アルテール新宿

■アルテール新宿概要
■募集中　502号室（1LDK／42.25㎡）　4,299万円
■募集中　804号室（1SLDK／57.34㎡）　5,390万円（弊社別サイトへ）
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　5F

 

 

 

【アルテール新宿概要】

池袋、渋谷と並ぶ東京の3大副都心の一つ、新宿の西側エリア。見渡す限り高層ビルが建ち並ぶ言わずと知れたビジネス街です。
今回ご紹介するのは、丸ノ内線『西新宿』駅からたったの2分で到着する好立地なマンション☆

ビッグターミナルの『新宿』駅からも12分ほどの距離♪青梅街道沿いは普段使いにピッタリの飲食店や、コンビニエンスストアなどが建ち並んでおり、とっても便利♪
すぐ近くの新宿アイランドタワーには沢山のショップやレストランが入っています。

青梅街道沿いに姿を現す「アルテール新宿」は正面から見るととてもスリムですが、奥に伸びるビッグコミュニティ。1階部分には薬局や飲食店などが入っていて、気軽に利用できますね♡

駐輪場と駐車場はマンション右側の通路を進んだ先にあります。

オートロックを抜けると、管理人さんが見守ってくれているエントランスホールです。

エレベーターは2基備わっていますよ☆

モスグリーンの長い廊下が明るい雰囲気です(*´ｖ｀*)

 

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿

 

 

502号室（1LDK／42.25㎡）　4,299万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿8-14-17
●築年月　　　　昭和58年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　161戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　42.25㎡
●バルコニー　　8.12㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　8,910円/月
○修繕積立金　　9,970円/月
○駐車場　　　　有（23,000円～33,000円/月）
○駐輪場　　　　有（2,400円～4,800円/年）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　小鳥・観賞用魚のみ可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年2月12日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩12分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは5階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトで、シューズボックスは上背がありますよ☆

サニタリールームはシンプルですが、足元の広さにはゆとりがあります。洗濯機置場、洗面台のどちらも、収納が確保されています。

洗面台はシンプルな造りで、お手入れが楽ですよ。足元の収納部分には備品を入れておくと便利★

トイレは手洗い一体型のものが設置されています。吊戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはまずありません。

白を基調としたバスルームは、追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず☆

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.2帖の広さがあります。ダウンライトなどを配したおしゃれな仕上がり。キッチンのサイド部分にはちょっとした棚も設けられています。

対面式のキッチンはワークトップが広め。IHコンロを採用している点も見逃せません。調理中の会話も盛り上がりそうですね(^ ^)

約5.1帖の広さを持った洋室は、壁のほぼ一面を占めるクローゼットが存在感を放ちます。窓も大きめ。

バルコニーの広さには余裕があります。眺めはそれなり。一度、ご覧になってみてはいかがでしょうか☀︎

《学区》
〇柏木小学校
〇西新宿中学校

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約70m
〇新宿アイランド郵便局・・・約340m
〇東京医科大学病院・・・約360m
〇新宿中央公園・・・約530m
〇小田急ハルク・・・約630m
◯東京都庁・・・約730m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OpnpMmHcpkM

tt20b12

 

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿

【アルテール新宿　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区西新宿8-14-17
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　161戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　42.25㎡
●バルコニー　　8.12㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　 8,910円/月
○修繕積立金　 　9,970円/月

※事務所利用　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線/小田急線/京王線他　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、9階部分にあるお部屋です。事務所としての利用も可能ですよ。玄関は大理石貼りで高級感に溢れていますね☆

シューズボックスのほか、収納も備えているのがポイント。サニタリールームは足元が広々としています。

洗面台はコンパクトに見えますが、ボウルは広く、雫をしっかりと受け止めてくれることでしょう。収納としても有能ですよ。トイレは節水への取り組みがスムーズな手洗い一体型のものが設置されています♪

バスルームは清潔感あふれる白を基調としています。追い炊き機能や浴室乾燥機なども完備していますよ。

リビングダイニングは手前部分にキッチンが備わっています。ワークトップが広く、コンロはIHでお手入れが楽。食洗機が設置されており、片付けもスムーズに行うことができます(^ ^)

他にも、ダイニングテーブルとして利用できるカウンター、ダウンライトなど、こだわりが発揮されています。

お隣にある洋室は、大きな窓があり、開放感があります。風通しも抜群♪

収納はふたつのウォークインクローゼットが担います。ハンガーパイプはそれぞれ2本と3本。服に限らず、様々なものを収めておくことができます。季節ごとに使い分けても良さそうです。

バルコニーは2つのお部屋から出入り可能です。幅はもちろんのこと、奥行きにも余裕があり、生活の幅に直結するスペースと言えそうです☀︎

≪Life Information≫
○まいばすけっと西新宿8丁目店・・・徒歩1分
○ファミリーマート・・・徒歩3分
○東京医科歯科大学・・・徒歩6分
○新宿アイタウン郵便局・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/s0EGOSzEJvg

tt18i19

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿

【アルテール新宿　10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区西新宿8-14-17
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　161戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　47.52㎡
●バルコニー　　6.75㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　 10,010円/月
○修繕積立金　 　8,550円/月
○駐車場　　空有(23,000円～33,000円/月)
○駐輪場　　空無（200円～400円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（要事前承認）
※新耐震基準適合
※長期修繕計画有
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、10階部分にある南東向きのお部屋です。事務所としても利用できますよ★

