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■アルテール新宿概要
■募集中 2F（2DK／47.52㎡） 4,980万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 9F
■過去掲載物件 10F
■過去掲載物件 11F
■過去掲載物件 5F
【アルテール新宿概要】
池袋、渋谷と並ぶ東京の3大副都心の一つ、新宿の西側エリア。見渡す限り高層ビルが建ち並ぶ言わずと知れたビジネス街です。
今回ご紹介するのは、丸ノ内線『西新宿』駅からたったの2分で到着する好立地なマンション☆
ビッグターミナルの『新宿』駅からも12分ほどの距離♪青梅街道沿いは普段使いにピッタリの飲食店や、コンビニエンスストアなどが建ち並んでおり、とっても便利♪
周辺にはいくつかの商業複合施設があり、ショップやレストランが入っています。
青梅街道沿いに姿を現す「アルテール新宿」は正面から見るととてもスリムですが、奥に伸びるビッグコミュニティ。1階部分には薬局や飲食店などが入っていて、気軽に利用できますね♡
駐輪場と駐車場はマンション右側の通路を進んだ先にあります。
オートロックを抜けると、管理人さんが見守ってくれているエントランスホールです。
エレベーターは2基備わっていますよ☆
モスグリーンの長い廊下が明るい雰囲気です(*´ｖ｀*)
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿
2F（2DK／47.52㎡） 5,180万円→4,980万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿8-14-17
●築年月 昭和58年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 47.52㎡
●バルコニー 10.05㎡
●間取り 2DK
○管理費 10,120円/月
○修繕積立金 11,300円/月
○駐車場 有（23,000円～33,000円/月）
○駐輪場 有（上段：2,400円/年、下段：4,800円/年）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（条件有）
※新耐震基準適合
※フラット35S適合
※R1住宅適合
▲2021年2月6日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩3分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩12分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関はダイニングキッチンに直結で、トールサイズのシューズボックスを備えています☆
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品は吊り戸棚にお任せください。
ダイニングキッチンは約7.3帖の広さ。キッチン脇に扉が設けられており、自然光が差し込みますよ★
キッチン部分はコンパクトに見えますが、IHタイプのコンロは三口で、食洗機も完備。収納力もかなりのものです。
キッチン脇には、高さと奥行きに余裕をもたせた収納を備えています。棚板の高さは自由に調節することができますよ☆
続いてはサニタリールームへ。洗濯機置場と洗面台は横並びに配置されています。どちらも収納としての一面を兼ね備えています。
バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。洗い場が広く、足元は滑りにくい加工が施されています★
こちらは約5.2帖の広さを持つ洋室で、グリーンのクロスが大きな特徴。大きな窓は南東側に面しており、開放感がありますよ。
収納面はハンガーパイプをL字に組んだウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物もまとめて収めておくことが可能☆
こちらは約6.9帖の広さを持つ角部屋で、陽当たり、換気に優れています。ダイニングキッチンとの間にスライド扉を採用しており、来客時などにも役立ってくれるのではないでしょうか。
バルコニーは南東側がかなり広め。プランターなどを置いても狭くなることはまずありません★
眺めはほぼ青梅街道。アクセスが良いので、様々な使い道も期待できそうですね。お早めのチェックをお勧めします☀︎
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿8-14-17
●築年月 昭和58年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 42.25㎡
●バルコニー 8.12㎡
●間取り 1LDK
○管理費 8,910円/月
○修繕積立金 9,970円/月
○駐車場 有（23,000円～33,000円/月）
○駐輪場 有（2,400円～4,800円/年）
○バイク置場 無
※ペット飼育 小鳥・観賞用魚のみ可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2020年2月12日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは5階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトで、シューズボックスは上背がありますよ☆
サニタリールームはシンプルですが、足元の広さにはゆとりがあります。洗濯機置場、洗面台のどちらも、収納が確保されています。
洗面台はシンプルな造りで、お手入れが楽ですよ。足元の収納部分には備品を入れておくと便利★
トイレは手洗い一体型のものが設置されています。吊戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはまずありません。
