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馬事公苑前ハイム1号棟


馬事公苑前ハイム2号棟もご紹介中■

 

馬事公苑前ハイム1号棟概要
募集中 501号室(3LDK/145.12㎡) 5,180万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 5F

 

 


【馬事公苑前ハイム1号棟概要】
馬事公苑前ハイム1号棟 周辺
沢山の公園が徒歩圏内にあり、自然を身近に感じることができる世田谷区上用賀。落ち着きのある閑静な住宅街で都内でも人気のエリアです(♡˙︶˙♡)
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馬事公苑前ハイム1号棟 周辺
小田急線が通る「千歳船橋」駅から歩いて17分程と少し離れた場所にありますが、マンションまでは平坦な道になっているので歩きやすいです♡春には桜のトンネルになる並木道を自転車で行き来するのも気持ち良いですね(*´ω`*)
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マンションのすぐ近くにあるバス停からは成城学園前、用賀、等々力、田園調布、渋谷の各駅行きが多く出ているのでバスに慣れちゃえばそんなに不便に感じることはなさそうです♪

馬事公苑前ハイム1号棟 外観
白一色でシンプルな外壁の「馬事公苑前ハイム1号棟」。1号棟・2号棟からなる総戸数253戸の大規模マンションなだけあり、存在感たっぷりの外観です★
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敷地内にある自転車置き場の脇には小さな公園がありますよd(´▽`)b近場で気分転換が出来ちゃうのが嬉しいですね(/・ω・)/

バイク置場は駐輪場の近くにあります。駐車場はマンションの入り口側。

エントランスはなく、直接廊下へと入ります。上階へはエレベーターを利用します。2基あるため、朝のラッシュでもスムーズな出入りが可能ですよ☆

馬事公苑前ハイム1号棟 外廊下
ネイビーの扉が映える外廊下は、陽が射しこみ明るく爽やか♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/馬事公苑前ハイム1号棟

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,775,400円全額無料!

 

501号室(3LDK/145.12㎡) 5,680万円5,180万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀2-5-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
●築年月    昭和43年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 11階建4-5階部分
●土地     所有権
●総戸数    121戸
●管理会社   住商建物株式会社
●専有     145.12㎡
●バルコニー  4.80㎡
●間取り    3LDK
○管理費    25,090円
○修繕積立金  48,960円
○組合費    350円
○暖房費    40,560円(11月~4月のみ)
○給湯費    7,620円+実費(900㎡/㎡)
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

 

▲2020年7月2日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩17分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩18分
・東急バス/小田急バス 『桜丘三丁目』停 徒歩1分(JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 バス22分)

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、4-5階部分にある南東向きのお部屋です。4階は玄関のみ。シューズボックスは大容量で、飾り棚としても使用可能です☆


階段を上り、5階部分へとやってきました。廊下は広々としています。


こちらは約9帖の広さを持った洋室で、窓のほか、ほぼ壁の一面を占めるクローゼットを備えています。階段の上に位置するため、左下部分が欠けていますが、収納力は申し分なし★


お隣の洋室も同じく約9帖。窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力ですね。


マンション全体に言えることですが、温度調節はヒーターが担います☆


続いてのお部屋も約9帖の広さ。他のお部屋と比べると、収納が控えめです。アレンジを施し、住みよい空間に仕上げていくのも楽しそうですね。


眺めが良いというのも大きなポイントではないでしょうか★


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約36帖もの広さを誇ります。角部屋で陽当たりが良く、広いお部屋がさらに広く感じられますよ。


サニタリールームは足元にドットが散りばめられており、こだわりがもっとも発揮されている空間です。洗面台もこだわりのベッセルタイプ☆


トイレは手洗い一体型でシンプルなたたずまい。節水への取り組みがスムーズに行えます。バスルームとの間は脱衣場に最適ですね。


バスルームは、洗い場、バスタブともに広々としています。浴室乾燥機は、雨の日の洗濯でも役立ってくれますよ★


キッチン周りを見ていきましょう。背面の広さに余裕があり、傍らには棚と二重サッシを採用した窓が備わっていました。


対面式のキッチンはシンク、ワークトップともにかなりの幅が与えられています。収納も豊富(^ ^)


