アーバンハイツ巣鴨B棟
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最終更新日：2023.12.03
巣鴨 ファミリーにおすすめの街と家
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9F 61.86
2023年2月にフルリノベーションされたばかりの3LDKをご紹介✨ウォークインクローゼットを始めとした収納が豊富で、綺麗な空間を保つことができますよ。バルコニーからは東京スカイツリーを望むことも可能です♡
メインルームは白と木目調を基調とした温かみが感じられる造りです。自然と家族が集まってきそうな印象を受けました。リビングとダイニングのスペースをしっかり分けることができる広さがあり、大きめの家具も置けますよ。
ネイビーのクロスが特徴のキッチンスペース。キッチンの背後にはカップボードを置いても良いですね。グリル付き3口コンロをはじめとした便利な設備が備わっています。対面式キッチンなので、リビングの様子を見ながらお料理に取り組めますよ。
メインルームの隣にある洋室。家族からの目が届きやすいので、子供部屋にするのもオススメです。エアコンが設置されていて、わざわざ購入する必要がないのも嬉しいですね♪バルコニーへはこちらの洋室から出入りが可能です。
廊下に進み左手にある洋室にはウォークインクローゼットが付いていますよ。可動棚も備わっていて、ファッション小物をしまっていただけます。太陽の光が直接当たることがないので、大切なアイテムが日焼けするのを防ぐことができますよ。
洗面化粧台は3面鏡タイプを採用。洗面ボウルは繋ぎ目がないのでお掃除が楽ちん♪深さがあり、つけ置き洗いやバケツの水くみなどの作業がしやすいメリットもあります。洗顔をした際に水撥ねがしにくいにも嬉しいですね。
温水洗浄便座付きのトイレは廊下の独立スペースにありました。グレーのクロスが施されたシンプルな空間です。なんと手洗い一体型は節水効果があるんですよ。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚にしまいましょう。
こちらの洋室は廊下に進み左手にあります。1番コンパクトな洋室なので、来客用や趣味部屋として利用するのもオススメですよ。クローゼットがないので、タンスなどの収納オ増やすといいかもしれません。
7F 61.86
今回は7階部分に位置するファミリータイプの3LDKをご紹介します。2023年1月にリノベーションが完了したお部屋は、新築同様の姿に生まれ変わりましたよ。南向きにつき陽当たり良好で、陽だまりに包まれるような温かな空間をご覧ください☀
ご家族が集うリビングダイニングキッチンはゆとりのある広々空間。グレーのアクセントウォールはシックで高級感があり、グッとお洒落度が上がりますね♡縦長のリビングダイニングは、家具やインテリアのレイアウトがしやすい万能な間取りなんですよ。
リビングダイニングキッチンにはワイドなコーナーサッシをセレクトし、自然光がたっぷりと降り注ぎます。明るいお部屋造りにピッタリですね✦陽当たりが良いのはもちろん、風通しも良く1年を通して快適にお過ごしいただけること間違いなしです◎
北側の線路側に面する洋室には2重サッシを採用していますよ。電車や車の走行音を防音してくれ、さらに室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれるんです♪騒音問題でお隣さんとトラブルになる心配がなく、穏やかな暮らしが叶いますよ。
ブラックで統一されたスタイリッシュなキッチン。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチンは、作業をしながらリビングダイニングの様子を見守ることができますよ。目の前にダイニングテーブルを設置することで、食事の配膳がしやすく少しでも家事の時短に繋がります。
サニタリールームとは別の独立したトイレには、節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用。経済面でのメリットがあるのは嬉しいですよね♪グレーのアクセントウォールが施され、こだわりが感じられました。カウンターや吊り戸棚にはトイレットペーパーなどの備品をどうぞ。
バスルーには空間を広く感じられるワイドミラーをセレクトしました。ブラックのパネルは重厚感があり、憧れのホテルライクなバスルームで贅沢なひと時をお過ごしいただけますよ♡追い焚き機能や浴室乾燥機を活用し、1日の疲れを癒してくださいね。
南向きのバルコニーからの眺望は、晴れている日には東京スカイツリーが眺められるんです♪太陽の光を存分に感じられ、バルコニーへ出るとリフレッシュできますよ。奥行きのあるバルコニーでは、家庭菜園や椅子を置いて外での時間を楽しむことができそうです◎
8F 67.09
外観/共用部/周辺環境
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堂々とした佇まいの『アーバンハイツ巣鴨』は、A棟とB棟からなるビッグコミュニティ。今回はB棟をご紹介します☆1988年築と築年数は経過していますが、過去には大規模修繕工事が行われています。しっかりと管理が行き届いたマンションですよ。
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日本は地震大国と言われていますが、こちらのマンションは新耐震基準を満たした揺れに強い造りなので、安心して住まうことができます。
