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最終更新日:2026.05.14

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ワールドシティタワーズアクアタワー

【仲介手数料無料】港区港南4-6-2・港区港南4-6-3・港区港南4-6-4(※お部屋により住所が異なる場合があります)/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.05.14

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ワールドシティタワーズアクアタワー

仲介手数料0
20,780万円
3609号室 76.67㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

仲介手数料0
20,780万円
3609号室
76.67㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら692万円お得!

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
548,187円/月
管理費
18,878円/月
修繕積立金
39,030円/月
合計
606,095円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
20,780万円
所在階
36階
間取り
2LDK
専有面積
76.67㎡
バルコニー
3.13㎡
管理費
18,878円/月
修繕積立費
39,030円/月
修繕積立金備考
2026年3月まで23,190円
住民活動協力金
2,500円/月
インターネット使用料
住宅管理費に含む
トランクルーム
1.40㎡(専有面積に含む)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
仲介手数料0
23,000万円
2-2506号室 89.96㎡

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仲介手数料0
23,000万円
値下げ
2-2506号室
89.96㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら765万円お得!

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
606,752円/月
管理費
20,900円/月
修繕積立金
45,780円/月
合計
673,432円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
23,000万円
所在階
25階
間取り
2LDK
専有面積
89.96㎡
バルコニー
12.87㎡
管理費
20,900円/月
修繕積立費
45,780円/月
インターネット使用料
1,078円/月
住民活動協力金(外部所有者のみ)
2,500円/月
ポーチ
4.48㎡
プライベートトランク(専有面積に含む)
1.40㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
1部屋目

ワールドシティタワーズアクアタワー建物全体と周辺環境

ワールドシティタワーズアクアタワー 外観1

ワールドシティタワーズアクアタワー 外観1

運河に囲まれ、まるで水辺に浮かぶように佇む高層レジデンス『ワールドシティタワーズ』。その名の通り、ひとつの街として成立するほどのスケールを誇り、敷地に足を踏み入れた瞬間から一般的なマンションとは明らかに違う世界観が広がります。

ワールドシティタワーズアクアタワー 外観2

ワールドシティタワーズアクアタワー 外観2

3棟構成の巨大プロジェクトで、「アクアタワー」「ブリーズタワー」「キャピタルタワー」とそれぞれにテーマを持った建物が並び立ちますが、実は地上では独立しつつ、地下ではひとつに繋がった“統合された超高層都市”として設計されています。

ワールドシティタワーズアクアタワー 外観3

ワールドシティタワーズアクアタワー 外観3

このスケール感は日本でも他に類を見ないほど。延床面積・総戸数、共用施設の多さなどあらゆる面で日本最大級を誇る、まさに巨大タワーレジデンスですね♥

ワールドシティタワーズアクアタワー アプローチ

ワールドシティタワーズアクアタワー アプローチ

巨大なゲートが迎える先には、都心の喧騒を忘れさせるほどの圧倒的なスケールと美しさを備えた空間が広がります✿

ワールドシティタワーズアクアタワー 噴水

ワールドシティタワーズアクアタワー 噴水

水のきらめきと周囲の緑に囲まれた敷地内は、住まう方や訪れるゲストを穏やかに迎え入れ、都心のタワーマンションとは思えない落ち着きと上質感を演出していますよ。

ワールドシティタワーズアクアタワー 遊歩道

ワールドシティタワーズアクアタワー 遊歩道

敷地内には遊歩道が整備されていました。四季の移ろいを感じながら散策できる緑豊かな空間は、都市生活の中でもゆったりとした時間を楽しめるのではないでしょうか♩

ワールドシティタワーズアクアタワー 中庭

ワールドシティタワーズアクアタワー 中庭

さらに建物の中心部には穏やかな時間が流れる中庭も設けられ、緑や光に包まれた空間が住まう方の日常に潤いをもたらします。都市生活の中で自然を身近に感じながら過ごせる、まるでリゾートのような共用空間ですね。

ワールドシティタワーズアクアタワー エントランス

ワールドシティタワーズアクアタワー エントランス

ガラス張りの開放的なエントランスは、光をたっぷり取り込み、訪れる人を明るく迎え入れます。重厚感と透明感が調和したデザインで、タワーマンションならではのラグジュアリーな印象を演出。