こちらもリビングダイニングの一部ですが、フローリングとデザインクロスの趣向が変えられており、独立したお部屋のようにも感じますね。


収納は左手が高さのあるクローゼットタイプ、右手が仕切りのある押入れタイプと、用途に応じた使い分けが可能☆


バルコニーはワイドですが、ちょうど真ん中で区切られています。


豊富な緑の向こうに広々とした空を確認することができましたよ☀︎

 

《Life Information》
〇馬事公苑・・・徒歩約1分
〇上用賀公園・・・徒歩約1分
〇ファミリーマート・・・徒歩約4分
〇スターバックスコーヒー・・・徒歩約4分
〇三越馬事公苑・・・徒歩約5分
〇馬事公苑ひかり保育園・・・徒歩約5分
〇上用賀保育園・・・徒歩約6分
〇区立用賀小学校・・・徒歩約6分
〇桜丘三郵便局・・・徒歩約7分
〇まいばすけっと・・・徒歩約8分
〇松丘幼稚園・・・徒歩約13分
〇区立用賀中学校・・・徒歩約15分
〇砧公園世田谷美術館・・・徒歩約22分

 

【動画もご覧ください】

馬事公苑前ハイム1号棟(世田谷区上用賀2-5-1・世田谷区上用賀2-5-2/千歳船橋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/bJy6tUgxGQ8

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/馬事公苑前ハイム1号棟



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀2-5-2(※お部屋により住所が異なる場合があります)
●築年月    昭和43年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    253戸
●管理会社   住商建物株式会社
●専有     77.69㎡
●バルコニー  7.92㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,420円/月
○修繕積立金  26,190円/月
○組合費    350円/月
○給湯料    7,620円/月+実費(900円/㎥)
○水道料    1,606円/月+実費
○下水道料   616円/月+実費
○暖房費    19,230円/月(※冬期11月~4月のみ)
○トランクルーム 有(無償・所有権付)
○駐車場    有(無償・専用使用権付 ※20,000円/月で貸出も可)
○駐輪場    空有(300円/月)
○バイク置場  空無

 

※ペット飼育  可(飼育細則有・要申請)
※事務所使用  不可

 

▲2020年4月19日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩17分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩18分
・東急バス/小田急バス 『桜丘三丁目』停 徒歩1分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。玄関には飾り棚を備えた大きなシューズボックスがあります☆


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は約8帖。フローリングは無垢材を使用しており、木目が綺麗。


廊下には、階段の下部を利用した納戸とクローゼットがあり、収納には困りません★


リビングダイニングは約14帖。窓は南向きで陽当たりがよいですよ。


キッチンはコンパクトに見えますが、三口コンロ、食洗機など、機能が充実しています。収納も豊富(^ ^)


暖房は備え付きです。リビング収納は奥行きと高さに余裕があります。


サニタリールームはすっきりとまとめられています。洗面台はボウルが大きめで、雫をしっかりと受け止めてくれることでしょう★

トイレは手洗い一体型。収納はなく、いくらか工夫する必要があります。


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備。テレビも備わっていますよ☆


ストライプのデザインクロスがおしゃれな雰囲気を演出するこちらの洋室は、約6.5帖。陽当たりがよく、収納力も兼ね備えています。


バルコニーは南向き。眺めも良好です。プランターなどを置いてみても良さそうですね☀︎

 

《Life Information》
○馬事公苑(2022年開園予定)・・・130m
○TSUTAYA・・・190m
○サミットストア桜店・・・400m
○関東中央病院・・・600m

 

【動画もご覧ください】

馬事公苑前ハイム1号棟(世田谷区上用賀2-5-1・世田谷区上用賀2-5-2/千歳船橋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/E2dBGvdj-2g

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/馬事公苑前ハイム1号棟



​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀2-5-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
●築年月    昭和43年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    253戸(1号棟:121戸)
●管理会社   住商建物株式会社
●専有     71.11㎡
●バルコニー  7.17㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,570円/月
○修繕積立金  25,420円/月
○自治会費   350円/月
○暖房費    17,130円/月(11~4月)
○水道料    基本料1,460円/月+実費(隔月請求)
○下水道料   基本料560円/月+実費(隔月請求)
○給湯料    基本料7,620円/月+実費(900円/㎥)(隔月請求 ※給湯供給時間:6~23時)
○トランクルーム 有(所有権付・無償)
○駐車場    空有(20,000円~/月)
○駐輪場    空有(300円~/月)
○バイク置場  空無


