田園調布スカイハイツ

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最終更新日:2021.06.09

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田園調布スカイハイツ概要
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 3F

 

 

【田園調布スカイハイツ概要】

今回ご紹介するマンションは、憧れの東急東横線沿い『多摩川』駅から徒歩9分♪都心でありながら自然が多く、ファミリー層に人気の立地です(♪^^)


自然に囲まれた駅周辺には多摩川が流れています♪^^多摩川浅間神社やおしゃれなカフェもあり、和やかな雰囲気が漂います♡

交番を左折したら、中原街道をまっすぐ進みます。ガストや回転寿司などの飲食店、マンションの向かい側にはスーパーもあってとっても便利♪^^

道路沿いに佇む大きなマンション♪(´∀`)昭和46年築ですが、スタイリッシュで堂々とした佇まいが印象的☆

エントランスの大きさからマンションの規模が伺えます。最新設備ではないものの、しっかりと管理された入口です♪

共用部は非常に広く、座って面会の出来るソファ席が完備されています♪

管理人さんは住込管理されているので、とっても安心♪写真はちょうど工事中だったのですが、とっても綺麗で管理体制の良さが伺えます(^-^)/

エレベーターは2台完備♪戸数が多い分混み合う可能性はありますが、2台での稼動は非常に嬉しいです(*∀*)ノ

エレベーターを降りると、まっすぐと広がる共用廊下。見晴らし良好です♪(´▽`)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/田園調布スカイハイツ


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区田園調布本町45-7
●築年月    昭和46年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    140戸
●管理会社    住友不動産建物サービス株式会社
●専有     51.30㎡
●バルコニー   2.46㎡
●間取り    2LDK
○管理費    8,596円/月
○修繕積立金   17,460円/月
○組合費     400円/月

 

※ペット飼育   可(細則有)
※フラット35S適合

 

ACCESS
・東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅 徒歩9分
・東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩9分

 

【間取り】


こちらがご紹介する上層階のお部屋です(^^)/☆彡

ご家族分の履物をしっかり収納していただけるシューズボックスがあります♫


玄関入ってすぐ右手にある、約4.5帖の洋室です☆窓付のお部屋なので、風通しも抜群です✨

衣類以外の物も収納できるクローゼットも完備しています✨物が多い方でも安心ですよ◎


洋室を出て、正面のスライドドアを開けるとサニタリールームです((((oノ´3`)ノ


サニタリールーム内にあるトイレは収納棚もあるので、ペーパー類のストックもしまっておけます◎


洗濯機置き場の上部には吊り戸があります。洗剤類や日用品も充分しまえます★


洗面台、足元とミラー裏には収納スペースがあります。細々した物が散らかりやすい洗面付近も、しっかり整頓された状態がキープできそうですね★

木目調のパネルのバスルームであたたかみのある空間(*´ω`*)手すり付で家族みんなが安心してご入浴いただけます。

浴室乾燥機も完備しているので、雨の日の洗濯も可能◎浴槽の蓋は、サイドにかけられるようになっているので、カビになりにくく、衛生的です☀☀

こちらのドアを開けてリビングダイニングキッチンへ入ります☆彡


ホワイトのクロスと明るめのフローリング✨お部屋全体が優しく明るい印象です✨どんな家具を選んでも馴染みやすそうです。

本棚としても使えそうな棚も完備しています(*´▽`*)お好きなインテリアをディスプレイするコーナーとして使うのも良いかもしれません♡

キッチンはカウンタータイプを採用★リビングの様子を見ながら料理していただけます♫家族と会話しながら料理できるのも嬉しいポイントですよね♡


こちらは約5帖の洋室です(#^^#)風通しも良く、上層階の為、陽当たりも良好です☀☀

リビングダイニングキッチンとの仕切り戸を閉めると、プライベートな空間が生まれます。シーンや、時間など用途に合わせて使えます( *´艸`)

ウォークインクローゼットには、しまい場所に困る、スーツケースもしまえるので貴重なスペース◎ハンガーポールが2本あるので、衣類も充分しまっていただけます(^^)/

ただいま外装工事中の為、少々分かりづらいですが、約2.46㎡のバルコニーです☀洗濯を干すには充分なスペースです。

上層階という事もあり、見晴らしは良好ですね(≧▽≦)✨遠くの方まで見渡すことができ、気分転換にも良さそうです☀

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/田園調布スカイハイツ


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   大田区田園調布本町45-7
●築年月  昭和46年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  140戸
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●専有   51.30㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り  3DK
○管理費  9,107円/月
○修繕積立金  18,500円/月
○組合費  400円/月
○駐車場   空無

 

※ペット飼育   可(使用細則有)
※事務所使用  不可

 

ACCESS
・東急東横線 『多摩川』 駅 徒歩9分

 

【間取り】


さぁいよいよお部屋の中をご紹介♪(^^)白を貴重とした可愛らしい雰囲気が素敵♪

シューズボックスは2人分の靴は十分収納できるサイズです。棚の上にモノが置けるので、玄関から自由にインテリアできますよ(♪^^)

まずは玄関を入ってすぐ左側のお部屋をご紹介します♪4.7帖とこじんまりしたサイズではありますが、アクセントクロスがおしゃれ♪


こちらのお部屋にはクローゼットがあります♪上部に棚も付いているので、衣類以外の大きな荷物も収納できます(*^^*)


続いて右側の扉を開けると、サニタリールームがあります♪^^ 真っ白に輝く洗面台は清潔感に溢れています☆洗濯機置場も隣接しております☆

収納スペースももちろんあります。小さな引き出しにはドライヤーや整髪料を収納するのにちょうどいいかも♪シンプルなデザインなので洗面台のお掃除も楽々♪(^^)


バスルームもシンプルであたたかみのあるデザイン♪横長の大きな鏡が嬉しいですね(´▽`)浴室乾燥機も完備されていて、雨の日でも家事の予定が狂いません^^


サニタリールームの隣にはトイレがあります。上部に収納スペースがあるので、清掃用具やトイレットペーパーも収納可能です^^


サニタリールームから廊下に戻り、突き当たりにあるのは…約7.3帖のダイニングキッチン♬コンパクトにまとまった感はありますが、南西向きで日当たりの良いあたたかみのあるお部屋です。


キッチンはワークトップの広さ、3口コンロ、豊富な収納と文句なしの仕様です。毎日のお料理が捗りそうですね♪

続いて、ダイニングに面する2部屋をご紹介♡

右側の洋室は約5.2帖。ダブルベッドを置いても余裕のある広さなので、寝室や書斎、子供部屋など…あらゆるスタイルに適応してくれそうです。


さらにこちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットが完備♬家電やスーツケースなどかさばるものも難なく納まります。


隣の洋室も同じ広さで約5.2帖です。こちらはスライドドアで仕切られているのでシーンによってはダイニングと繋げてリビングとして使うのもおすすめ♬
2つの洋室に跨るワイドバルコニーは広々として開放的な印象です。プランターでプチガーデニングなんかもいいかもしれません✿

周りは閑静な住宅街なので眺望ものどかな景色。のんびり、ゆったり暮らしたい方にはうってつけのロケーションです♬

 

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