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ライオンズシティ渋谷本町

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ライオンズシティ渋谷本町概要
募集中 206号室(2DK/40.47㎡) 3,790万円
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 2F

 

 


【ライオンズシティ渋谷本町概要】

『新宿』駅よりわずか2駅★京王線『幡ヶ谷』駅からのご紹介です+.(o´∀`o)゚+『初台』駅や『西新宿』駅も利用可能♪駅を出るとアットホームな雰囲気を味わうことができます✨



首都高速の高架下には甲州街道が通っていて、少し乱雑とした空気感は否めません。駅周辺ということもあり、食べ物屋さんやDVDレンタル店といった、あると便利なお店が並んでいました☆ご紹介のマンションは駅から徒歩12分と少し距離がありますが、急な坂道などもなく歩きやすい道のりですよ((´I `*))♪



ちなみに、「六号通商店街」を通るのが一番の近道♡多数の飲食店が軒を連ね、外食がちな方もきっと満足のいく住環境です✿


パン屋さんや和菓子販売店、ジャンルに捕らわれない豊富なバリエーションで迎えてくれますよ(^^♪



スーパーやドラッグストアがあるため、食料や日用品の買い出しができて便利♡



しばらく歩くと閑静な住宅街に入りますが、近場に神社があったりして探索し甲斐がありますよ☆



八百屋さんや郵便局が至近♪都心から近いにも関わらず、長閑なのも魅力の1つかもしれません(*’ω’*)



こちらがお目当ての『ライオンズシティ渋谷本町』。グレーのタイル貼りで落ち着いた雰囲気の外観です♡平成6年築ですが、古さを感じない管理体制の良いマンションですよ+.゚(*´∀`)b゚


植栽が和やかさを演出しながらも、しっかりとした重厚感で迎えてくれるアプローチ☆



エントランスにはオートロック完備✨宅配ボックスも設置されているので、不在時に届いたお荷物はこちらに投函されますよ♪再配達を手配する手間が省けそう(*^^*)


ロビーには管理人室を発見✿しっかりと清掃が行き届いていました♡


マンションの裏手に、屋根付きの駐輪場がありますよ(*‘∀‘)通勤・通学に自転車が欠かせない方も安心ですね+*


エレベーターに乗って、お部屋があるフロアまで移動しましょう♡


混雑時には、外階段も使用できます(^^)/お急ぎの際もこちらから上り下りが可能です。


外廊下部分もあり、開口部が多く通気性が良いことに加えて、雨に濡れにくいメリットを持つ廊下を通ってお部屋へ☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズシティ渋谷本町

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,316,700円全額無料!

 

206号室(2DK/40.47㎡) 3,790万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区本町5-26-2
●築年月    平成6年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上7階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    31戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     40.47㎡
●バルコニー  5.31㎡
●間取り    2DK
○管理費    21,400円
○修繕積立金  17,890円
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※2019年6月大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合

 

▲2021年3月6日更新▲

 

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩12分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩13分
・京王新線 『初台』駅 徒歩14分

 

【間取り】

 


今回ご紹介するのは、2階部分に位置するリノベーションが施された2DK✨角部屋ならではの陽当たりに期待が膨らみますね♪


玄関左手に、トールサイズのシューズボックスが設置されています。たくさんの靴をしまうのに役立ちますよ(^^)/棚は着脱可能で、ブーツ類の収納にも役立ちそう☆


廊下に上がって、手前側のドアから開けていきましょう♡



グレーカラーのアクセントクロスが持ち味の洋室がお目見え(*‘ω‘ *)広さは約5.3帖✿ウッド調のフローリングも寒色であるため、非日常的な清潔感が漂います+*



棚としても使用できる出窓の外には、目立った通りが無いので人目を気にせず換気ができますね(*‘∀‘)