※ペット飼育  相談可(犬猫:~1匹/戸・居室のみで飼える抱きかかえられるサイズの小動物に限る・要承認、細則有)
※事務所使用  不可
※楽器使用   相談可(夜間・21~9時は禁止)
※民泊     不可
※アフターサービス保証付

▲2020年2月5日更新▲


ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩17分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩18分
・東急バス/小田急バス 『桜丘三丁目』停 徒歩1分(JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 バス22分)


【間取り】


今回ご紹介するのは、6階部分にある南東向きのお部屋です。玄関に備わっているシューズボックスは大容量で、20足以上は収めておけそうですよ。ペットの飼育が可能というのも見逃せません☆


玄関すぐ右手にあるこちらは、約7.2帖の広さ。窓は廊下側にあり、換気が簡単です。大きなクローゼットのほか、ニッチカウンターも完備しています。


メゾネットタイプのお部屋があるマンションのため、階段下のスペースを収納として有効活用しています。こちらのお部屋そのものは、メゾネットタイプではありません★


リビングダイニングは南東向きで天井が高め。広さは約13.9帖を誇ります。


キッチンは対面式で三口コンロを完備しています。収納が豊富。調理がしやすそうですね(^ ^)


サニタリールームは収納が豊富な洗面台と、洗濯機置場からなります。


トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能ですよ。備品は吊戸棚へどうぞ☆


バスルームは白を基調としたシンプルな装い。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています。


こちらの洋室もリビングダイニング同様、南東向きでかなり明るめ。広さは約6.2帖です。来客時にはスライド扉を開放して、大広間の一部としても活用できますね。収納もたっぷりです★


バルコニーはふたつのお部屋からの出入りが可能。眺めも素晴らしいですよ☀︎

 

《学区》
○用賀小学校
○用賀中学校

 

《Life Information》
○上用賀四丁目公園・・・93m
○東京農業大学 世田谷キャンパス・・・109m
○馬事公苑前緑地・・・214m
○馬事公苑・・・235m
○ファミリーマート・・・273m
○上用賀児童館・・・295m
○セブンイレブン・・・390m
○上用賀保育園・・・397m
○桜すくすく保育園・・・397m
○ローソン・・・409m
○関東中央病院・・・409m
○まいばすけっと・・・499m
○サミット・・・754m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/D14HclWWt1Q

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/馬事公苑前ハイム1号棟



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区上用賀2-5-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
●築年月   昭和43年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上11階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  住商建物株式会社
●総戸数   253戸
●専有    86.11㎡
●バルコニー 15.72㎡
●間取り   3LDK
○管理費   14,470円/月
○修繕積立金 28,230円/月
○その他費用 9640円(内訳:給湯費7,620円・水道1,460円・下水道料560円+実費)

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩17分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩19分
・東急バス/小田急バス 『桜丘三丁目』停 徒歩1分

【間取り】


今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋です。メゾネットタイプで、玄関自体は4階にありますよ。



階段を登りきってすぐ右手にあるこちらは、約6.3帖の洋室です。クローゼットの中に箱型の部分がありますが、これは、ちょうど階段上のため。アイデアが試されますね★



お隣は少し広く、約7.9帖の広さがありますよ。窓があるため、風通しは良好。クローゼットも広く取られています。



いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分には対面式のキッチンがあり、表情を確認しながら会話をすることが可能ですよ(^ ^)


キッチン脇にはサニタリールームが設けられています。水周りを一箇所にまとめ、無駄なスペースを排しているんですね。



トイレは手洗い一体型のものを設置し、コンパクトに。吊り戸棚があるため、収納には困りません♪



バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備していますよ。



リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約13.5帖もの広さを誇ります。窓は南東向きで、たくさんの光を取り込みます(^ ^)



スライド扉で仕切られたこちらのお部屋は、約7.1帖。窓は二重サッシで、室温を一定に保ち、外の騒音をシャットアウトしてくれます。すべてのお部屋に、オイルヒーターを完備。

