最終更新日：2021.08.17
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■トーア文京マンション概要
■過去掲載物件 1F
■過去掲載物件 3F
どこへ行くにもアクセスが抜群な山手線内、そのほぼ中心に位置するマンションをご紹介。東京メトロ丸の内線・南北線が通る『後楽園』駅からは、徒歩6分の距離にありますよ✨
駅を出て、春日通りの方へ歩いて行きます。交通量は多いものの、歩道が広く、安全面に不安はありません。
周辺は再開発が行われており、高層ビルを中心としたまちづくりがなされています。ビル内にはテナントとして、多くのチェーン店が入るようです。マンションまでは、春日通り沿いの歩道を進みます。若干の斜度があります。
春日通り沿いには、かわいいカフェやオーガニックのアイスクリーム屋さんがありましたよ♡
後楽園から向かう際には、階段を登るルートが最短距離。東側からであれば、階段のないルートもありますよ。階段の先には路地が続きます。ほとんど車は通りません。
こちらがお目当ての『トーア文京マンション』✨総戸数120戸のビッグコミュニティマンションです。
エントランスまでのアプローチは広いので、ベビーカーや車いすの方でもスムーズに通れそうですね♪駐車スペースも豊富。駐輪場はバイク置場を併設。一応の雨はしのげる形ですが、それぞれ独自の対策を施しているようです。
エントランスロビーにはソファが置かれ、待ち合わせに使って頂けます。オートロックはないものの、管理人室がありますよ☆
エントランスロビーのほかには談話室やコインランドリーなど、生活において便利なスペースが豊富な点もポイント。エレベーターはお部屋によってわけられています。
階段は各エレベーターのほぼ正面に設けられています。同一フロアの住戸数は、だいたい6戸ほど。それではお部屋を見ていきます★
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／トーア文京マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本郷4-12-16
●築年月 昭和47年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 9階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 120戸
●管理会社 鹿島建物総合管理株式会社
●専有 33.78㎡
●バルコニー 無
●間取り 1DK
○管理費 13,560円/月
○修繕積立金 10,050円/月
○給湯基本料 1,000円/月
○水道基本料 940円/月
○駐車場 空無
○駐輪場 有（400円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所利用 可（理事長の承認を得た場合）
※アフターサービス保証付き
※夜間オートロック
ACCESS
・都営三田線/大江戸線 『春日』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩6分
【間取り】
ご紹介するのは1階のお部屋。リノベーションされ、綺麗に生まれ変わりました♪
ニッチ棚付きのシューズボックス♡鍵や小物、観葉植物やフレグランスを置くのに最適なスペースですね✨
右手のドアからご案内していきます。段差があるので、お気を付けください♡
トイレ・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールーム(*´ω`*)✨シンプルで清潔感たっぷり♡
洗面台はベッセルタイプのスタイリッシュなデザインで、圧迫感がありません♡ガラス棚に水回りのアメニティを並べられます♪
トイレはタンクレスタイプを採用。ベージュのデザインクロスが落ち着いた印象を与えてくれますね✨
浴室換気乾燥機が付いたバスルーム♪シャワーの位置が変えられるので、使い勝手が良さそう(*´ω`*)✨
洗濯機置場は玄関の正面にあります。扉付きなので、生活感が軽減されて嬉しいですね♡
それではダイニングキッチンへ・・✨
約7.5帖のダイニングキッチン♡白やベージュを基調としているので、全体的に明るい空間が広がります✨
壁に沿って造られているので、お料理に集中できそう✨収納もたくさんあり、キッチングッズをたくさんしまっておけますよ♡
スライドドアを開けると、約6.0帖の洋室が広がります♡こちらはベッドルームとして使って頂けそうですね✨
洋室の窓は西向き。正面に建物がありますが、人目が気にならないというメリットがありますよ♪
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／トーア文京マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本郷4-12-16
●築年月 昭和47年/1972年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上9階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 120戸
●分譲会社 東亜不動産販売株式会社
●管理会社 鹿島建物総合管理株式会社
●専有 35.84㎡
●バルコニー 無
●間取り 1LDK
○管理費 14,390円/月
○修繕積立金 10,660円/月
○給湯器基本料 1,000円/月
○SMBCファクター手数料 110円/月
○駐車場 有
○駐輪場 空有（400円/月）
○バイク置場 空無（1,000円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（要理事長証人 ※条件有）
※夜間オートロック（23時～翌5時）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩8分
・JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩12分
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