小石川コヤマハイツ
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最終更新日：2025.05.13
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過去掲載物件アーカイブ
4F 50.65
外観/共用部/周辺環境
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『小石川コヤマハイツ』は1970年12月築SRC造地下1階付き地上8階建、総戸数30戸の小規模マンションです。築年数は経過していますが、2025年2月に大規模修繕工事が実施され綺麗な外観が保たれています。
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外観は、ベランダがせり出すように設けられ立体的な構造になっています。窓を囲む柵と庇が対称的なデザインで、シンプルながらちょっぴり粋な雰囲気です✧
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アプローチはスロープと階段両方設けられたバリアフリー設計となっています。ベビーカーやキャリーバッグなど、車輪がついた大きなお荷物があってもスムーズに移動が可能です◎しっかり屋根が付いており、雨の日でも落ち着いて傘の準備をすることが出来そうですね。
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建物の右手に入るとゴミ置き場がありました。しっかりと屋根が設けられており、ゴミ箱が雨ざらしにならないように配慮されています。ちょっとした雨であれば、ゴミ箱の蓋を開けるときに濡れてしまう心配は無さそうです♪奥は駐輪場になっています。
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入口のガラスのドアを抜けると、タイル張りのレトロな雰囲気が素敵なエントランスに入ります。すぐ右側にポスト、左側に管理人室がありました。更にオートロックの扉が設けられており、セキュリティー対策もバッチリです◎
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フロア間の移動はエレベーターと内階段をご利用いただけます。総戸数の多いマンションではありませんが、エレベーターは1基のみなので、混み合う時間帯は余裕をもってお出かけされることをオススメします♪
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目的のフロアに到着したら、通気性良好な外廊下を通りお部屋へ♪しっかりと屋根が設けられているので、雨でも濡れずにエントランスまで行き来することが出来そうですね。
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内階段は、踊り場に採光が設けられており閉塞感を和らげる工夫がなされています。有事の際やお急ぎの時は、こちらの階段をご利用くださいね。
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『小石川コヤマハイツ』は、最寄り駅の白山駅までは徒歩2分と駅近なのが魅力的の1つ。3駅3路線が利用可能となっており、アクセスの良さには申し分なしですね♪
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白山駅から『小石川コヤマハイツ』へ向かうには、「マクドナルド白山駅前店」左手に進んで行くとスムーズです。徒歩2分の短い道のりではありますが、その間にはレトロなジャズ喫茶や、立ち飲み屋さんなど、個性豊かなお店が軒を連ねています。
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マクドナルドを通り過ぎ、「ファミリーマート白山五丁目店」のある角を左に曲がると、すぐにマンションへ到着です♪コンビニが近くにあるとちょっとしたお買い物や各種手続きに便利ですよね。
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『小石川コヤマハイツ』の1階テナントにはスーパーマーケット「コープみらいコープ白山店」が入っています。野菜や鮮魚が新鮮でリーズナブルだと地域の方に評判のようです。日々のお買い物に重宝しそうです✧
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ファミリーマートの反対側の建物は、焼き鳥「鳥貴族白山店」や、ドラッグストア「マツモトキヨシ白山五丁目店」がありました。 マンションから徒歩0分圏内に食材や日用品のお買い物が揃っていて、日々の買い出しはかなり効率良く行うことができそうな立地です。
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もう一つお隣の建物には、スーパーマーケット「三徳白山店」。お惣菜やお弁当を豊富に力を入れているようで、今日はちょっと楽したい…という日には活躍してくれそうです。夜遅くまで営業してくれているのも有難いですよね。
マンション概要
- 所在地
- 文京区白山5-33-12
- 築年数
- 昭和45年/1970年12月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- グリーン・サービス株式会社
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 指ケ谷小学校
- 学区（中学校）
- 第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 2025年2月 大規模修繕工事実施済
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 都営三田線 『白山』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ千代田線 『千駄木』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ南北線 『本駒込』駅
- 徒歩13分