バルコニーは変わった形をしていますが、広さは十分。プランターなどを置いてもよいでしょうし、スタンディングのテーブルを置くことも可能です★

正面には緑が広がり、遠くの空も眺めることができました。ぜひご自身の目で見てみてはいかがでしょうか☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/d1FpXwbciMA

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/馬事公苑前ハイム1号棟



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区上用賀2-5-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
●築年月   昭和43年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上11階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   253戸
●管理会社  住商建物株式会社
●専有    77.58㎡
●専用庭+テラス 約36.3㎡
●間取り   3LDK+マルチWIC+2WIC+システム収納
○管理費   13,420円/月
○修繕積立金 26,190円/月
○組合費   350円/月
○給湯料   7,620円/月+実費
○水道料   1,460円/月+実費
○下水道料  560円/月+実費
○暖房費   19,580円/月(冬季11月~4月のみ)
○駐車場   空有(20,000円/月)
○駐輪場   空有
○バイク置き場   空無(700円/月)

※ペット飼育   可(要相談・抱きかかえられる程度の大きさ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩15分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩18分
・東急バス/小田急バス 『桜ヶ丘3丁目』停 徒歩1分

【間取り】


今回ご紹介するのは、1階部分にある南向きのお部屋です。ペットの飼育が可能で、専用庭付きと、至れり尽くせりですよ♪

玄関すぐ右手にあるこちらは、約5.7帖の広さを持った洋室です。暖房はヒーターというのが大きなポイント。

収納はウォークインクローゼットが担います。ハンガーパイプがL字に配されており、とても使いやすそうですね☆


その向かいには、約4.6帖の洋室があります。先程のお部屋と同じく窓があり、どちらも風通しは良好そのものですよ。収納は整理整頓がしやすいシステム収納です。


廊下には、独立したウォークインクローゼットが設けられています。続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところにはニッチカウンターがありました★


手前にキッチンがあり、お部屋の中ほどにヒーターが備わっています。室温を中心から調節するため、効率が良いですよ。



キッチンは対面式で、会話も弾むことでしょう。ワークトップが広いだけでなく、三口コンロ、食洗機まで備えています。収納も豊富(^ ^)


ニッチカウンターのすぐ隣から、サニタリールームへ。奥行きがありますね。


洗濯機置場と、収納スペースを兼ねた洗面台のみのシンプルなレイアウト。使いやすく、お手入れが楽そうです♪



トイレはコンパクトながら、吊り戸棚を備え、足元が散らかることはほぼなさそうですね。



バスルームは木目のパネルで囲まれており、落ち着いた印象を受けました。バスタブには丸みがあり、体にフィット。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えていますよ★


リビングダイニングは約14.6帖もの広さを誇り、窓は南向き。たくさんの光を取り込んでくれるだけでなく、開放感も与えてくれます。壁にはエコカラットが貼られていますね。


スライド扉で仕切られた、お隣のお部屋は約6.3帖。こちらも南向きです。扉を解放し、リビングダイニングとつなげることで、たくさんお客さんがやってきても狭くなることはありません★


収納は約1.5帖の広さを持ったウォークインクローゼットです。ハンガーパイプは三方に配されており、とても便利ですよ。


なんといっても、ウッドデッキと専用の庭がおすすめ。ゆったりとした生活が期待できそうですね☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4Xrw6Z7br5c

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/馬事公苑前ハイム1号棟



●住所    世田谷区上用賀2-5-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
●築年月   昭和43年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上11階建て4・5階部分
●土地    所有権
●総戸数   253戸
●管理会社  住商建物株式会社
●専有    99.61㎡
●バルコニー 18.67㎡
●間取り   3LDK
○管理費   16,690円/月
○修繕積立金 32,560円/月
○自治会費  350円/月
○給湯料   7,620円/月+実費
○水道料   1,460円/月+実費
○下水道料  560円/月+実費
○暖房費   24,480円/月(冬季11月~4月のみ)
○駐車場   有(専用使用権付き)
○トランクルーム  有

※ペット飼育  可(制限有)
※家具付

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩15分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩18分