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1Fにはクリニックなどが入っていました。急に体調が悪くなってもすぐに診ていただけるのは安心感がありますよね。
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駐車場・駐輪場・バイク置き場は1Fに完備していますよ。外部の人間の目に触れない場所にあるので、いたずらや盗難の心配も減りますね。
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駐輪場にも屋根が付いているので、雨風による劣化から大切な車両を守ることができます。心配な方はカバーを付けてもいいですね。
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広々としたアプローチは全ての方に優しいフラットタイプ。車イスやベビーカーをご利用の方も安心して通ることが可能ですよ。
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エントランスは2Fにあります。オートロック完備でセキュリティーバッチリ★防犯カメラと管理人さんも館内を見張ってくれていますよ。
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近年、対面で荷物を受け取ることを避ける方が増え需要が高まっている宅配ボックス。配達時間に在宅しているのが難しい方にとっても便利な設備ですよね。
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大理石柄で高級感があるエントランスホール。テーブルとソファーが置いてあるので、ご友人との待ち合わせや談笑にご利用いただけます。
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エレベーターは2基稼働で待ち時間が軽減されます。荷物が多い方や上層階にお住まいの方でも楽に住戸エリアに移動できますね。
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非常時やエレベーターの点検時は、こちらの内階段を使用してください。階段を使えば良い運動になりそうです。
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開放感のある外廊下仕様。常に新鮮な空気を吸うことができますよ。外の景色を望みながらお部屋に向かいましょう。
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JR山手線・都営三田線が乗り入れる巣鴨駅は、主要ターミナル駅にも乗り換えなしで行けるなど交通利便性の高さが魅力的✨ご紹介するマンションは巣鴨駅から徒歩3分の場所にあります。他には駒込駅からアクセスすることが可能ですよ。
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全長約780ｍある「巣鴨地蔵通商店街」。多種多様のお店が揃っていて、多くの人で賑わっていますよ。定期的に催し物が開催されているので、ショッピング以外でも楽しめそうですね♡
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駅周辺は非常に飲食店が多く、カフェや人気チェーン店など気軽に入れるお店が点在しているイメージを受けました。薬局もあるので、常備薬や日用品はこちらで揃えることができますよ。
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『アーバンハイツ巣鴨A棟』内にはスーパーが併設されています。24時まで営業しているので、ご帰宅が遅くなってしまっても利用することができるのは便利ですよね。
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マンション前の道は幅が広く、ベビーカーやスーツケースをご利用の方など、どなたでも安全に通ることが可能です。街路樹が植えられ自然を感じながらマンションまで向かいましょう。
マンション概要
- 所在地
- 豊島区巣鴨1-16-2
- 築年数
- 昭和63年/1988年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 旧法地上権（～2047年3月31日）
- 総戸数
- 147戸
- 分譲会社
- 山手開発株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 仰高小学校
- 学区（中学校）
- 駒込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 地代：7,887円～/月（※お部屋によって異なります）
借地期間満了時、更新料無
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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アーバンハイツ巣鴨A棟もご紹介中
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ACCESS
- JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅
- 徒歩3分
- JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅
- 徒歩8分
