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ライオンズマンション千石

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション千石

 

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408号室(1SLDK/44.40㎡) 4,280万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区千石3-15-9
●築年月    昭和60年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    42戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     44.40㎡
●バルコニー  23.40㎡
●ルーフバルコニー 不明
●間取り    1SLDK
○管理費    10,600円/月
○修繕積立金  12,170円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※2021年現在大規模修繕中
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2021年4月30日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線 『千石』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩13分
・JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩14分

 

【間取り】


都営三田線『千石』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します★


白山通りはしっかりと整備されており、歩道は広くとられています。交差点の周辺に数軒の飲食店と、ドラッグストアなどがありますよ。


不忍通りを通り、マンションへと向かいます。こちらの沿道は歩道が狭い印象。道すがらにはスーパーがあり、帰り道のついでに買い出しができます☆


お目当ての「ライオンズマンション千石」は、大規模修繕工事の真っ最中。じきに綺麗になって、その全容を見せてくれることでしょう。


マンションのゲートは不忍通りから少し路地へと入った先に設けられています。アプローチの空きスペースは駐輪場やバイク置場として使用されています★


エントランスはオートロックを採用。その先に、1基のエレベーターがありますよ。


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆



今回ご紹介するのは、4階部分にあるルーフバルコニー付きの角部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルを採用しており、高級感たっぷり。靴は広々としたシューズクロークにお任せください★


玄関すぐ左手には、2面に窓を備えた角部屋がありました。窓はもちろんのこと、クローゼットも広く、寝室としても最適ですね。


現在は工事用の足場が組まれていますが、ルーフバルコニーはかなりの広さ。先ほどの洋室からのみ、出入りすることができます☆


トイレは手洗い一体型。節水に優れ、ウォシュレット機能を完備しています。備品は吊り戸棚へどうぞ。


リビングダイニングに入ってすぐ左手には、対面式のキッチンを完備。シンクが大きめで、三口コンロや食洗機、豊富な収納など、様々な機能が盛り込まれています★


続いてはサニタリールームへ。足元は編み込み状で、肌触りが抜群です。突き当たりには、洗濯機置場と収納がまとめられています。


棚は板の高さを自由に調節することができます。洗面台はボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富。使い勝手は抜群です☆


バスルームは清潔感溢れる白を基調とした空間に仕上がっています。追い焚き機能、浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯などでも役立ってくれることでしょう。


リビングダイニングも角部屋で、コンパクトな中にもカウンターやダウンライトなど、様々な機能や工夫が盛り込まれています★



お隣はサービスルームです。壁の一面にはハンガーパイプや収納などがまとめられており、整理整頓がはかどります。デスクもあり、作業効率もあがるのではないでしょうか。


こちらのバルコニーは、リビングダイニングからのみ、出入りすることができます。工事のメッシュで見づらいものの、眺めは良さそうです。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

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