【間取り】


こちらが今回ご紹介するメゾネットタイプのお部屋♡石貼りでピカピカの玄関がお出迎えです✿

玄関右手にあるシューズボックスはトールサイズ☆ご家族分の靴がすっぽり収まります。


階段を上るといよいよ住居スペース✨


階段上ってすぐにあるのは、オープンデンスペース☆棚付きのデスクが2つ設けられ、勉強机などを新たに設ける必要がありません♬個室で勉強やお仕事をするよりも集中できそう(*`・ω・)ゞ

階段上って右手の方からは2つの洋室へと繋がります。入口付近の飾り棚をライトが照らし、幻想的な雰囲気✿


こちらは左手のドアから繋がる洋室☆北向きにはなりますが、窓から柔らかな陽が射し込む、温かみのある空間です(っ´ω`c)

縦に広いウォークインクローゼットが備わります♪衣類にシワをつけることなく、たくさんかけて保管しておけますよ✨


右手の洋室は先ほどの洋室より少々広め(^^♪ダブルベッドを置いても余裕があります。


こちらにはクローゼットとウォークインクローゼットが備わります♡収納力の高いお部屋だと言えますね(っ*´∀`*)っ

階段上がって左手には開戸付きの収納が完備♫お掃除グッズなどを入れておくと出し入れがし易そうヾ(*´∀`*)ノ


収納の向かいにはトイレがありました☆トイレ用品は棚の上にボックスなどを設けて、置いておくのがオススメ✨


リビングスペースに入り、すぐ右手のドアを開けるとサニタリールームが♡

まず入って左手には可動棚がありました。リネン類やストック品はこちらにどうぞ♪♪


洗濯機置き場は入って右手に☆彡開戸付きなので騒音が軽減され、生活感を消せるのが嬉しいですよね(*´・∀・)


広々としたホテルライクなバスルーム✿足を伸ばしてお湯に浸かれるバスタブで、1日の疲れを癒してください♡


サニタリールームの奥にある洗面台☆カウンター部分も広くとられ、歯ブラシセットやハンドソープを置くスペースがありますよ♪


サニタリールームを出ると、高級感溢れる広々としたリビングダイニングキッチンがお出迎え♡


凹凸のあるデザインクロスがお部屋をワンランク上の空間へと演出します✿こちらのオシャレな家具も付いてくるので、初期費用の節約にもなります(*´ω`*)

リビングにもデスクが設けられています♪ご家族で使用するPCなどを置いておくのも良さそう✨

続いてキッチンを見てみましょうヾ(o´∀`o)ノ


食洗機や浄水器が付いて機能面も充実しています☆カップボードも設けられ、たっぷり収納が備わり、調理家電の置き場に困ることもありません♬


リビングにあるスライドドアを開けると・・・


3つ目の洋室がありました♡洋室の中では1番の広さを誇ります。南向きの窓からたっぷり陽が射し込むので、とても明るいですよ☀


こちらにも大容量サイズのウォークインクローゼットが完備✿旅行用のトランクやかさばる大きな荷物の保管場所に最適です☆彡

リビングと先ほどご紹介した洋室を跨ぐバルコニー。南向きなので洗濯物が時短で乾きそうですねヽ(^o^)丿


馬事公苑の木々を見下ろす眺め✿春には桜が咲き誇り、特別感があります♡

 

≪Life Information≫
○関東中央病院・・・徒歩7分
○用賀小学校・・・徒歩7分
○世田谷桜丘三郵便局・・・徒歩7分
○サミットストア・・・徒歩10分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/L67XLv_Kj0M

 

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ハイアーグラウンドHPより『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』をUPしました。 マンションまでは「大久保」駅から徒歩6分の好立地♪ 周辺には商店街や、ミュージカルや映画などを楽しめる「東京グローブ座」がある充実した環

サンハイツ早稲田

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ライオンズプラザ久が原

ハイアーグラウンドHPより「ライオンズプラザ久が原」をUPしました。 都営浅草線『西馬込』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。ほかにも東急池上線『池上』駅を利用することが可能ですよ☆ 駅の周辺はあまり

ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト

ハイアーグラウンドHPより「ブランズシティ世田谷中町エミネントフォレスト」をUPしました。 今回ご紹介するのは、『用賀』駅から徒歩15分のマンションです(°▽°) 駅周辺には生活に便利な店舗が立ち並んでいます(^¬^)

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