グリーンヒル小石川

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最終更新日：2024.08.24

茗荷谷　明るい光を満喫

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外観・共用部・周辺

募集中！8,180
（3LDK／67.81）

8,180万円

402号室

3LDK/67.81

この物件のオススメポイント

ファミリーにピッタリな3LDKタイプ♩
収納豊富なのは何よりの魅力です
南向きで日当たり良好◎
茗荷谷駅など計4駅5路線利用可能な好立地✨
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4階部分に位置する3LDKが今回のお目当て。専有面積は67.81㎡で、子育て中のファミリーにもピッタリなサイズ感です。

2024年8月に新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗な空間に生まれ変わりました。
収納が多く、暮らしやすさに配慮したお部屋です。

それでは、ルームツアースタート！

リビングダイニングキッチンはゆったりした造りになっていて、家具の配置がしやすいのが特徴。ベビーサークルなどを設置することもできそうですね。白いクロスとフローリングのシンプルな空間の随所に黒が用いられ、空間の印象をグッと引き締めています。凡庸過ぎない、洗練されたデザインですね♩
見通しの良いフルフラットキッチンに新規交換されています。お料理をしながら、リビングダイニングにいるお子様のご様子も逐一チェックできるのは嬉しいですね。ご家族が多いと後片付けも大変ですが、大きな食洗機があるので1度にたくさんのお皿を綺麗にできますよ。他にも浄水器や3口のガスコンロなど嬉しい機能が満載です。
モノトーン調のスタイリッシュなサニタリールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが集約されていて、お掃除やお洗濯がしやすい配置になっています。3面鏡の洗面化粧台は、洗面ボウルの上部に水栓が。水栓の根元に水が溜まりにくく、水垢や汚れを防げるんです。また、ノズルが伸びるので洗面ボウルのお手入れも楽々💕
艶やかなブラウンのパネルが高級感を醸し出しているバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せそう。1418サイズと広めなので、ご家族と一緒にご入浴になる際も狭さを感じにくいのでは。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。さらに、お部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。

こちらの洋室はリビングダイニングキッチンと透明な間仕切りで区切られています。ドアを開ければ、メインルームをより広く見せることができますね。来客時など室内を隠したい場合には、ロールカーテンを設置するのが良さそうです。フレキシブルに間取りを変更できるのは嬉しいポイントですよね。クローゼットが2つあるので、お洋服の整頓もしやすいはず。
共用廊下側の洋室はややコンパクトな造りです。デスク付きのロフトベッドを使用したり、収納付きのベッドを置いたりと、寝具を工夫すればもっと空間を有効的に使うことができますね。注目したいのは、収納の多さ。クローゼット以外に、奥行きのあるウォークインクローゼットまで備わっています。お洋服はもちろん、扇風機や加湿器などの季節家電もスッキリしまえます。
玄関は床面に艶やかなタイルが用いられ、上品な雰囲気が漂っています。フットライトが足元を照らし、開放感をプラス。収納豊富なシューズボックスは可動棚仕様。棚板の位置を調節できるので、ブーツやヒールといった高さのある靴も綺麗な状態で保管できます。お出かけ前には扉に付いたミラーで身だしなみチェックもお忘れなく。
南東向きのバルコニーは8.79㎡。横に長い造りになっているので、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうでした。目の前が開けているので、晴れた日には明るい光が燦々とバルコニーに射し込みます。お洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングを楽しんだり、チェアやテーブルを置いたりと様々な使い方ができるはず。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介する『グリーンヒル小石川』は、茗荷谷駅をはじめ後楽園駅や春日駅など計4駅5路線が利用可能。最寄り駅の茗荷谷駅からは、JR山手線などが利用できる池袋駅まで電車でたった2駅なので、東京の主要駅へのアクセスもスムーズです。通勤通学や休日のお出かけもしやすい、利便性の良い立地と言えますね。茗荷谷駅周辺を歩いていて感じたのは、スーパーやドラッグストア、飲食店などお店が多いこと。日用品や食品の買い物に困らないのは、お引越し先を選ぶ際にかなりメリットではないでしょうか♪『グリーンヒル小石川』は築年数が経っているものの、しっかりと手入れされ綺麗な状態が保たれています。ホテルライクなエントランスは開放感抜群で、撮影時思わず息を呑みました。お目当ての3LDKは4階部分に位置しています。撮影時はあいにくの雨模様でしたが、晴れた日には明るい光がお部屋いっぱいに射し込むはず。私が特に印象に残ったのは、やはり収納の多さ。家族が増えると荷物の置き場所に困りがちですが、これだけ収納があればきちんと整理整頓できるのでは。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう♪ 撮影・ライター：mii【24H22】

