最終更新日：2019.05.31
■ダイアパレス幡ヶ谷第2概要
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 1F
■過去掲載物件 7F
【ダイアパレス幡ヶ谷第2概要】
京王線で『新宿』駅から約5分で到着する『笹塚』駅。駅直結の「京王クラウン街」や2015年にオープンした「フレンテ笹塚」があり、ショッピングスポットやレストランが大充実♡
クラウン街を通り抜けると、中野通りと甲州街道の交差点に出ます。
交通量は多いですが、歩道がしっかりあるので安心して歩けますよ♬
中野通り沿いに佇む「ダイアパレス幡ヶ谷第2」。ブラウンタイル貼りの堂々とした佇まいです。
駐車スペースとアプローチがあり、敷地にゆとりを感じられます☆手入れの行き届いた植栽を眺めながらエントランスへ♪
オートロック+住込み管理でしっかり守られている感じがしますよ(‘v`)
エレベーターを降りると、クラシカルな扉が並ぶ内廊下になっています。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ダイアパレス幡ヶ谷第2
【ダイアパレス幡ヶ谷第2 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区幡ヶ谷2-32-3
●築年月 昭和60年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地 所有権
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●総戸数 83戸
●専有 43.40㎡
●バルコニー 5.10㎡
●間取り 1LDK
○管理費 12,900円/月
○修繕積立金 8,980円/月
※アフターサービス保証付
※大規模修繕工事中
ACCESS
・京王線 『笹塚』駅 徒歩5分
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけては、足元が大理石のタイルで覆われており、高級感がありますよ。
扉が3つ並んでおり、玄関よりから、シューズボックス、ウォークインクローゼット、トイレと並んでいます。収納の多さが魅力的ですね★
向かい側には、奥行きがたっぷりとられたサニタリールームがあります。入ってすぐのところには、洗濯機置き場が。こちら、吊戸棚にかなりの余裕がありますよ。
洗面台はシンプルですが、壁のデッドスペースを利用した収納を併設していたりと、かなり使い勝手が良さそう♪
バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着いた印象を受けました。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。
いよいよリビングダイニングへ。手前部分には、対面式のキッチンが設けられていますよ。パントリーとして使える棚や、食洗機まで完備(^ ^)
周り込んだところにはカウンターがあり、脇にはクローゼットも。動線もしっかりと考えられているレイアウトです。
フローリングはもちろんですが、天井にも木目があしらわれています。ダウンライトもおしゃれで素晴らしいですね◎
こちらはゆとりたっぷりのウォークインクローゼットです。かさばる荷物も丸ごと収めておくことが可能。
バルコニーは2つあるのですが、今回は大規模修繕工事中ということで、1つだけご紹介。実際に伺っていただければ、工事が終わっていることもあるかもしれません。ぜひチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
〇三井住友銀行笹塚支店・・・徒歩1分
〇ローソン渋谷笹塚二丁目店・・・徒歩2分
〇サンディ幡ヶ谷店・・・徒歩2分
〇区役所笹塚出張店・・・徒歩2分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/wu2Ref_-v2Y
tt19a16
都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／ダイアパレス幡ヶ谷第2
【ダイアパレス幡ヶ谷第2 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 渋谷区幡ヶ谷2-32-3
●築年月 昭和60年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 83戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有 40.50㎡
●バルコニー 6.78㎡
●間取り 2DK
○管理費 12,000円/月
○修繕積立金 8,690円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有（9,600円/年）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
ACCESS
・京王線 『笹塚』駅 徒歩5分
・京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは1階のお部屋。玄関には背の高いシューズボックスがあり、たくさんの靴を入れることができます。靴選びも楽しくなりそう。そのすぐ脇にダイニングへと続く扉があります★
