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クレッセント南品川

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレッセント南品川

 

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仲介手数料2,138,400円全額無料!

 

609号室(2SLDK/60.48㎡) 6,280万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区南品川2-8-18
●築年月    平成7年/1995年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上8階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    83戸
●管理会社   株式会社モリモトクオリティ
●専有     60.48㎡
●バルコニー  7.36㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    12,700円/月
○修繕積立金  10,770円/月
○駐車場    空有(28,000円~32,000円)
○駐輪場    空有(200円~500円)
○バイク置場  空有(2,000円~3,000円)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※民泊     不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・京急本線 『青物横丁』駅 徒歩5分
・りんかい線 『品川シーサイド』駅 徒歩10分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅 徒歩15分

 

【間取り】

閑静な住宅街と発展した商店街が特徴の『青物横丁』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します♪『品川シーサイド』駅、『大井町』駅も徒歩圏内なので3駅4路線を場面に合わせて利用できますよ。

『青物横丁』駅の傍には第一京浜線が通ります。横浜、品川、東京などを繋ぐ大通りなので、車での移動もしやすいのではないでしょうか。

マンションまでは青物横丁商店街を進んでいきます。

飲食店やドラッグストア、スーパーなどが並んでおり、買い物にも不自由なく生活できそう。

クリニックが多く、歯科、内科、小児科などが揃っています。何かあった時にもすぐに駆け込むことができますよ。

「真了寺」や「天妙国寺」などの神社が点在しています。毎日お参りをして、運気を上げてみてはいかがでしょうか☀

今回ご紹介するのは、平成7年築、総戸数83戸の『クレッセント南品川』です✿紫色の重厚感のあるデザイン。新耐震基準をクリアしている地震にも強いマンションですよ。

駐車場、駐輪場、バイク置き場を側面で発見。お持ちの方でも安心して生活を始めることができます。

高級感のあるアプローチ。掃除が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。青々とした植栽も美しいですね✿

エントランスにはオートロック、防犯カメラ、管理人室が備わっていますよ。防犯対策も万全と言えるでしょう。

エレベーターは1基稼働しています。お急ぎの時や緊急時には外階段をどうぞ♪

開放感のある外廊下を通ってお部屋に向かいましょう。

今回ご紹介するのは、6階部分に位置する2SLDK✿フルリノベーションが施された綺麗なお部屋で新生活を始めることができます。バルコニーからの素敵な景観も必見ですよ☀

左側にはシューズボックスを設置。トールタイプになっているので、靴が玄関に散乱することなく生活できますね。

トイレは、手洗い一体型を採用しています。節水効果が期待できる家計に優しい造りと言えるでしょう。ごちゃつきがちなトイレ用品の収納には吊戸棚をご利用ください。

玄関廊下には2部屋が面しています。1つは約3.6帖のサービスルーム。窓が備わっているため、換気ができる点がポイントです。

出窓は共用廊下に面しています。引違い窓なので、手間のスペースはディスプレイとして使うことができますよ☀

折れ戸タイプのクローゼット。収納力は低めですが、ハンガーパイプと枕棚を使って衣類や小物を並べて収納可能。

もう1つは約5.1帖の洋室。こちらも共用廊下に面していますが、すりガラスを使用しているのでお部屋の中が丸見えになることはありませんよ。

クローゼットはサービスルームより一回り大きなサイズです。奥行きもあるので、大型トランクなどをスッキリ収納できそう。

それでは、メインルームを覗いていきましょう。

メインのリビングダイニングの前に、サニタリールームを見ていきましょう♪三面鏡を採用した洗面台は低い位置にも鏡を設置しているため、洗顔時にかがんでいても鏡をチェックすることができますね。

ミラーキャビネットは、多くなりがちな身支度品の収納に大変便利。使いやすいように仕分けられた下部収納も備わっていました。

背面には、洗濯機置き場を設置。もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れることができます。高さ調節ができる棚を使うことで洗濯用品も綺麗に並べて収納できますね。

シックなバスルーム。追い焚き機能と浴室乾燥機を備えた快適空間ですよ。ゆったりとした入浴時間が叶いそう✨

リビングダイニングは約12.1帖の開放感のある空間です。折り上げ天井を採用しており、スッキリとしたスペースに仕上がっていますよ。

対面式のシステムキッチン。モダンなアクセントクロスを採用したかっこいいデザインですね★

引き出しは、奥まで見渡せるように作られていました。デッドスペースを作らず物の収納ができちゃいます♬

グリル、3口コンロ、食洗機を使えば、作業工程を同時に進めることができます。忙しい毎日の家事を短縮できそうですね。

最後の洋室は約5.6帖。シンプルな間取りなので、多くのレイアウトにマッチすることでしょう。

こちらのお部屋のクローゼットが3部屋の中で1番大きいタイプになっていますよ。予備のお布団や子供のおもちゃなどの、多種多様な収納として使うことができますよ。

扉はフレキシブルに開閉できる造りになっていました。レイアウトに合わせた使い方が期待できます。

バルコニーは西向きなので、昼間から夕方にかけて洗濯物を干すことで良く乾きそう。

周囲の建物が低いことも相まって開放的な眺望を楽しむことができます。陽射しや風を目一杯感じることができるお部屋で新生活を始めてみてはいかがでしょうか☀

 

【動画もご覧ください】

クレッセント南品川(品川区南品川2-8-18/青物横丁駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

《学区》
〇城南小学校

 

ki21G22

 

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