白を基調としたバスルームは、追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず☆
リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.2帖の広さがあります。ダウンライトなどを配したおしゃれな仕上がり。キッチンのサイド部分にはちょっとした棚も設けられています。
対面式のキッチンはワークトップが広め。IHコンロを採用している点も見逃せません。調理中の会話も盛り上がりそうですね(^ ^)
約5.1帖の広さを持った洋室は、壁のほぼ一面を占めるクローゼットが存在感を放ちます。窓も大きめ。
バルコニーの広さには余裕があります。眺めはそれなり。一度、ご覧になってみてはいかがでしょうか☀︎
《学区》
〇柏木小学校
〇西新宿中学校
《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約70m
〇新宿アイランド郵便局・・・約340m
〇東京医科大学病院・・・約360m
〇新宿中央公園・・・約530m
〇小田急ハルク・・・約630m
◯東京都庁・・・約730m
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿8-14-17
●築年月 昭和58年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建9階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 42.25㎡
●バルコニー 8.12㎡
●間取り 1LDK
○管理費 8,910円/月
○修繕積立金 9,970円/月
※事務所利用 可（条件有）
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線/小田急線/京王線他 『新宿』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは、9階部分にあるお部屋です。事務所としての利用も可能ですよ。玄関は大理石貼りで高級感に溢れていますね☆
シューズボックスのほか、収納も備えているのがポイント。サニタリールームは足元が広々としています。
洗面台はコンパクトに見えますが、ボウルは広く、雫をしっかりと受け止めてくれることでしょう。収納としても有能ですよ。トイレは節水への取り組みがスムーズな手洗い一体型のものが設置されています♪
バスルームは清潔感あふれる白を基調としています。追い炊き機能や浴室乾燥機なども完備していますよ。
リビングダイニングは手前部分にキッチンが備わっています。ワークトップが広く、コンロはIHでお手入れが楽。食洗機が設置されており、片付けもスムーズに行うことができます(^ ^)
他にも、ダイニングテーブルとして利用できるカウンター、ダウンライトなど、こだわりが発揮されています。
お隣にある洋室は、大きな窓があり、開放感があります。風通しも抜群♪
収納はふたつのウォークインクローゼットが担います。ハンガーパイプはそれぞれ2本と3本。服に限らず、様々なものを収めておくことができます。季節ごとに使い分けても良さそうです。
バルコニーは2つのお部屋から出入り可能です。幅はもちろんのこと、奥行きにも余裕があり、生活の幅に直結するスペースと言えそうです☀︎
≪Life Information≫
○まいばすけっと西新宿8丁目店・・・徒歩1分
○ファミリーマート・・・徒歩3分
○東京医科歯科大学・・・徒歩6分
○新宿アイタウン郵便局・・・徒歩8分
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿8-14-17
●築年月 昭和58年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建10階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 47.52㎡
●バルコニー 6.75㎡
●間取り 1LDK
○管理費 10,010円/月
○修繕積立金 8,550円/月
○駐車場 空有(23,000円～33,000円/月)
○駐輪場 空無（200円～400円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（要事前承認）
※新耐震基準適合
※長期修繕計画有
※オール電化
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは、10階部分にある南東向きのお部屋です。事務所としても利用できますよ★
玄関すぐのところにはサニタリールームがあります。足元は広く、ゆとりを持って使うことが可能。洗面台はビルトインタイプを採用し、お手入れも楽です。
トイレはコンパクトながら、カウンター、吊り戸棚、さらには専用の手洗いまで備えた充実っぷり♪
バスルームは木目のパネルが落ち着いた印象を与えてくれています。バスタブは広く、追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。
リビングダイニングキッチンは、約14.4帖の広さを誇ります。天井が高く、実寸よりも広く感じられますね。こちらを仕切り、2つに分けることもできます(^ ^)
オール電化のため、キッチンはIHタイプです。収納力があり、使い勝手の良さが大きなポイント。
こちらは約5.8帖の洋室です。窓はリビングダイニング同様、南東向き。晴れの日中は照明を点けなくても良さそうですよ★
バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕がありました。椅子やテーブルを置いても良さそうですね。
バルコニーからは、新宿のビル群と大きな空を望むことができました☀︎
≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約1分
○りそな銀行・・・約3分
○東京医科大学病院・・・約3分
○西新宿八郵便局・・・約3分
○新宿警察署・・・約4分
○肉のハナマサ・・・約5分
○東京都庁・・・約5分
○新宿西口ハルク・・・約9分
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿8-14-17
●築年月 昭和58年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 47.52㎡
●バルコニー 6.75㎡
●間取り 2DK
○管理費 10,010円
○修繕積立金 11,210円
○駐車場 有(23,000円～33,000円/月)
○駐輪場 有（200円～400円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（要事前承認）
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは、11階部分にある南東向きのお部屋です。玄関を開けるとすぐ目に飛び込んでくるのは、左手の青い壁。清々しい印象を受けますね♪シューズボックスはトールサイズで20足は入れておけそうです。
サニタリールームは足元が広々としており、とても使いやすそうです。収納力も豊富ですよ。
トイレは吊り戸棚を備えているため、コンパクトながら足元が散らかることは無さそうです☆
バスルームは大理石調のパネルがスタイリッシュな雰囲気を演出。追い炊き機能や浴室乾燥機はもちろん、テレビまで備わっています(^ ^)
リビングダイニングは約9.6帖の広さがあります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう。
キッチンはワークトップとフラットなIHコンロを採用。食洗機も備わっており、片付けもスムーズです♪
スライド扉を超えた先は、約4.1帖の洋室があります。窓は南東に大きく開けています。クローゼットは壁の長辺を占めており、収納力はかなりのもの。
そのお隣には、約3.7帖の洋室が。こちらも負けず劣らず大きな窓があります。陽当たりは良好ですよ(^ ^)
収納は、ハンガーパイプを3方に設置したウォークインクローゼットが担います。服に限らず、荷物をまるごと収めておくことが可能♪
バルコニーは2つのお部屋から出入りができます。なにより、南東向きということで、晴れの日にはたっぷり恩恵を受けられそうですね。
11階ということもあり、眺めは素晴らしいものがあります。遠くの空まで望むことができました。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／アルテール新宿
●住所 新宿区西新宿8-14-17
●築年月 昭和58年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建て5階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 47.52㎡
●バルコニー 6.75㎡
●間取り 2DK+WIC
○管理費 10,010円
○修繕積立金 11,210円
○駐車場 有(23,000円～33,000円/月)
○駐輪場 有（200円～400円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（小鳥・観賞用魚のみ）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付
※オール電化
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分
【間取り】
こちらが今回ご紹介する5階のお部屋。扉を開けるとすぐにニッチが見えます。
上背のあるシューズボックスは、棚板の高さを自由に調節することができます。扉には姿見が取り付けられており、お出かけ時の身だしなみチェックができます★
玄関からすぐの所にスライド扉があります。さっそく中へ・・・
サニタリールームは理路整然としていて、整理整頓や清掃がしやすそうです★
洗面台はビルトインタイプ。限られたスペースを広く使うためのチョイスですね。収納も一手に担います。
バスルームは鉱物柄。リラックスするための空間に、落ち着いた雰囲気を纏わせることに一役買っています。
トイレは手洗い一体型でコンパクトにまとまっています。吊戸棚があるので備品などの収納に困ることはありません♫
食洗機はないものの、使い勝手の良いキッチン。オール電化のIHコンロなので掃除も楽ですよฅ(≚ᄌ≚)
ダイニングはゆったり、約8.9帖の広さを誇ります。テーブルとイスを置いてもまだまだスペースに余裕あり☆
間取り図では洋室扱いですが、リビングとしても活用できるこちらのお部屋。広さは約5帖と、さほど広くはないと思うかもしれませんが、スライド扉を開放することで、大空間を創出することができます♪
こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります。広さは約5.7帖。バルコニーに面した光溢れるお部屋は快適そのもの。
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。2つの洋室から出入りすることができます☀
新宿という都心部の5階にありながら、向かい側に背の高い建物がないため、大きく空が開けていますね♪
≪学区≫
○柏木小学校
○西新宿中学校
≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約70m
○新宿アイランド郵便局・・・約340ｍ
○東京医科大学病院・・・約360m
○新宿中央公園・・・約530m
○小田急ハルク・・・約630m
○東京都庁・・・約730m
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