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1004号室
6,480万円
1LDK+2S／55.03㎡

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1004号室 55.03㎡

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1004号室

55.03

間取り

1LDK+2S

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特徴ピックアップ

ファミリー向け・ペット可の1LDK+2S🐶🐱
北東・南東角部屋で通気性抜群です！
全ての窓にインナーサッシを設置◎
3駅2路線利用可能な好立地

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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子育て中のファミリーにオススメしたいのが、今回ご紹介する1LDK+2Sです。上層階10階に位置している角部屋で窓が多く開放的✨新規リノベーションが実施されており、新築のようにピカピカ。クロスやカラーリングにこだわりを感じます♫
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リビングダイニングキッチンはおよそ12.8帖。ダイニングテーブルやソファを置いてもまだまだゆとりが感じられるサイズ感ですね。ライトブルーが明るい気持ちにさせてくれるはず♡大きなアートや壁付けテレビが良く映えそう。エアコンが設置されているのもポイントです。
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メインルームにはこちらの収納が設けられています。カウンターにお花やお写真を飾れば、お部屋の雰囲気がパッと明るくなりますよ。ペットに触られたくないものは収納にしまっておくのが良さそうですね。インターホンはモニターがないタイプでした。お好みでモニター付きのものに交換するのもオススメ。
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新規交換されたシステムキッチンなら気持ちよくお料理できますね。ワークトップが広く、食材の下ごしらえや盛り付けがしやすそう。また、食洗機を搭載しているのも嬉しいですね！スライドオープンタイプなので、屈まずにお皿を出し入れすることができ、腰への負担が少ないんです。
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およそ5.2帖の洋室と、およそ4.5帖・およそ3.7帖のサービスルームが設けられています。用途に合わせてお部屋を選べますね。こちらの洋室は2面採光になっていて、通気性ばっちりです🎵メインルームとは引き戸で区切られているので、普段は戸を開けて空間を広く見せることも可能。
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サニタリールームは玄関左手に。コンパクトな空間に洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっています。洗面化粧台と洗濯機置き場の横に収納スペースがあり、使い勝手が良さそうでした！トイレには明るいブルーのクロスを使用💙爽やかで清潔感がありますね。
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今回のお部屋で私が印象に残ったのは、全ての窓にインナーサッシが設置されているということ！「音羽通り」に面したお部屋なので、車の走行音が心配という方はいらっしゃるはず。2重サッシになっていることで周囲の環境音がしっかりシャットアウトされ、室内はとっても静かです◎
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メインルームと洋室から出入りできる北東向きのバルコニー。5.90㎡とコンパクトですが、横に長く解放感がありました。ただ幅が狭い箇所があるので、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機で部屋干しするのが良さそうですね。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

文京区でトップクラスに治安が良いと言われている護国寺駅。オフィス以外に学校が多く、撮影時も学生の姿を多く見受けましたよ。護国寺駅からマンションまでは「音羽通り」を直進するだけなので、お子様も迷わずにご帰宅できるはず。『サンビューハイツ音羽』は昭和築のマンションですが、ツーロックドアやタッチキータイプのオートロックに交換されていて、マンション内を快適に保とうという意識の高さが伺えました。これなら築年数を気にせずに快適にお過ごしいただけるはず。今回ご紹介するのは、10階部分に位置する1LDK+2S。サービスルームにもクローゼットや窓があり、寝室としても十分ご利用いただけます。新規リノベーションが実施されており新築のように綺麗な状態に♬ブルーのクロスがワンポイントとして使用された、明るい空間です。2重サッシには断熱効果もあり、クーラーの冷気や暖房の熱を逃がしません。オールシーズン快適に暮らせる上に、光熱費の節約にも繋がります。ご家族やペットとの新居をお探し中の方に、ぜひオススメしたいお部屋ですよ。ライター：mii【25L17】

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