ライオンズマンション田園調布第2

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最終更新日:2021.01.30

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション田園調布第2



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区田園調布本町52-7
●築年月    昭和59年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    65戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     51.70㎡
●バルコニー  4.14㎡
●間取り    2LDK
○管理費    15,000円
○修繕積立金  15,000円
○駐車場    無
○駐輪場    空有(100円~200円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  犬・猫飼育不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2020年12月6日更新▲

 

ACCESS
・東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩6分
・東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩8分
・東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩11分
・東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅 徒歩15分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは池上線『御嶽山』駅から徒歩6分のマンションです(*´ω`*)


駅前の商店街にはスーパーや八百屋などが多くあり、毎日新鮮な食材を買うことができます(●´ω`●)お手軽なカフェや飲食店もあるので、外食派の方にも便利です♡

総菜屋さんやクリーニング店など生活に役立つお店も多く、お買いものには困りません(≧▽≦)

商店街を抜けた先には、自然豊かな「御嶽神社」があります。静かで落ち着いた雰囲気の境内は、四季折々の景色に彩られています✨

歩道は綺麗に整備され、道幅も広く、治安の良い街並み(●´ω`●)


環八通り沿いを直進していくとお目当てのマンションが見えてきます・・・(*^。^*)


青々とした植栽に囲まれたこちらのタイル貼りの建物が「ライオンズマンション田園調布第2」ですヾ(≧▽≦)ノ


マンションの裏側には広々とした駐輪場があります。屋根付きなので、雨の日も濡れずに済みますよ(∩´∀`)∩


ライオンズカラーでまとめられたアプローチはスロープ付きで、車椅子やベビーカーの方も楽々通れます☆彡

エントランスには管理人室があって、セキュリティ面も安心◎帰りの遅い方にも嬉しい、宅配ボックスも完備しています(^_-)-☆


隅々まで清潔に保たれた共用部からは、管理体制の良さが伺えますね✨エレベーターに乗って居住階へ(∩´∀`)∩
風通しの良い外階段は螺旋式で、いざという時も安心ですね( ˘ω˘ )
それではいよいよお部屋の中へ入ってみましょう(⋈◍>◡<◍)。✧♡
こちらはリノベーションされたばかりの北西向きの角部屋です(*´▽`*)白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温もり溢れる玄関♡備え付けのシューズボックスは、スタイリッシュなデザインで台の上には鍵や雑貨なども置けます(^_-)-☆フロアの模様もさりげなくて、オシャレですよ♡
居住スペースに入ってまずすぐ左手には、トイレがあります。吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーも置けます◎

続いてお隣にある、サニタリールームを見ていきましょう(⋈◍>◡<◍)。✧♡
まず正面にあるのは、洗濯機置き場(∩´∀`)∩吊棚には洗剤類もまとめられて便利です◎


お隣には、白で統一された清潔感溢れる洗面台を完備(*´ω`*)大きな洗面ボウルと広々とした鏡面、充実した収納スペースなど使い勝手は抜群です✨
さらに奥には開放的なバスルームがあります♡印象的なデザインのタイルが、空間をラグジュアリーに演出しています(^_-)-☆
快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&換気乾燥暖房機付きで、寒い季節もほっこりとしたバスタイムを満喫していただけます(*´ω`*)

それではメインのお部屋へ入ってみましょう(⋈◍>◡<◍)。✧♡


こちらは約13.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、ナチュラルテイストです♡


二面採光でお部屋全体が明るく、一年を通してポカポカと暖かくお過ごしいただけそう☀


手前にはシンプルなシステムキッチンを完備♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ノ

収納部分も豊富なので、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎面倒な食器洗いは、食洗機へお任せください✨(^^)/

続いては、リビングの横にある約6.0帖のお部屋へ(*´ω`*)


大きなクローゼットには、季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できちゃいます(∩´∀`)∩

最後はバルコニーへ出てみましょうヾ(≧▽≦)ノ


2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、開放感があります✨北西向きの角部屋なので、風通しも良く、洗濯物も乾きやすいですよ☀

低層住居専用地域のため、落ち着いた雰囲気の開けた眺望をお楽しみいただけます♡住環境の整った閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしはいかがでしょうか✨

 

《Life Information》
○オーケー 田園調布店・・・約50m
○大田区嶺町特別出張所・・・約190m
○セブンイレブン 田園調布郵便局前店・・・約270m
○東急スポーツオアシス・・・約270m
○ココカラファイン薬局 北嶺店・・・約350m

 

《学区》
○調布大塚小学校
○東調布中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/q1jk4X-hoTQ” thumbnail=”447596″ title=”ライオンズマンション田園調布” description=”ライオンズマンション田園調布第2(大田区田園調布本町52-7/御嶽山駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2020.12.06″ /]

https://youtu.be/q1jk4X-hoTQ

 

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