お気に入りの衣類をたくさん詰め込めるクローゼット付きですよ♡



続いて、サニタリールームを見てみましょう(=゚ω゚)ノライト付きの洗面化粧台には、たくさんのケア用品や美容家電などをしまえますよ♪大きな鏡を見ながら、お肌のお手入れも念入りにできますね+*


すぐそばに洗濯機置き場が設けられています。ランドリー用品を置くためのラックや、簡易カウンターを用意すると、洗剤類の置き場所に困らず済みそう(*´ω`)



トイレは、節水効果が高い手洗い一体型を採用。浮いたお金で、高級食材を買ったりできるかもしれません♡( *´艸`)備品は吊り戸棚にどうぞ☆



一面にウッドテイストのタイルが施され、大人な魅力を持つバスルームへ✿シャワーの位置を動かせるため、ハンズフリーでシャンプーや洗顔ができますよ♪


浴室乾燥機によって、時間をかけずに衣類を乾かすことができます(*^^*)雨の日も快適ですね☆


広さに余裕があるバスタブには追い焚き機能付き🛀帰りが遅くなってしまうご家族も、ボタン1つで温かい湯船を楽しめますよ♡


廊下に戻ると、大きな物入を発見。ご家族でシェアできる生活用品や、防災グッズのしまい場所として活躍を見せてくれそうです☆


いよいよ、メインルームをご紹介♡



約5.8帖の、少しこぢんまりとしたダイニングキッチン。大きな窓があるため、閉塞感は緩和されています☆


渋いビターカラーが目立つ、壁付けの調理スペースを見てみましょう(*^-^*)


すぐ右手に、しっかりと冷蔵庫置き場が確保されていました+*食材をサッと取り出せますね♪


3口コンロや魚焼きグリルによって、作れるレシピの数に革命が起きるかもしれません(^^♡汁物や炒め物を、同時進行で作れる主婦の味方です🍳


シンクには浄水器付き。都内で、成分が綺麗な水道水を楽しんでみませんか?✿


ワークトップは広く設けられており、まな板を置けないなんて悩みから解放されるかもしれません♡


面倒なお皿洗いは食洗機に任せて、ご家族と至福のひと時を過ごせる夢の様な暮らしが待っていますよ+*


吊り戸棚や下部のスライド式収納に、キッチン用品や食器をしまえます(‘◇’)ゞ細々とした物で、ごちゃつきやすいスペースには嬉しい大容量♡


続いて、ホワイトカラーのスライドドアを開けてみましょう+*



2面採光で、実寸よりも広く感じられる約4.4帖の洋室☆風通しと、陽当たりの良さは言うまでもありません(*´ω`)♡


出窓部分には、思い出の写真や時計を置いたりして、お好みの空間を作ることが叶いそう+*



衣類の収納に役立つクローゼット✿枕棚に、インテリアに合わない物も置いておけるため、大変実用的です♪



2つのお部屋から出られるバルコニーは、奥行きたっぷり♡こちらでも洗濯物を乾かすことができますよ👕


閑静な住宅街を眺めながら、ゆっくりと過ぎる幸せなひと時を堪能できそう♪穏やかで快適な暮らしを求めている方に、ピッタリのお部屋かもしれませんね✿

 

【動画もご覧ください】

ライオンズシティ渋谷本町(渋谷区本町5-26-2/幡ヶ谷駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズシティ渋谷本町

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    渋谷区本町5-26-2
●築年月   平成6年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上7階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   31戸
●専有    47.61㎡
●バルコニー 7.13㎡
●間取り   1LDK
○管理費   25,000円/月
○修繕積立金 21,040円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   有

 

※楽器使用  相談可(規約による制限有)
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・京王線 『幡ヶ谷』駅  徒歩12分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋です。楽器演奏も可能とのことで、多趣味な方に強くおすすめしたいところ。住み心地も良さそうですよ。


トイレは手洗い一体型を採用し、お手入れが楽そうですね。サニタリールームは洗面台が収納を兼ねています。左端にさりげなくニッチカウンターが設けられているのもポイント★



バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を備えています。バスタブの広さにゆとりがあるため、ゆったりとくつろぐことができるのではないでしょうか。



廊下の突き当たりにある洋室は、南東面に大きな窓があり、陽当たりは抜群です。クローゼットが大きく、収納力も十分(^ ^)


廊下はクランクしており、リビングダイニングの手前部分に、独立した洗濯機置場が備わっています。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されますよ。



リビングダイニングは正面が南東で、さらに角部屋。天井が高く、切り返しやダウンライトにこだわりが感じられます(^ ^)


リビング収納のほか、対面式のキッチンを備えているのもポイント。


キッチンはワークトップにゆとりがあり、三口コンロのみならず食洗機まで備え、調理はもちろん、片付けもスムーズに行うことができます(^ ^)


どちらのお部屋からも出入りすることが可能なバルコニーは、新宿のビル群を望むことができます☀︎

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ライオンズシティ渋谷本町

ライオンズシティ渋谷本町

●住所   渋谷区本町5-26-2
●築年数  平成6年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  31戸
●専有   40.47㎡
●バルコニー  5.31㎡
●間取り    2DK
○管理費  21,400円/月
○修繕積立金  8,940円/月
○駐車場  無

 

※ペット飼育 不可
※アフターサポート保証付き

 

ACCESS
・京王線 『幡ヶ谷』駅  徒歩12分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩13分

 

【間取り】
ライオンズシティ渋谷本町 間取り

ライオンズシティ渋谷本町 玄関
新規内装リフォームが済んだ南西角部屋のお部屋をご紹介します。ブラウン×ホワイトの内装はシックで親しみやすい雰囲気ですね(*´∀`*) 入って右側には扉付き洗濯機置き場があり、左側には姿見が付いたシューズボックスがあります。

ライオンズシティ渋谷本町 シューズボックス
背の高いシューズボックスは、沢山の棚で大容量の靴が仕舞えます。上部と下部で仕舞う靴を分けてもいいですね。そして姿見でお出かけの際の身支度チェックはバッチリです☆
シューズボックスの向かいにある洗濯機置き場は、扉でしっかり防音対策がされています。

ライオンズシティ渋谷本町 廊下 ライオンズシティ渋谷本町 洗面室
始めにご紹介する右側のお部屋は、水周りがまとまったコンパクトな洗面室です。脱衣所も兼ねているので少々狭く感じますが、小回りの利く使い勝手のいいスペースです。

ライオンズシティ渋谷本町 洗面台

ライオンズシティ渋谷本町   洗面台収納
シンプルで清潔感のある洗面台は、大きな鏡が魅力的+.゚(*´∀`)b゚ 洗面ボールが広いので軽い洗髪も可能です。収納は鏡裏と洗面下にあり、すっきりとした水周りを維持できそうですよ♪ スペースを有効に使うことが綺麗な洗面台を保つコツです。

ライオンズシティ渋谷本町  トイレ ライオンズシティ渋谷本町  トイレ収納
洗面台の隣は、ウォシュレットが付いたトイレです。天井が高いため圧迫感を感じさせない空間になっています。吊戸棚があるので、トイレ用品の収納やストックに活用しましょう☆

ライオンズシティ渋谷本町  浴室
続いて浴室です。追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れますよヽ(*´v`*)ノアクセントとなったブラウンのパネルが上品で落ち着いた雰囲気を創り出しています。

ライオンズシティ渋谷本町  洋室1

ライオンズシティ渋谷本町   洋室1 ライオンズシティ渋谷本町  洋室1
洗面室向かいのお部屋は、6帖の洋室です。ホワイトを基調としているので子供部屋や書斎など使い方も幅広く、家具のデザインもし易いかと思います。出窓はちょったした小物置き等に便利です(*^^)v