玄関すぐのところにはサニタリールームがあります。足元は広く、ゆとりを持って使うことが可能。洗面台はビルトインタイプを採用し、お手入れも楽です。

トイレはコンパクトながら、カウンター、吊り戸棚、さらには専用の手洗いまで備えた充実っぷり♪

バスルームは木目のパネルが落ち着いた印象を与えてくれています。バスタブは広く、追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。

リビングダイニングキッチンは、約14.4帖の広さを誇ります。天井が高く、実寸よりも広く感じられますね。こちらを仕切り、2つに分けることもできます(^ ^)

オール電化のため、キッチンはIHタイプです。収納力があり、使い勝手の良さが大きなポイント。

こちらは約5.8帖の洋室です。窓はリビングダイニング同様、南東向き。晴れの日中は照明を点けなくても良さそうですよ★

バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕がありました。椅子やテーブルを置いても良さそうですね。

バルコニーからは、新宿のビル群と大きな空を望むことができました☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約1分
○りそな銀行・・・約3分
○東京医科大学病院・・・約3分
○西新宿八郵便局・・・約3分
○新宿警察署・・・約4分
○肉のハナマサ・・・約5分
○東京都庁・・・約5分
○新宿西口ハルク・・・約9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/meNwGGeKl1g

tt18i19

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルテール新宿

【アルテール新宿　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区西新宿8-14-17
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建11階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　161戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　47.52㎡
●バルコニー　　6.75㎡
●間取り　　2DK
○管理費　 10,010円
○修繕積立金　 　11,210円
○駐車場　　有(23,000円～33,000円/月)
○駐輪場　　有（200円～400円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（要事前承認）
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線　　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、11階部分にある南東向きのお部屋です。玄関を開けるとすぐ目に飛び込んでくるのは、左手の青い壁。清々しい印象を受けますね♪シューズボックスはトールサイズで20足は入れておけそうです。

サニタリールームは足元が広々としており、とても使いやすそうです。収納力も豊富ですよ。

トイレは吊り戸棚を備えているため、コンパクトながら足元が散らかることは無さそうです☆

バスルームは大理石調のパネルがスタイリッシュな雰囲気を演出。追い炊き機能や浴室乾燥機はもちろん、テレビまで備わっています(^ ^)

リビングダイニングは約9.6帖の広さがあります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう。

キッチンはワークトップとフラットなIHコンロを採用。食洗機も備わっており、片付けもスムーズです♪

スライド扉を超えた先は、約4.1帖の洋室があります。窓は南東に大きく開けています。クローゼットは壁の長辺を占めており、収納力はかなりのもの。

そのお隣には、約3.7帖の洋室が。こちらも負けず劣らず大きな窓があります。陽当たりは良好ですよ(^ ^)

収納は、ハンガーパイプを3方に設置したウォークインクローゼットが担います。服に限らず、荷物をまるごと収めておくことが可能♪

バルコニーは2つのお部屋から出入りができます。なにより、南東向きということで、晴れの日にはたっぷり恩恵を受けられそうですね。

11階ということもあり、眺めは素晴らしいものがあります。遠くの空まで望むことができました。ぜひご自身の目で確認してみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Dwe8VX1kKlc

tt18f18

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／アルテール新宿

【アルテール新宿　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区西新宿8-14-17
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　161戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　47.52㎡
●バルコニー　　6.75㎡
●間取り　　2DK+WIC
○管理費　 10,010円
○修繕積立金　 　11,210円
○駐車場　　有(23,000円～33,000円/月)
○駐輪場　　有（200円～400円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（小鳥・観賞用魚のみ）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※家具付
※オール電化

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線　　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する5階のお部屋。扉を開けるとすぐにニッチが見えます。

上背のあるシューズボックスは、棚板の高さを自由に調節することができます。扉には姿見が取り付けられており、お出かけ時の身だしなみチェックができます★
玄関からすぐの所にスライド扉があります。さっそく中へ・・・
サニタリールームは理路整然としていて、整理整頓や清掃がしやすそうです★

洗面台はビルトインタイプ。限られたスペースを広く使うためのチョイスですね。収納も一手に担います。

 

バスルームは鉱物柄。リラックスするための空間に、落ち着いた雰囲気を纏わせることに一役買っています。


トイレは手洗い一体型でコンパクトにまとまっています。吊戸棚があるので備品などの収納に困ることはありません♫


食洗機はないものの、使い勝手の良いキッチン。オール電化のIHコンロなので掃除も楽ですよฅ(≚ᄌ≚)


ダイニングはゆったり、約8.9帖の広さを誇ります。テーブルとイスを置いてもまだまだスペースに余裕あり☆


間取り図では洋室扱いですが、リビングとしても活用できるこちらのお部屋。広さは約5帖と、さほど広くはないと思うかもしれませんが、スライド扉を開放することで、大空間を創出することができます♪


こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります。広さは約5.7帖。バルコニーに面した光溢れるお部屋は快適そのもの。
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。2つの洋室から出入りすることができます☀

新宿という都心部の5階にありながら、向かい側に背の高い建物がないため、大きく空が開けていますね♪

≪学区≫
○柏木小学校
○西新宿中学校

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約70m
○新宿アイランド郵便局・・・約340ｍ
○東京医科大学病院・・・約360m
○新宿中央公園・・・約530m
○小田急ハルク・・・約630m
○東京都庁・・・約730m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ojkB70sq4_M

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