ライオンズマンション大森

■ライオンズマンション大森概要
■募集中　1410号室（2LDK+WIC／58.30㎡）　3,890万円
■過去掲載物件　13F
■過去掲載物件　3F

 

 

【ライオンズマンション大森概要】
今回は、京急本線『大森海岸』駅より徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。

マンションへ向かう地中には「国道15号」が通っており車通りが多い他、通行人も多い印象。お帰りが遅くなってしまっても安心して帰れそう★

近くには中華屋さんもあるので、食事を済ませて帰宅するのも良さそう( *´艸｀)
マンションの裏手には「しながわ水族館」があるので、お休みの日にお子様を連れてお出掛けや恋人とのデートの際にもってこいの場所ですよ♡♡


堂々とした佇まいのこちらの建物が、今回ご紹介する「ライオンズマンション大森」。

総戸数361戸のビッグコミュニティマンションです(^^♪

駐輪場とバイク置場は外に設けられています。
アプローチ部分はフラットなので、車椅子やベビーカーを押している方にも優しい造り◎

広々としたエントランスは、毎朝清掃員さんがお掃除をしてくれているのでピッカピカ✨オートロックはありませんが、管理人さんが見守っていてくれます。

構内には自動販売機があるので、飲み物が欲しい時に外に買いに出る必要はありません♪


エレベーターは2基あるので、朝の混雑も軽減されます。お部屋までの廊下は天井付きなので、天候に左右される事無く人目も気になりませんよ★☆

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション大森

 

 

1410号室（2LDK+WIC／58.30㎡）　3,890万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区南大井2-12-10
●築年月　　　　昭和53年7月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建14階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　361戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　58.30㎡
●バルコニー　　3.71㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　9,850円/月
○修繕積立金　　9,170円/月
○駐車場　　　　有（20,000円/月）
○駐輪場　　　　有（500円/月　子供用：無料）
○バイク置場　　有（1,250円～2,916円/月）

 

※ペット飼育　　小鳥・観賞用魚のみ飼育可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年5月11日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『大森海岸』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩14分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、最上階の14階部分にある南向きのお部屋です。玄関先にはポーチを備えています☆

玄関に設けられたシューズボックスはトールサイズ。部屋数から考えると、コンパクトかもしれませんね。

サニタリールームはシンプルにまとめられています。狭く感じることはなく、最低限の機能は揃っている印象★

トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えますよ。棚に備品を置く際には、カゴを使うと便利です。

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日など、洗濯物を干したりすることもできますよ☆

玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約6帖の広さ。窓は共用廊下に面しているため、防犯用の柵がはめられています。

収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください★

廊下の収納はちょっとした時に役立ってくれることでしょう。続いてはいよいよリビングダイニング。

リビングダイニングは南向きでかなり明るいお部屋です。広さは約14.3帖を誇ります。白で統一され、スタイリッシュな雰囲気がありますね(^ ^)

キッチンは幅があり、収納力に秀でています。ワークトップが大きく、三口コンロを備えている点も料理好きには嬉しいポイント。

こちらはカウンターのみならず、収納としても重宝します。

洗濯機置場はリビングダイニング内に設けられていますが、専用の扉があるため、稼働中の騒音はさほど気にならないでしょう。バルコニーはコンパクト。

最上階で決して低くはありませんが、眺めはそれなりといったところでしょうか★

こちらは約4.4帖の広さを持った洋室で、窓は2面に取り付けられています。風通しに期待が持てますよ。

収納はこぢんまりとしていますが、スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用することができます☆

眺めは先ほどと変わりありませんが、防音に優れた二重サッシを採用しています☀︎

《Life Information》
○ファミリーマート 大森海岸駅東店・・・約200m
○まいばすけっと 南大井3丁目店・・・約220m
○イトーヨーカドー 大森店・・・約500m
○いすゞ病院・・約500m
○しながわ水族館・・・約600m
○大森ベルポート郵便局・・・約650m

 

