営業時間 9:30~20:30 定休日なし

上野毛サンハイツ

現在募集中1

最終更新日:2024.03.13

上野毛 ルーフバルコニーのある幸せ

5,690万円

601号室

3LDK+ルーフバルコニー/67.7㎡

この物件のオススメポイント

  • 広々としたルーフバルコニー付きの物件です
  • 陽当たり&眺望良好な南東×南西角部屋
  • グレーのクロスが目を惹くお洒落な内装にリノベーション✦
  • 株式会社東急コミュニティーによる万全の管理体制
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約194万円オトク!)
間取り図
  • 上野毛サンハイツ リビングダイニングキッチン

    リビングダイニングキッチンのチャームポイントは、キッチンの表面に貼られているグレーのアクセントクロス♥シンプルでありつつセンスが輝く、お洒落な内装です。おおよそ13.5帖の広さがあるため、ご家族が揃う団らんタイムも窮屈感がありません。

  • 上野毛サンハイツ ルーフバルコニー

    26.77㎡のゆったりとしたルーフバルコニーが付いています。青空とオレンジタイルの組み合わせは爽やかさ満点✦晴れた日はキャンプチェアとテーブルを出して、風を感じながらのんびりと過ごしてみてはいかがでしょうか☼

  • 上野毛サンハイツ 洋室C

    角部屋のため、全ての居室に窓が付いています。1部屋はルーフバルコニー、残り2部屋は南東向きバルコニーに面していますよ。共用廊下沿いのお部屋が1つもないというのは嬉しいポイントですね。

  • 上野毛サンハイツ セミオープンキッチン

    グレーのクロスが素敵なキッチン。中に入ってみると、木目調のお洒落なシステムキッチンがありました。お料理をしながらリビングダイニング全体を見渡せるので、目を離せない月齢のお子様がいらっしゃるご家庭にも最適です✦

  • 上野毛サンハイツ パウダールーム

    洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとめになっています。細かい凹凸のないシンプルな形状なので、掃除機やモップ掛けがしやすいのではないでしょうか。洗面化粧台は便利な3面鏡タイプ✿効率よく身支度ができますね。

  • 上野毛サンハイツ 浴室

    バスルームには浴室乾燥機&追い炊き機能を完備。上部に取り付けられたランドリーパイプは洗濯物を干せるだけでなく、衣類のシワ取りにも活躍してくれます。浴室内を蒸気で満たして掛けておくだけなのでアイロンいらず♪家事の手間を減らせます。

  • 上野毛サンハイツ 可動棚

    トールサイズのシューズボックスを開けてみると、一般的なサイズと比べて2倍~2.5倍ほどの奥行きがありました。棚の間隔は自由に調節可能◎奥の方にシーズンアウトした靴を入れておけば、玄関回りをスッキリとお使いいただけますよ。

  • 上野毛サンハイツ 景色

    ルーフバルコニーだけでなく、一般的な屋根付きのバルコニーも用意されています。こちらは南東向きなので陽当たりが良く、お洗濯物がすぐに乾きそうですね。遠くまでよく見渡せる、突き抜けた眺望が非常に魅力的☼

