日興パレス大森

最終更新日:2021.03.27

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日興パレス大森概要
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 4F

 

 


【日興パレス大森概要】

京急本線『大森海岸』駅より徒歩6分のマンションをご紹介します♪こちらのマンションは、JR京浜東北線『大森』駅からも徒歩10分の好立地♡2路線2駅利用可能なので、お出掛けの際とても便利です☆

『大森海岸』と言えば、『しながわ水族館』の最寄り駅☆今回ご紹介するマンションからも目と鼻の先の距離ですよ(∩´∀`)∩

マンションとは反対方向になってしまいますが、駅を出て道路を挟んだ向かい側には、公園があります。お子様がいらっしゃる方にとっては嬉しいポイントですよね♬

マンションまでは、交通量の多い国道15号線『第一京浜』沿いを真っ直ぐ進んで行きます。道中にお店は少ないですが、いざというときに心強い薬局があります☆また、道端には花壇があり、色とりどりのお花が植えられていましたヾ(o´∀`o)ノ

いよいよお目当ての『日興パレス大森』に到着です。ブラウンの重厚感ある外観が一際目を引きます♪

エントランスへの入口は、大通りから脇道に入ったところにあります。これなら大通りに面したマンションでも安心です。入口の横にも花壇があり、疲れた身体を癒してくれそうです♡
エントランスを入るとすぐ側に管理人室があります。オートロックではありませんが、管理人さんが目を光らせているので安心です(*˘︶˘*)
エントランスの先には可愛らしい赤いエレベーターがお目見え♡防犯カメラも設置されているので安心感があります。

風通しの良い外廊下を歩き、お部屋に向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日興パレス大森



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区南大井2-11-9
●築年月    昭和54年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    66戸
●管理会社   興和管理株式会社
●専有     50.72㎡
●バルコニー  8.19㎡
●間取り    2LDK+SIC
○管理費    9,729円
○修繕積立金  17,962円
○駐車場    空無
○駐輪場    有(300円~800円/月)
○バイク置場  有(1,000円~2,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2021年3月15日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩5分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、7階部分にある南向きの角部屋です。玄関はコンパクトにまとめられているものの、容量たっぷりのシューズクロークを完備。靴はもちろん、それ以外にも様々なものを収めておくことができます☆


サニタリールームは奥行きに余裕があるうえに、設備が横並びに配置されていることもあり、広い印象を受けました。


洗濯機置場には吊り戸棚があり、洗面台は小物収納や足元収納など、収納面は十分で、整理整頓がはかどります。洗面ボウルの大きさも見逃せません★


バスルームは落ち着いた色合いでまとめられています。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備の充実度も素晴らしいですね。


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約4.8帖。共用廊下側に窓が設けられており、換気に優れています☆


クローゼットは出入口付近に設置。高さ、奥行きに余裕があります。


トイレは手洗い一体型。節水への取り組みが簡単に行えますよ。備品は戸棚におまかせを★


玄関から廊下をまっすぐ進んだ先には、約5.5帖の広さを持つ洋室が設けられています。窓は南側、高さのあるクローゼットなどを備えており、使い勝手の良さそうなお部屋ですね。


リビングダイニングは南側と西側に窓を備えた角部屋で、陽当たり、換気ともに優れています。窓には二重サッシが採用されていますよ☆


キッチン周りは、カウンター下部を含め、収納が豊富に備わっています。棚はリビング収納としても使えそうですね。


キッチンはシンクが大きめで、ワークトップがワイド。三口コンロでスムーズな調理が期待できます★


南側に面したふたつのお部屋から出入りができるバルコニーは、幅だけでなく、奥行きにも余裕があります。眺めもなかなかのものです。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

《Life information》
〇まいばすけっと南大井3丁目店・・・約140m
〇セブンイレブンしながわ水族館西店・・・約170m
〇品川区立南大井図書館・・・約350m
〇品川水神郵便局・・・約460m
〇セブン美のガーデン大森店(ドラッグストア)・・・約560m
〇イトーヨーカドー大森店・・・約560m

 

《学区》
〇鈴ヶ森小学校
〇鈴ヶ森中学校

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/日興パレス大森


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   品川区南大井2-11-9
●築年月   昭和54年6月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   66戸
●管理会社 興和管理株式会社
●専有    50.72㎡
●バルコニー 8.19㎡
●間取り  2LDK+WIC
○管理費  9,729円
○修繕積立金  17,962円
○駐車場    無
○駐輪場    空有(300円~500円/月)
○バイク置場  空無(1,000円~2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可/犬・猫不可)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

 

ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩6分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分

 

【間取り】

鏡面仕様の床がとってもおしゃれな玄関♬白い内装とダークブラウンのドアのコントラストが上品なイメージを与えてくれます☆

シューズボックスは全身鏡付き(∩´∀`)∩外出前に自分の身なりを整えられますね♪充分靴の置場を確保できます。

玄関を入って左側のドアの先がサニタリールーム(*^-^*)洗面台は横幅が広く使い勝手が良さそうです。

収納も申し分ありません☆洗剤のストックやドライヤーなどの大きいものは下の棚へ、細々したものはミラーキャビネットへどうぞ。

バスルームは、壁の端から端まで長さのある鏡のおかげでさらに広く感じます♪

追焚き機能と浴室乾燥機ももちろん設置されています(*´艸`*)ランドリーパイプも付いているので、雨の日のお洗濯も心配ご無用☆

トイレは手洗い一体型が採用されています。棚も付いているので、備品や掃除用具が入れられますね♬

サニタリールームの向かい側には、約4.5帖の洋室があります。趣味部屋やお子様の遊び部屋として使用するのも良さそうですね♡

クローゼットも広さは充分です☆

廊下の突き当たりにあるクローゼットを開けると、かなり嬉しい収納棚が出現♡日用品のストックや保存食のストック等使い道は多岐に渡りそうです(*´艸`*)
それではお待ちかねのリビングルームを見てみましょう♬リビングルームへの期待も膨らみますね☆
白で統一されていて清潔感のあるリビングです。モダンな石目柄のフローリングが高級感を与えてくれます♬南と西に窓があるので陽当たりも抜群ヾ(o´∀`o)ノ


こちらがキッチンです。コンロは3口コンロが採用。お料理が捗りますね♬収納力も高いので、物が少ないスッキリとしたキッチンが保てそうです☆食洗機も備わっており、片付けも楽々♡
リビングのお隣には、約5.5帖の洋室があります。奥のグレーの壁が、他のお部とは違う雰囲気を醸し出しています。主寝室として利用するのがいいかもしれません☆


こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットが備わっています。荷物の多い方、お洋服が好きな方でも安心ですねヽ(^o^)丿
バルコニーへは、リビングと先ほどご紹介したお部屋から出ていただくことができます☆陽当たりと風通しが良い為、洗濯物もあっという間に乾きそうです。

バルコニーからは行き交う車や電車が見えます。すぐ側を車や電車が走るので、落ち着いた静かな雰囲気がお好きな方には不向きかもしれません(ノω<;)ただ、近くに建物がないので、遠くまで見渡すことができますよ。窓を閉めれば騒音もほとんど気にならないのでご安心くださいね♪

 

《学区》
○鈴ヶ森小学校
○鈴ヶ森中学校

 

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