ライオンズシティ渋谷本町  DK
廊下のつきあたりは6.4帖のリビングダイニングです。

ライオンズシティ渋谷本町  キッチン

ライオンズシティ渋谷本町  キッチン収納
ネイビーのキッチンは、室内イメージとの相性も◎ 調理スペースも十分に確保し、収納も豊富です(*´∀`人) 楽しく会話をしながら料理が出来ますよ☆

ライオンズシティ渋谷本町  洋室

ライオンズシティ渋谷本町  洋室2収納
リビングダイニングに面しているのは5.1帖の洋室。2面採光で明るく爽やかなお部屋です。始めにご紹介した洋室と同様、窓は出窓になっています♬ さらに収納は、枕棚が低めに設置されているため上部の収納も楽々です。

ライオンズシティ渋谷本町  DK 洋室2
スライド扉を開けると、11.5帖のお部屋に早変わりします(*≧ω≦) 普段は扉を開けっ放しにしていても良いかもしれません☆

ライオンズシティ渋谷本町  バルコニー

ライオンズシティ渋谷本町  眺望
バルコニーは2部屋分の細長いスペース。洗濯物を干しても余裕があるので、ひと息つく休憩所にも活用できそうです。閑静な住宅街に立地するため、残念ながら望める眺望はありません。周辺建物との距離は近くなってしまいますが、心休まる落ち着く風景です(*´ω`*)

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ライオンズシティ渋谷本町

ライオンズシティ渋谷本町  玄関

●住所   渋谷区本町5-26-2
●築年数  平成6年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  31戸
●専有   40.47㎡
●バルコニー  5.31㎡
●間取り    2DK
○管理費  21,400円
○修繕積立金  8,940円
○駐車場  無
○駐輪場  空無(無料)
○バイク置場 無

 

※ペット飼育 不可

 

ACCESS
・京王線 『幡ヶ谷』駅  徒歩12分
・京王線 『初台』駅 徒歩14分

 

間取り
ライオンズシティ渋谷本町  間取り図

ライオンズシティ渋谷本町  外廊下 ライオンズシティ渋谷本町  外廊下
ご紹介のお部屋は2階になります☆こちらのお部屋は全室採光の角部屋d(*^v^*)b内装にこだわり新規リノベーションされた2DKのお部屋です♪

ライオンズシティ渋谷本町  玄関扉を開けるとしっかりと土間がとられた玄関。玄関が幅広な分廊下が狭く感じてしまうかもしれませんが、お部屋の間取りからしても標準的な広さかと思います(*´∀`*)

ライオンズシティ渋谷本町  玄関収納 ライオンズシティ渋谷本町  玄関収納
玄関の左にはスマートな靴入れを完備しています。開けてみると奥行きもあり大容量☆ヒールの高い靴でもスペースを無駄にすることなくしまっていただけます(*´ω`*)

ライオンズシティ渋谷本町  廊下白い壁にバーチ材の無垢フローリングが映える廊下((´I `*))♪

ライオンズシティ渋谷本町  洋室1
すぐ右側にはクローゼットの付いた5帖のお部屋があります。

ライオンズシティ渋谷本町  洋室1収納 ライオンズシティ渋谷本町  洋室1収納
ライオンズシティ渋谷本町  洋室1収納 ライオンズシティ渋谷本町  洋室1収納
お部屋に入りすぐ右側は壁一面の大きな収納になっています☆枕棚もついていて天井ギリギリまで無駄なく使えるクローゼット。バーも左右に分かれているのでお洋服をわかりやすく整理できます(●´∀`●)そしてクローゼットの横にはシェルフ。小物をインテリア感覚で置くこともできるスペースになっています。もうひとつの居室と間取りの違いはあまりないのでお部屋のご紹介はのちほど((´I `*))♪

