四谷軒第一経堂シティコーポ
現在募集中1件
最終更新日：2025.04.21
経堂 無垢な模様
2,490万円
213号室
1LDK/34.54
この物件のオススメポイント
- 開発が進み利便性の高い経堂駅が徒歩圏内✿
- 管理体制良好なヴィンテージマンション♪
- まるで新築✧フルリノベーション物件
- 1人暮らしに最適な1LDK◎
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2025年に内装のフルリノベーションが施された1LDKのお部屋。新築のようにピカピカに生まれ変わりました✧全体的に淡い色合いでデザインされているため、柔らかい雰囲気の可愛らしいお部屋に♪
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メインルームは約10.0帖ほど。モダンな木目調を多く採用したお洒落なデザインのお部屋ですね。LDKの造りなので家事の動線が短くスムーズに行うことが可能に。何かと忙しい1人暮らしに嬉しいポイント◎
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洋室は約3.8帖。南向きの窓からはあたたかい光が差し込み明るい空間になります。少しコンパクトなお部屋にですが、ベッドルームやワークスペースとして利用したら快適に過ごせそう☀
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洋室にはオープンクローゼットを完備。ただ衣類を収納するだけではなく、お気に入りの洋服などを飾るように掛け、見せる収納として利用しても楽しめそうですね♡
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こちらはモニター付きインターフォン。急な来客などもしっかりと顔や声を確認してから対応することが可能に。防犯カメラとしての役割も果たしてくれる優れた設備があるのは安心ですね。
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リノベーションにより新しく交換されたシステムキッチン。ペールクリーム可愛らしいデザインに♡壁付タイプのため、お部屋に匂いや煙が広がりにくい造りになっています。
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白を基調とした綺麗なバスルームは清潔感が✧横長の大きな鏡は空間を映し出し浴室全体を広く見せてくれます。また、追い焚き機能も完備しているのでいつでも快適な入浴が可能に。
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バスルームには浴室乾燥機を搭載。忙しくて洗濯をする時間が限られてしまう方もいつでもお洗濯が出来ちゃいます◎また、雨の日でも洗濯物を干せるのは嬉しいですね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回訪れたのは小田急小田原線が通る経堂駅。都心へのアクセスが良好で周辺は開発が進み活気のある街並に。多くのテナントが入った複合商業施設や飲食店、スーパーなどが揃い日常のお買い物に困ることは無い整った住環境です✿栄えていますが都会のガヤガヤした雰囲気はなく落ち着いた暮らしができるエリアになります。そんな経堂駅から徒歩7分の所に位置する『四谷軒第一経堂シティコーポ』。ご紹介するお部屋は2階部分、1人暮らしにピッタリな1LDK。2025年に内装のフルリノベーションが施された新築のような内装のお部屋です✧全体的に淡い色合いで可愛らしい印象でした♡南向きの窓から太陽のあたたかい光が差し込む明るい造りになります。ぜひ気になる方は現地にてご確認してみてください♪ 撮影・ライター：hana【25D21】
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月々支払いするローンの目安
64,912円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,490
- 所在階
- 2
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.54
- 管理費
- 11,100
- 修繕積立費
- 9,670
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
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過去掲載物件アーカイブ
2F 47.10
ナチュラルなフローリングの風合いが活きる白ベースの内装デザインです♥リビングダイニングキッチンが縦長なレイアウトなので、ダイニングテーブルは小さめなものをチョイスすると窮屈感を感じずに済みそうですよ。
フローリングは「株式会社ノダ」が展開する「アートクチュール」を採用。ナチュラルな空気感を演出するキャラメル色のオーク柄が素敵でした✿窓は北東向きなので直射日光が当たりづらく、夏場もカーテンを開けて過ごせます。
こちらは窓側の洋室です。バルコニーには面しておらず、窓はハーフサイズ。そのため窓際にピッタリとベッドやデスクを置くことができますよ◎
バルコニーの外には経堂駅から向かってくる際に通る道路が。第一種低層住居専用地域なので、周辺に視界を遮るような高さの建物はありません。
新設されたシステムキッチンはスタンダードな壁付けタイプです。スペースを自由に使えること、お掃除がしやすいこと、収納スペースが多いことなどメリットがたくさんありますよ♪
バスルームは一般的なサイズと比べてコンパクト。お子様と一緒に入浴をするには不向きです。バスタブが奥に入り込んでいるような設計なのですが、慣れてたら壁に囲まれている安心感にやみつきになりそうな気がしました。
リビングダイニングキッチンには、新設されたダウンライトに加えてシーリングライトも付いていますよ。写真のようなデザイン性が高いライトを付ければ空間がひと際お洒落に♥ダクトレールを付けるのも個人的にはおすすめです。