《学区》
○鈴ヶ森小学校
○鈴ヶ森中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hLzOVDjIwNY

tt20e16

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション大森

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区南大井2-12-10
●築年月　　　　昭和53年7月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　361戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　43.56㎡
●バルコニー　　3.90㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　7,410円/月
○修繕積立金　　6,900円/月
○駐車場　　　　有（20,000円）
○駐輪場　　　　有（500円/月）
○バイク置場　　有（50cc：1,250円/月・50cc～250cc：2,500円/月・250cc以上：2,916円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

 

▲2019年8月24日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『大森海岸』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩14分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、リノベーションが施工され綺麗に生まれ変わった上層階に位置する1LDKのお部屋です(^^)

玄関入ってすぐの所にある大きめの扉は、シューズクローゼットかと思いきや実は、、、。

洗濯機置き場なんです(-ω-)帰宅前に雨で汚れてしまった物などをすぐに入れる事が出来るのは便利ですよね。洗剤類は棚に置きましょう。

コンパクトサイズでカウンターが付いているこちらが、シューズボックスです♡収納力はあまり期待できないので、靴は必要以上に増やさない方が良さそう。
玄関上がって左手には、サニタリールームがあります。

ホワイトとブラウンの色合いがシンプルで、落ち着いた空間を作り上げてくれるバスルーム。疲れた体もスッキリしそうですね✿

深めのバスタブは寒い冬場でもしっかり体の芯から温めることができ、お天気が不安定な日に役立つ浴室乾燥機も完備しています♪

トイレは、シャワートイレを新規交換済み☆背面には棚が設置されているので、備品類をまとめておけば足元が散らかることは無さそうです。
真っ白で統一された洗面台は清潔感があり、シンプルながらも使いやすい造りです。


鏡の横のちょっとした収納スペースと、下部の引出し部分を上手く活用して整理整頓を心掛けましょう☆洗面ボウルは広く深めなので、洗濯物の浸け置きにも使えそう。
こちらの扉の先には、お待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室などがあるので早速見てみましょう(｀・ω・´)

TVモニター付きインターホンがあるので、来客時に相手の顔を確認できるのは安心ですね♪


収納力抜群のオープンカウンターキッチンは、ワークトップと後ろのスペースが広めにとられているので作業しやすいですよ(^^)

複数の料理をまとめて作れる3口コンロや、手間のかかるお皿洗いを任せられる食洗機などが搭載された満足度の高いキッチンなんです♡

背面にはカップボードが設置されているので、調理家電や食器類などをきちんとまとめておくことができますよ(*^^*)


約12.8帖の広々としたリビングダイニングは、西向きの為午後の陽当りが良好です☀アクセントクロスが目を惹く、シンプルでありながらもオシャレな一室。
クローゼットもあるので、お洋服や頻繁に使わない季節物の家具などもしまっておけそうですよ(。-`ω-)b


約6帖の洋室は、広さが十分にありウォークインクローゼットも完備しているので使い勝手に文句は無さそう♡リビングと合わせて全室フローリングなので、お掃除も楽々♪


バルコニーにあまり広さはありませんが、洗濯物は問題無く干せます。13階から見下ろす景色は別格で、街全体を見渡すことが可能◎是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gNzBUUboitk

 

mh19h29

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズマンション大森

●住所　　　東京都品川区南大井2-12-10
●築年数　 　昭和53年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て3階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　53.08㎡　（バルコニー：3.71㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　9,850円
○修繕費　　9,170円

 

ACCESS
・京急本線　『大森海岸』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩14分

室内は落ち着きと高級感のある空間にリノベーションされました。壁はエコカラット使用。

洋室　約5.5帖

水回りも、モダンな色しか使いません♪

リビングダイニングキッチン　約11帖
ダウンライトを取り付けて、こちらにも一部エコカラット使用でカビや匂いを防ぎます！

キッチンも広く使えそうです（＾＾）

バルコニーの外は第一京浜沿いですが、二重サッシで騒音は軽減されています！

洋室　約4.5帖
二面採光にはなるので電気を消しても充分な明るさ☆

大森海岸駅から羽田空港までは約20分！！見所いっぱいの空港へ気軽に遊びに行けちゃいます♪（＾＾）／

 

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