが丁度よく納まる広さです♪ウォークインクローゼットが備え付けられているので、上手に活用しておうち全体をすっきりと保ちましょう♡

スライドドアを開け放てば、リビングの一部としても使えます♬普段はこのままでも良さそうです✿


最上階からの抜けるような景色を一望できます♪夜は高層ビル群の夜景も楽しみですね(°ω°)

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