上野毛サンハイツ 3LDK
上野毛サンハイツ 玄関
上野毛サンハイツ カウンター
上野毛サンハイツ 廊下
上野毛サンハイツ 通路
上野毛サンハイツ シューズボックス
上野毛サンハイツ 靴入れ
上野毛サンハイツ 収納棚
上野毛サンハイツ トイレ
上野毛サンハイツ 温水洗浄便座
上野毛サンハイツ ウォシュレット
上野毛サンハイツ 吊り戸棚
上野毛サンハイツ サニタリールーム
上野毛サンハイツ 洗面室
上野毛サンハイツ 洗面所
上野毛サンハイツ 洗濯機置き場
上野毛サンハイツ 洗剤
上野毛サンハイツ 洗面化粧台
上野毛サンハイツ 洗面ボウル
上野毛サンハイツ ミラーキャビネット
上野毛サンハイツ 洗面収納
上野毛サンハイツ バスルーム
上野毛サンハイツ バスタブ
上野毛サンハイツ 浴室乾燥機
上野毛サンハイツ 追い焚き機能
上野毛サンハイツ 洋室A
上野毛サンハイツ 洋室B
上野毛サンハイツ 洋室クローゼット
上野毛サンハイツ 洋室眺望
上野毛サンハイツ LDK
上野毛サンハイツ リビング
上野毛サンハイツ リビングダイニング
上野毛サンハイツ 居間
上野毛サンハイツ リノベーション
上野毛サンハイツ 居室
上野毛サンハイツ アクセントクロス
上野毛サンハイツ グレーインテリア
上野毛サンハイツ システムキッチン
上野毛サンハイツ 浄水器
上野毛サンハイツ 食洗機
上野毛サンハイツ ガスコンロ
上野毛サンハイツ レンジフード
上野毛サンハイツ キャビネット
上野毛サンハイツ 台所
上野毛サンハイツ インターホン
上野毛サンハイツ バルコニー
上野毛サンハイツ 陽当たり
上野毛サンハイツ 風通し
上野毛サンハイツ ベッドルームA
上野毛サンハイツ ベッドルームB
上野毛サンハイツ ベッドルームクローゼット
上野毛サンハイツ 寝室A
上野毛サンハイツ 寝室B
上野毛サンハイツ 寝室クローゼット
上野毛サンハイツ ベランダ
上野毛サンハイツ バルコニー
上野毛サンハイツ 展望

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

最大の魅力は大きなルーフバルコニーが付いていること☼撮影に伺った日は清々しい秋晴れだったので、外へ出た時にとても気持ちが良かったです。『上野毛サンハイツ』のチャームポイントであるオレンジカラーのタイルが青空の下で綺麗に映えていました。キャンプ用のチェアをご家族分用意しておけば、晴れた日にのんびりお外で過ごせますね。ルーフバルコニーの弱点としては雨に濡れやすいという点が挙げられますが、こちらの物件は屋根付きのバルコニーも付いています。洗濯物をそちらに干しておけるので、急な雨で洗濯物が全滅…なんて悲しい瞬間を避けられますよ✦内装はナチュラルテイストなインテリアが似合いそうな優しい雰囲気。観葉植物をたくさん置きたくなります✿また、伺った際に管理人さんの対応が良かったことも印象的でした。何かお困りごとがあった際も、気軽に相談できるのではないでしょうか。 撮影・ライター:加藤【23J22】

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月々支払いするローンの目安

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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,690万円
所在階
6階
間取り
3LDK+ルーフバルコニー
専有面積
67.7㎡
バルコニー
5.50㎡
管理費
23,000円/月
修繕積立費
16,490円/月
ルーフバルコニー面積
26.77㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合

動画でルームツアー

5,690万円 601号室 3LDK+ルーフバルコニー/67.7㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 71.39㎡

お部屋紹介 新規リノベーション済み、ゆとりのあるサイズ感が魅力の3LDKのお部屋です。どんな家具とも相性が良さそうな上品な内装デザインは、心落ち着く空間ですよ。開放的なルーフバルコニーは、家族との思い出がたくさんできそうですね。

新規リノベーション済み、ゆとりのあるサイズ感が魅力の3LDKのお部屋です。どんな家具とも相性が良さそうな上品な内装デザインは、心落ち着く空間ですよ。開放的なルーフバルコニーは、家族との思い出がたくさんできそうですね。

リビングダイニングキッチンA
リビングダイニングキッチンB
リビングダイニングキッチンC
リビングダイニングキッチンD
リビングダイニングキッチンE
リビングダイニングキッチンF
ワークスペース
システムキッチンA
システムキッチンB
ルーフバルコニーA
ルーフバルコニーB
ルーフバルコニーからの眺望
洋室A
洋室B
洋室C
洋室D クローゼット
洋室 カウンター
洋室E
洋室F
洋室G クローゼット
洋室H
洋室I
洋室J クローゼット
バルコニーA
バルコニーB 眺望
廊下
廊下収納
玄関
シューズボックス
サニタリールーム
洗面化粧台
ミラーキャビネット
洗濯機置き場
洗濯機置き場の吊り棚
ユニットバス
バスタブ
シャワーヘッド
給湯器パネル
浴室換気乾燥機
トイレ
シャワートイレリモコン
トイレの吊り棚
3口コンロ グリル シンク
カップボード
パントリー
モニターインターフォン