トイレ以外の設備と居室がリビングダイニングキッチンと隣接しており、玄関からプライベートなスペースが見えづらい造りになっていました。冬場に玄関のドアを開けた時、外気が中まで入りづらいのも嬉しいポイントです。
3F 60.78
今回ご紹介するのは、3階部分に位置する2LDKのお部屋です🌸シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備え、収納豊富。なんと家具付きなので、オシャレなお部屋で新生活を始められますよ♪
メインルームのリビングダイニングキッチンは細長い造り。空間を有効的に使えるレイアウトで家具が置かれているため、採寸の手間が省けお引越しがスムーズです💗淡いグリーンのアクセントクロスがワンポイント🍀
見通しの良いセミオープンタイプのキッチンには、食洗機や浄水器など嬉しい設備が満載。上下にしっかり収納が備わっているため、キッチン周りをスッキリ整頓できますよ。
手洗い場が独立した造りになっているのは珍しいですね。ご帰宅わざわざサニタリールームへ遠回りせずすぐに手を洗えますよ。トイレのお隣に設けられているため、使い勝手も良さそう。ベッセルタイプの洗面ボウルがオシャレ✦
玄関扉を開くと、そこにはワイドな土間が。ロードバイクなどの高価な自転車も雨に濡らさず保管ができますよ。しっかり収納が備わっているのも嬉しいポイント。
こちらのお部屋の魅力の1つは、大きなシューズインクローゼットがあること。土間に繋がっているため、廊下から入って今日履く靴を決めたら、そのままスムーズにお出かけいただけます🎵靴を集めるのがお好きな方にはたまらない設備ですね。
サニタリールームは洗濯機置き場と脱衣スペース、バスルームのみのコンパクトな造り。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることができるのは嬉しいですね。バスルームの浴室換気乾燥機を使って、洗ったお洗濯物をすぐに干すことができますよ。
トイレは節水効果が期待できる手洗い一体型を採用。縦型の収納なら、小さなお子さまでも中のアイテムを取り出しやすいですよ。嬉しい温水洗浄便座機能が搭載されています。
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
横幅がとても広いこちらのマンションが『四谷軒第一経堂シティコーポ』。地上6階建てで、64戸のお部屋が入っています。
2 / 2
豊富な管理実績を持つ「株式会社東急コミュニティー」が管理を担い、過去には大規模修繕工事も実施されました。1972年築の建物ですが、古びた印象は受けません✦
1 / 8
フェンスで囲まれたバイク置き場があります。屋外なので、雨風に晒されるのを避けたい方はカバーを掛けておきましょう。
2 / 8
全てのお部屋へのご用意はなさそうでしたが、トランクルームを完備しています。出番の少ないアウトドアグッズや季節もののお荷物を収納すれば、お部屋内をスッキリと保てますね。
3 / 8
レトロな雰囲気漂うタイル張りのアプローチ部分を通ってエントランスへ。大きな段差はありません♪
4 / 8
落ち着いた雰囲気のエントランスには、管理人室と防犯カメラが備わっていました。管理人室の下に宅配ボックスがあるので、配達のお時間を気にせずにお出かけできますね。
5 / 8
駐輪場はエントランスの先に。公道からは見えない位置なので盗難やイタズラに遭うリスクは低いのではないでしょうか。
6 / 8
エレベーターはエントランスの1番奥にあります。ブルーのカラーリングがお洒落♥
7 / 8
外階段が2箇所にあるので、お急ぎの際や停電などの緊急時はこちらも併せてご利用ください。
8 / 8
南からの日差しが射し込む共用廊下に玄関扉が並んでいます。屋外ではありますが、公道と反対側を向いているので外からの視線が気になりません。
1 / 7
治安が抜群に良いと人気の住宅街、経堂駅から徒歩7分です。急行電車の停車駅なので、小田急線の中でも利便性の高さがピカイチ✧新宿駅まで最短11分でアクセスできますよ。
2 / 7
駅前にバスロータリーがあるので、電車が遅れている時はバスを利用しても良いかもしれません。
3 / 7
駅周辺は再開発によって綺麗に整備され、「経堂コルティ」と呼ばれる商業施設が誕生しました。施設前でフードトラックが出店しているので、その時々で違ったグルメを楽しめますね♥
4 / 7
駅を挟んで南北にそれぞれ商店街があります✿四谷軒第一経堂シティコーポがあるのは北口の「すずらん通り」を抜けた先。昔ながらのアットホームな雰囲気が魅力的です。
5 / 7
駅周辺にスーパーが3軒+八百屋さんが複数軒あり、お買い物には困りません◎さらに道中にドラッグストアやコンビニも揃っています。
6 / 7
こちらは、フルーツをたくさん使ったスイーツを提供しているカフェ「ICHIMAN 〔いちまん〕」♥他にもジャンル豊富な飲食店が軒を連ねていました。外食派にもおすすめなエリアですね。
7 / 7
四谷軒第一経堂シティコーポの周辺は団地が多く、閑静な住宅街となっています✿車の通行量はそれほど多くないので、お子様連れでも安心。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区宮坂3-35-22
- 築年数
- 昭和47年/1972年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 64戸
- 分譲会社
- 東鉄株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （300円～500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月 ※120cc以下のみ）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （規約による制限有）
- 学区（小学校）
- 赤堤小学校
- 学区（中学校）
- 松沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
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ACCESS
- 小田急線 『経堂』駅
- 徒歩7分
- 東急世田谷線 『松原』駅
- 徒歩12分