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ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 8,180
所在階: 4
間取り: 3LDK
専有面積: 67.81
バルコニー: 8.79
管理費: 16,600
修繕積立費: 14,040

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8,180万円 402号室 3LDK/67.81

過去掲載物件アーカイブ

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外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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グリーンヒル小石川　外観　正面から

「春日通り」沿いで一際大きな12階建てのマンション、こちらが今回ご紹介する『グリーンヒル小石川』です。金沢商事株式会社分譲、清水建設株式会社施工、総戸数66戸の中規模レジデンス。

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グリーンヒル小石川　外観　裏手側

1974年1月築の昭和築マンションですが、過去に何度か修繕工事が行われ綺麗な状態が保たれています。さらに長期修繕計画があるので、長い目で見ても安心してお過ごしいただけますね。

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グリーンヒル小石川　三徳茗荷谷店

マンションの低層階にはスーパー「三徳茗荷谷店」やゴルフクラブ「スターゴルフクラブ」、クリニックなどが入っています。マンション内でお買い物やご趣味のトレーニングができるのは便利ですね。

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グリーンヒル小石川　駐車場

マンションの裏手に駐車場が広がっています。同じスペースにスーパーとクリニック用のスペースがあり、マンションの住民が停められる場所はあまり多くないようでした。空き状況は都度お問い合わせください。

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グリーンヒル小石川　駐輪場

駐輪場はマンションの地下1階部分に。エレベーターで出し入れするので移動は少し手間かもしれませんが、屋内に保管できるので雨風の影響を受けず自転車を綺麗な状態で保管できますよ。

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グリーンヒル小石川　アプローチ

植栽に囲まれたアプローチは、天井が高くまるで高級ホテルのエントランスのよう。リッチな気分が味わえる、ご帰宅するのが楽しくなりそうな空間ですね。

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グリーンヒル小石川　エントランス右手から

エントランスは2階までの吹き抜けになっていて、とっても開放的。赤いカーペットとシャンデリアが高級感を醸し出しています。窓際に置かれたベンチはご友人とのお待ち合わせやご歓談に最適。

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グリーンヒル小石川　エントランス左手から

エントランス内には管理人室と防犯カメラが備わっています。万が一困ったことがあっても、すぐ管理人さんにご相談できるので安心ですね。

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グリーンヒル小石川　エレベーター

エレベーターは2基備わっています。『グリーンヒル小石川』は12階建てのマンションですが、これなら忙しい通勤時間帯などもあまり待たずにエレベーターを利用できますね。ちなみに駐輪場のある地下へは右手のエレベーターのみ行くようです。階段でも地下に降りることが可能なので、併せてご利用ください。

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グリーンヒル小石川　内階段

敷地内には内階段と外階段の両方が備わっています。非常時などに、遠回りせずお部屋に近い階段を使って移動できるのは嬉しいですね。内階段なら、雨の日でも濡れずにお出かけできるのも嬉しいポイント。

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グリーンヒル小石川　内廊下

エレベーターを降りると、白を基調とした内廊下がお出迎え。エレベーター内に風や雨が吹き込む心配がなく、綺麗な状態をキープできますね。

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グリーンヒル小石川　外廊下

内廊下からドアを抜けると、開放的な外廊下が広がっていました。通気性が良く、内廊下と比べて匂いや湿気がこもりにくいというメリットがあります。

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グリーンヒル小石川　茗荷谷駅

池袋駅から2駅という好立地ながら治安が良く暮らしやすいと人気な街、茗荷谷駅。東京メトロ丸ノ内線が利用できるので、池袋駅以外に東京駅や新宿駅にも1本で行くことができます。『グリーンヒル小石川』は、他にも後楽園駅や春日駅、江戸川橋駅が徒歩圏内にあります。お出かけ先に合わせて駅を選べる好立地と言えますね。

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