4F 71.42㎡

1F 87.26㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
上野毛サンハイツ 外観 左から

オレンジ色のタイルが目を惹くこちらの建物が『サンハイツ上野毛』✿鉄筋コンクリート造の6階建てで、総戸数は45戸。横幅がとても広く、堂々とした佇まいですね。

2 / 2
上野毛サンハイツ 外観 右から

1979年築ですが、過去に大規模修繕工事が行われたこともあり綺麗な外観を保っています。さらに長期修繕計画が立っているため、この先も少しずつメンテナンスされていくのではないでしょうか。

1 / 7
上野毛サンハイツ アプローチ

交通量の少ない道路沿いにエントランスがあるため、お子様とご一緒に外出される時も安心ですね。小さな段差の横にスロープが併設されており、全居住者さんに優しい造りです。

2 / 7
上野毛サンハイツ エントランス

エントランスの正面が鏡張りになっており、とても広く見えました✦入って右側には管理人室がありますよ。豊富な管理実績を持つ「株式会社東急コミュニティー」による万全の管理体制です。

3 / 7
上野毛サンハイツ 宅配ボックス

管理人室の横に宅配ボックスが設置されています。宅配業者さんとのすれ違いを防ぎ、スムーズにネットショッピングを楽しむことができますね。

4 / 7
上野毛サンハイツ エレベーター

エレベーターは外から見えない位置にあるため、プライバシーが守られます。さらにエレベーター付近には防犯カメラも完備◎オートロックは付いていませんが、安心して暮らせるのではないでしょうか。

5 / 7
上野毛サンハイツ 駐輪場

エレベーターよりもさらに奥へ進むと、屋外駐輪場がありました。外からこちらに直接出入りできるため、出し入れに手間と時間がかかりません。

6 / 7
上野毛サンハイツ 外階段

運動量を増やしたい方や、停電などの緊急時にはぜひ外階段もお使いください。足元も手すりも綺麗に塗装されています✦

7 / 7
上野毛サンハイツ 外廊下

お部屋の前は、心地よい風が吹き抜ける外廊下。公道には面していないため、外から覗かれる心配はなさそうですよ♬

1 / 5
上野毛駅

最寄り駅は徒歩7分の上野毛駅です。再開発されたことで人気を集める二子玉川の隣に位置していますよ。二子玉川駅から田園都市線に乗り換えればそこから渋まで1本でアクセス可能◎

2 / 5
駅周辺の飲食店

二子玉川エリアと比べると格段に落ち着いた印象の上野毛駅。小ぢんまりとした飲食店が多く見受けられました。

3 / 5
ナチュラルローソン

駅の近くに「ナチュラルローソン」があります。オーガニック食品を多く扱っており、女性に人気のコンビニエンスストア♥

4 / 5
環八通り

上野毛サンハイツへ向かうルートの大部分が環八通り沿いなので、ご帰宅が遅くなった日も暗い夜道をほとんど通ることなく帰れますよ。

5 / 5
上野毛サンハイツの前

オレンジ色のタイルが見えたら、横道を50mほど進みましょう。こちらの道路は行き止まりになっているため、車が通ることはほどんどありません♪

マンション概要

所在地
世田谷区上野毛4-35-5
築年数
昭和54年/1979年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
江南ハウジング株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (100円~500円/月)
バイク置場
ペット飼育
その他 (犬猫不可、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可、小鳥・鑑賞用魚のみ可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
中町小学校
学区(中学校)
玉川中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

ACCESS

東急大井町線 『上野毛』駅
徒歩7分
東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
徒歩17分
東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩18分