ライオンズシティ渋谷本町  廊下
廊下に戻り向かいの扉は洗面室になっています。
ライオンズシティ渋谷本町  サニタリーコンパクトにまとまった洗面室はとてもシンプル。水まわりが全てまとまっていて使いやすそうですd(*^v^*)bリネン庫などはないので洗濯機周りにラックなどを設置するとさらに使い勝手がよくなりそう(●´∀`)v
ライオンズシティ渋谷本町  サニタリー ライオンズシティ渋谷本町  サニタリー
カウンター一体型の洗面ボウルは大きくて水跳ねからも守ってくれそうです(*´ω`*)洗面ボウル下とミラー裏に収納を備えています。限りあるスペースなので有効的に活用したいところですね☆

ライオンズシティ渋谷本町  トイレ ライオンズシティ渋谷本町  トイレ
ライオンズシティ渋谷本町  トイレ
洗面台の奥。引き戸を開けるとナチュラルな雰囲気。新品のウォシュレット付トイレになります+.(o´∀`o)゚+
扉付きの吊戸棚付きです☆

ライオンズシティ渋谷本町   バスルーム
ライオンズシティ渋谷本町  バスルーム ライオンズシティ渋谷本町  バスルーム
ユニットバスも1317サイズに交換済★ブラウンのパネルが少しリッチな雰囲気です。1日の疲れを癒す快適なバスタイムが過ごせそう(*´ω`*)

ライオンズシティ渋谷本町  DK
廊下のつきあたり、くもりガラスの扉の向こうは明るいダイニングキッチンになっています。
ライオンズシティ渋谷本町  DK
ライオンズシティ渋谷本町  廊下収納
ダイニングキッチンは6.9帖。テーブルを置いたら少し狭く感じてしまうかもしれませんが、大きな窓から陽の入る気持ちのいいダイニングです+.(o´∀`o)゚+
廊下のダイニング入り口部分には扉の付いた収納。スッキリとしたお部屋作りの味方になりそうです♪

ライオンズシティ渋谷本町  キッチンTVに出てくるような真っ赤なキッチン♡主張の強い色ですがお部屋にしっくりとなじんでいます。ライティングレールが付いているので照明を使ってお部屋の雰囲気の変化も楽しめそうですね+.(o´∀`o)゚+
ライオンズシティ渋谷本町  キッチン ライオンズシティ渋谷本町  キッチン
大きなスライドストッカー付きのシステムキッチン。ざっくりとした大きな収納なのでわかりやすくしまえるよう工夫したいところです(*´ω`*)シンクの上には普段あまり使わない物の収納をおすすめします☆

ライオンズシティ渋谷本町  キッチン
ライオンズシティ渋谷本町  キッチン
お手入れもしやすく使い勝手の良い3口のガラストップコンロ。シンクも大きく洗い物も楽にできますね((´I `*))♪こちらのダイニングキッチンは他のお部屋ともつながっているのでお料理中はしっかりと換気して下さいd(*^v^*)b
ライオンズシティ渋谷本町  DKダイニングの横にはおしゃれなスライドドアでしきられた5帖のお部屋があります。

ライオンズシティ渋谷本町  洋室2 ライオンズシティ渋谷本町  洋室2
2面に窓のあるこちらのお部屋にもライティングレールを設置済+.゚(*´∀`)b゚バルコニーへ出入りができる大きな窓と東向きの出窓がある長方形のお部屋。バルコニーの窓と収納以外は玄関横のお部屋と同じような形になっています★

ライオンズシティ渋谷本町  バルコニー ライオンズシティ渋谷本町  バルコニー眺望
バルコニーは北向きになりますが周りには戸建住宅が多く2階でもきちんと光を感じることができます+.゚(*´∀`)b゚開放的とまでは言えませんが空を背景にした住宅街を眺めることができます♪

 

◆Life Information◆
幡ヶ谷保育園   ・・・約180m
本町5郵便局   ・・・約200m
コープとうきょう   ・・・約400m
本町学園小学校・中学校   ・・・約620m
新宿中央公園   ・・・約1400m

 

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