ワールドシティタワーズアクアタワー エントランス

ワールドシティタワーズアクアタワー エントランス

オートロックや防犯カメラを完備し、24時間有人管理体制で住民の安全をしっかり守ります◎

ワールドシティタワーズアクアタワー スカイラウンジ

ワールドシティタワーズアクアタワー スカイラウンジ

ロビー内にはコンシェルジュカウンターが設けられており、日々の暮らしを丁寧にサポートしてくれますよ。共用施設も充実しており、スカイラウンジでは眺望を楽しみながらゆったりとくつろぐことが・・・♥

ワールドシティタワーズアクアタワー ラウンジ

ワールドシティタワーズアクアタワー ラウンジ

ゲストルームはご家族や友人を招く際にも便利で、プールやフィットネスジムも完備されているため、日常のリフレッシュや健康維持にも最適ですよ♩

天王洲アイル駅

天王洲アイル駅

東京モノレールとりんかい線の2路線が利用できる天王洲アイル駅から徒歩4分に位置する『ワールドシティタワーズ アクアタワー』。品川駅も徒歩圏内で、都心各方面へのアクセスが良好なため、通勤・通学や休日のお出かけも快適です。

天王洲アイル駅

天王洲アイル駅

近年の都市開発により洗練された街並みに生まれ変わった天王洲アイル駅周辺は、暮らしの魅力が詰まったエリアです。カフェやレストラン、ショップなどの商業施設が充実し、運河沿いの散策路やアートスポットも点在。

シーフォートスクエア

シーフォートスクエア

駅前には大規模な複合施設「シーフォートスクエア」があり、オフィスビルや劇場、ホテルが一体となっっています。ショッピングやカフェ、レストランなど多彩な店舗も揃い、仕事帰りや休日のひとときを便利かつ豊かに楽しむことができますよ✧

運河

運河

駅周辺には広大な運河が広がり水辺ならではの開放感を感じられました。また、緑豊かな「天王洲公園」なども徒歩圏内にあり、都市生活の中でも自然を身近にお過ごしいただけますよ✿

マンション周辺

マンション周辺

マンション周辺の道路は幅が広く整備され、歩行者にとっても安心感のある街並み。通勤や買い物の際はもちろん、散策やジョギングなど日常のアクティビティも快適に楽しめる環境が整っていますよ。

アクセス

  • 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩4分
  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩14分

物件概要

物件名
ワールドシティタワーズアクアタワー
所在地
港区港南4-6-2・港区港南4-6-3・港区港南4-6-4(※お部屋により住所が異なる場合があります)
築年数
平成17年/2005年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 42階建
土地
所有権
総戸数
2090戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (23,000円~48,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
有 (3,000円/月、ミニバイク置場:1,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸2匹迄、成長時の体高40cm・体重10kg迄、事前に防災センターへ連絡要 ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (条件有)
学区(小学校)
港南小学校
学区(中学校)
港南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理(夜間警備員)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ダストステーション
  • 洗車機
  • セントラルパーク
  • ビュースタジオ
  • スタディブース
  • リラクゼーションルーム
  • アリーナガーデン
  • コンシェルジュサービス
  • アクアサイトプール
  • ジャグジー
  • キッズプール
  • トレーニングジム
  • フィットネススタジオ
  • トレーニングジム
  • ウェルネスバス
  • スカイガーデン
  • スカイダイニング
  • 居住者専用シャトルバス(品川駅~ワールドシティタワーズ ※120円/1回 6時から25時頃まで運行)
共用・テナント
  • マルエツ 港南ワールドシティ店
  • クリニック
  • カフェ
備考・その他
〈39F〉
スカイガーデン、スカイダイニング
〈27F〉
スタディブース
〈26F〉
スカイラウンジ、スカイライブラリー、コモンホール、ゲストルーム、シアターカラオケルーム、ビュースタジオ
〈3F〉
リラクゼーション、ウエルスタジオ、キッズランド
〈2F〉
プール、ジャグジー

居住者専用シャトルバス(品川駅~ワールドシティタワーズ ※120円/1回 6時から25時頃まで運行)
敷地内:スーパーマルエツ(24時間営業)、クリニック、歯医者、保育園

2023年5月:大規模修繕工事実施済み

住民活動協力金:2,500円/月(非居住者・理事を辞退した場合)

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有
  • 建物状況調査済
  • 免震構造
  • 制震構造

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