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久保田マンション

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久保田マンション概要
募集中 401号室(1LDK/36.89㎡) 2,199万円
過去掲載物件 3F

 

 


【久保田マンション概要】

今回は、『江戸川橋』駅から徒歩8分のマンションをご紹介いたします☆駅周辺は娯楽施設などはあまりありませんが、都心まですぐ出ることができ交通アクセスの良さを誇ります☆

マンションまでは、首都高の真下に流れる目黒川を渡って向かいます☆住宅街に入ると人通りは少なく、静かさを感じます・・・☆


マンションの向かいには25時まで開店しているスーパーマーケットがあるのでとっても便利ですよ(^ω^人)

レンガ調の少しレトロな雰囲気のこちらのマンションが「久保田マンション」です♡


年季は入っていますが、清掃が行き届いているので清潔ですし、管理体制の良さも伺えますね☆


エレベーターはこちらの赤いものが1基。正面に階段が設けられています。

天気に左右されず、プライバシーも守られる内廊下です♡それではお部屋に向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/久保田マンション

 

■ゼロレボなら
仲介手数料791,670円全額無料!

 

401号室(1LDK/36.89㎡) 2,199万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区水道2-3-21
●築年月    昭和49年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付6階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    14戸
●管理形態   自主管理
●専有     36.89㎡
●バルコニー  4.50㎡
●間取り    1LDK
○管理費    5,200円
○修繕積立金  11,500円
○駐車場    無
○駐輪場    有(500円/月)
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  可(細則有)

 

▲2021年1月11日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩15分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にある南東向きのお部屋です。玄関はシンプルかつおしゃれな雰囲気。正面に高さのあるシューズボックスを備えており、たくさんの靴を収めておくことが可能です☆


リビングダイニングキッチンは約12帖の広さ。収納はクローゼットと棚が備わっており、様々な荷物を収めておくことができますよ。


キッチン周りはコンパクトながら、収納が豊富に存在しています。窓がある点も見逃せません。食洗機を備えており、食事の後片付けが簡単に行えます★


続いてはサニタリールームへ。入ってすぐ左手には、リネン庫として活用できる棚が設けられています。足元の広さにも余裕がありますね。


洗濯機置場、洗面台ともに収納としても機能し、快適に利用できることでしょう。洗面ボウルがワイドで、雫をしっかりと受け止めてくれますよ☆


トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えます。備品は吊り戸棚にお任せください。


バスルームは木目のパネルを採用し、落ち着いた雰囲気に仕上げられています。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実していますよ★


こちらの洋室は約3.5帖。窓ははめ殺しで開かないものの、自然光はしっかり部屋内に取り入れてくれます。


バルコニーは足元の広さに余裕があります。周辺には多くの建物があるものの、空はしっかり確認できました。一度ご自身の目でも確認してみてはいかがでしょうか☀︎

 

【動画もご覧ください】

久保田マンション(文京区水道2-3-21/江戸川橋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/3bU-9MoTI2Q

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/久保田マンション


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区水道2-3-21
●築年月   昭和49年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付地上6階建3階部分
●土地    所有権
●管理形態  自主管理
●総戸数   21戸
●専有    47.51㎡
●バルコニー 5.4㎡
●間取り   2LDK+2マルチCL+WIC
○管理費   12,400円/月
○修繕積立金 9,100円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場  空有(1,000円/月)

 

※ペット飼育 可(細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付き

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、6階建てマンションの3階部分に位置する2LDKの角部屋です☆玄関にはトールサイズのシューズボックスがあり、靴が多い方でも安心の大容量です♡

玄関を上がると左手前にトイレ、正面にはサニタリールームです☆


トイレは奥行きがあり、足元はゆったり余裕があります( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡頭上の吊戸棚にペーパーのストックや掃除用品をまとめてしまってしまいましょう♪


お次はサニタリールーム。少しコンパクトサイズですが、利用するのにはなんの問題もありませんよ☆


壁にすっぽりと埋め込まれた洗面台は、ミラーキャビネットと足元の収納に加えて、タオルや洗面用具を保管するのに最適なサイドキャビネットが設置されていますo(>∀< o)


バスルームも見てみましょう♪


24時間換気機能付きのバスルーム。雨の日に大活躍の浴室乾燥機と追い焚き機能もついており、快適なバスタイムを過ごせますよ( ◍›ᴥ‹◍ )


廊下つきあたりはリビングダイニングキッチンへと向かう扉です。その手前には扉付きの洗濯機置場が☆お部屋の景観を乱しませんし、騒音問題も解決されますよ(^ω^人)


つきあたりのドアを開けると、1.6帖のリビングダイニングキッチンが出現します♪家具付き物件なので、引っ越しの当日から快適に生活することができます(o^-^o)


リビングに併設したキッチンは壁に向けて設置されているので、無駄なスペースを取らずにリビングを広々と使えます♡足元の収納にプラスで頭上にも吊戸棚があるので、普段あまり使わないものは上にまとめてしまいましょう♪


空気を美しく整えるインテリア壁材である「エコカラット」が備わっていますよ☆デザイン性のあるクロスと照明が相まって、オシャレで落ち着いた雰囲気になっています☺︎


リビングの一角にはちょこっとしたマルチクローゼットが設置されています♡コートなどの長物や、ゴルフバックのような大きな物も収納できて大変便利ですよ(o^-^o)

リビングからは二つの洋室に向かうことができます♡まずは右の引き込み戸の部屋を見てみましょう♪


広さは5.2帖。ドアを全開にすると、キッチンからの続き間として広々利用できます☺︎スリムサイズのクローゼットも備わっています(^ω^人)バルコニーにでる掃出し窓も設置されています♡


左側のお部屋も見てみましょう( ◍>ᴥ<◍ )

こちらの洋室の広さは約5.4帖☆ウォークインクローゼットが設置されていて、かなりたくさんのお洋服をまとめて掛けることができそうです( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡
それではバルコニーも見てみましょう♪


洋室2部屋にまたがって設置されたバルコニー。少し電柱が気になりますが、南東向きで陽当たり・通風共に良好です☀


通りに面しているので、人通りを感じ、安心感を感じます♡遠くには都会的な建物も望めますよ☀ぜひチェックしてみてください( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡

 

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