扉を開けると、約5帖のダイニングキッチンに出ます。三口コンロと大きめの作業スペースがあるので、調理もスムーズにこなせることでしょう。吊戸棚も幅広でいいですね♡
サニタリールームはさほど広くありませんが、それぞれがコンパクトにまとめられていて、効率がよさそう★奥の扉を開ければ・・・
トイレです。吊戸棚も設置されているので足下がスッキリと、広々使うことができるのが嬉しい(´ゝ౪◔`)
バスルームは程よい高さにワイドな鏡があり、使いやすそうですね。小さな棚も重宝することでしょう☆
こちらは約6帖の洋室。バルコニーへと抜けられる窓があり、さらに大開口のクローゼットがあります。ちなみに、窓は南向き。実寸よりも大きく感じられるかもしれません。
お隣は約4.8帖のお部屋。ダイニングキッチンとはスライド扉で仕切られています。
こちらのお部屋は、バルコニーに出られる窓こそありますが、収納がありません。ですが、スライド扉を開け放ては、ダイニングと合わせて10帖近い広さの空間が生まれます。お友達、親戚などを呼んでも、狭いなんてことはなさそう♫
1階ということで、目隠しのあるバルコニーですが、さすが南向き。太陽の光はちゃんと届きますね☀
≪Life Information≫
・ローソン渋谷笹塚二丁目店・・・約180ｍ
・笹塚小学校・・・約280ｍ
・笹塚駅前郵便局・・・約300ｍ
・サミットストア笹塚店・・・約350ｍ
・三菱東京UFJ銀行笹塚支店・・・約400ｍ
・笹塚中学校・・・約500ｍ
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/3Tjt4vmhuzA
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ダイアパレス幡ヶ谷第2
【ダイアパレス幡ヶ谷第2 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 渋谷区幡ヶ谷2-32-3
●築年月 昭和60年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 83戸
●管理会社 コミュニティワン株式会社
●専有 40.32㎡
●バルコニー 6.72㎡
●間取り 1LDK
○管理費 12,000円/月
○修繕積立金 8,390円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有（9,600円/年）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
ACCESS
・京王線 『笹塚』駅 徒歩5分
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩8分
【間取り】
ご紹介のお部屋は、リノベーションを終えた7階のお部屋です✿
玄関には大型のシューズボックスが設置されています☆可動棚になっていて、奥行もあるので、箱ごと収納したり、ブーツなどもすっぽり収まりますよ♬
廊下には扉が2つ。正面の扉はトイレに繋がります。6角形のタイル風フロアと鮮やかなブルーのカラークロスがオシャレですね♪トイレ用品を隠しておける戸棚付きです☆
スライドドアからリビングダイニングキッチンに繋がります♪
約11.5帖のお部屋は、オーク材の無垢フローリングが映える暖かみのある空間です。
南東向きで陽当たりもGood☆日中は照明いらずです♪
ユーズド感のある木目調の壁や、天井の剥き出しの配管、ブラックのスポットライトなど、人気のブルックリンテイストがオシャレ★インテリアにもこだわってこの雰囲気を活かしてくださいね♪
パソコンを置いてワークスペースにしたり、趣味の時間を楽しめそうなDEN。オシャレな照明が気分を盛り上げてくれますよ+.(*’v`*)+
続いてキッチンを見てみましょう☆
深いブルーグリーンのタイルが珍しいオシャレなキッチン♡
1人で自由気ままに料理をするのにちょうどよいサイズです☆ウッドラックに観葉植物やデザイン性の高い調理道具を並べたら、さらに素敵な雰囲気になりそう☆シンク下のスライド収納も利用してすっきり整理整頓してくださいね(*´∀`*)
入り口入ってすぐ右手にあるのはサニタリールーム。こちらもトイレ同様のオシャレなフロアを採用☆
洗濯機置場には、洗剤などを並べられるようにウッドラックを設置☆
ワイドな洗面台は、メイクやヘアセットをするときも使いやすいですよね♪日々のお手入れグッズはミラー裏に収納しておけます☆
バスルームは柔らかなカラーでリラックスできそうな空間。追炊き機能付きなので、丸みのあるバスタブにゆっくり使って1日の疲れを癒してくださいね☆
リビングダイニングの奥に、スライドドアで仕切られた約4.5帖の洋室があります。バルコニーに面しているので、実寸よりも広く感じられますよ♬
壁一面がクローゼットになっています。オールシーズンの衣服や小物がすっぽり納まるので、お部屋を広々と使えますね☆
首都高速が近くにあるので、2重サッシで騒音対策♪窓を閉めていれば音は気になりませんよ☆
陽当たりバッチリなバルコニーは、洗濯物もたっぷり干せます☀
バルコニーの向こうには首都高速が見えますが、開放感溢れる眺望です☆
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/p98jbV0hvyo
ya16d28
