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最終更新日:2025.11.01

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湯島ハイタウンB棟

【仲介手数料無料・掲載写真110枚】文京区湯島4-6-12/駐車場有/ペット飼育可/総戸数232戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.01

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湯島ハイタウンB棟

仲介手数料0
4,899万円
308号室 53.30㎡
仲介手数料0
4,899万円
値下げ
308号室
53.30㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら168万円お得!

特徴ピックアップ

  • 湯島駅徒歩2分、JR路線も徒歩圏内の利便性に恵まれた立地
  • 緑を望む南東向きリビングダイニングで爽やかな時間を満喫🍃
  • キッチンの広さや石調クロスなど質感にこだわった新規リノベーション
  • サンルーム感覚で活用できる洋室横の多目的スペース☀

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分。御徒町駅も徒歩7分の距離で、上野エリアや秋葉原方面へのアクセスも軽快です。周辺にはコンビニやスーパーに加えドン・キホーテなど大型店舗もあり、生活必需品から日用品の買い物までスムーズ!日常の利便性と都心ならではの活気を兼ね備えた住環境が広がっています。建物は大規模レジデンスならではの重厚感が漂い、住まう人々の暮らしを静かに見守るような存在感を放っています。共用部やエントランスも整然と管理されており、外から戻ってくるたびに安心感を与えてくれる印象でした。今回ご紹介した室内は新規リノベーションが施された南東向きの2LDK。リビングダイニングからは緑を望むことができ、都心にありながら心がふっと安らぐような眺めが広がります。実際に訪れた際に強く印象に残ったのは、ゆとりあるキッチンの広さ。調理スペースや収納が十分に確保されており、複数人での料理もスムーズに楽しめそうです♪そして、肝心な内装は細部にまで質感のこだわりが光ります。石調のアクセントクロスが配されたリビングは空間全体に高級感を添え、トイレにも大理石調のパネルが取り入れられており、日常の何気ない時間さえも上質に演出してくれます。さらに、洋室に隣接したスペースはサンルームのように活用可能。書斎や趣味の空間、グリーンを楽しむ場所としても柔軟に使えそうで、暮らしに彩りを加えてくれる一角です。都心の利便性を享受しつつ、住まいの中では穏やかで上質な時間が流れる――。そんな理想を実現できる住まいだと感じました◎ ライター:ari【25H19】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
129,238円/月
管理費
14,500円/月
修繕積立金
14,000円/月
合計
157,738円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,899万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
53.30㎡
管理費
14,500円/月
修繕積立費
14,000円/月
地代
7,000円/月
  • リノベーション
仲介手数料0
5,698万円
812号室 56.43㎡
仲介手数料0
5,698万円
812号室
56.43㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら194万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
150,316円/月
管理費
14,500円/月
修繕積立金
14,000円/月
合計
178,816円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
5,698万円
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
56.43㎡
管理費
14,500円/月
修繕積立費
14,000円/月
借地料
7,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

湯島ハイタウンB棟建物全体と周辺環境

湯島ハイタウンB棟 外観

湯島ハイタウンB棟 外観

重厚感溢れる外観がひときわ目を惹く『湯島ハイタウン』は、A棟、B棟合わせて総戸数400戸という大規模マンション。これだけの面積があるにもかかわらず、アプローチ部分は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。

湯島ハイタウンB棟 外観 正面

湯島ハイタウンB棟 外観 正面

昭和築でレトロな印象はありますが、長期修繕計画があるので、これからますます綺麗に生まれ変わっていくのが楽しみですね。

湯島ハイタウンB棟 アプローチ

湯島ハイタウンB棟 アプローチ

春日通り側のメインエントランスを正面から見て、右がA棟、左がB棟です。ヴィンテージ感たっぷりのエンブレムを横目に中へと進んでみましょう。

湯島ハイタウンB棟 バイク置き場

湯島ハイタウンB棟 バイク置き場

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。空き状況や費用については、ご入居時に改めてご確認くださいね。

湯島ハイタウンB棟 駐輪場

湯島ハイタウンB棟 駐輪場

駐輪場・バイク置き場には屋根が付いているので、天気の悪い日も車体が汚れる心配は不要です。奥まった場所なので、防犯面も安心ですね。

湯島ハイタウンB棟 エントランス

湯島ハイタウンB棟 エントランス

エントランスを進むと、受付窓口があります。1、2階には店舗や事務所があるためオートロックを導入しておらず、24時間セキュリティを導入しています。

湯島ハイタウンB棟 共用ロビー

湯島ハイタウンB棟 共用ロビー

併設テナントには天ぷら屋、郵便局、パン屋さんなどがあります。中でも竣工時から営業を続けているパン屋「パスコショップ レピ」はマンションの住民や近隣で働くオフィスワーカーに人気。

湯島ハイタウンB棟 エレベーター

湯島ハイタウンB棟 エレベーター

エレベーターは合計で4基並んでいました。総戸数400戸なのでラッシュ時は混みあうこともあるかと思いますが、4基もあれば安心ですね。

湯島ハイタウンB棟 内階段

湯島ハイタウンB棟 内階段

いざという時は内階段をご利用ください。手すりもしっかりと備わっています。たまにはエクササイズ気分で階段移動してみるのもオススメ♪

湯島ハイタウンB棟 外廊下

湯島ハイタウンB棟 外廊下

風通しの良い外廊下仕様。居住者同士がすれ違う時も広々としていて、開放感を感じられます。

湯島駅

湯島駅

東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介します。御徒町駅や上野広小路駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。

春日通り×不忍通り

春日通り×不忍通り

駅前には大きな十字路が伸びています。春日通り沿いには、便利なディスカウントショップ「ドン・キホーテ」もありました。

サイアム食堂 湯島店

サイアム食堂 湯島店

周辺にはラーメン店、タイ料理店、中華料理店、ビストロ、居酒屋などが様々な種類の飲食店があり、外食派の方にも嬉しい街並み。

湯島天満宮

湯島天満宮

学問にゆかりのある落ち着いた佇まいの古くからの神社。梅の名所としても知られています。ビルの狭間に位置しながら、厳粛な雰囲気が漂っていました。

湯島天満宮 鳥居

湯島天満宮 鳥居

お目当てのマンション『湯島ハイタウン』は「湯島天満宮」のすぐ近く。さらに建物の裏側には「旧岩崎邸庭園」があり、自然を身近に感じられる住環境。

アクセス

  • 東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 『上野広小路』駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 『上野御徒町』駅 徒歩8分
  • JR山手線/京浜東北線 『御徒町』駅 徒歩8分

物件概要

物件名
湯島ハイタウンB棟
所在地
文京区湯島4-6-12
築年数
昭和44年/1969年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 16階建
土地
旧法地上権・旧法賃借権(1970年4月1日~2030年3月31日迄)
総戸数
232戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (30,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (600円/月)
バイク置場
有 (屋根付:3,000円/月/台、屋根無:1,500円/月/台 ※原付のみ、サイズ制限有)
ペット飼育
可 (成長時体長70cm未満の犬・猫等 ※1住戸2匹迄・要申請・細則有)
事務所使用
可 (管理規約有)
事務所使用
可 (管理規約有)
学区(小学校)
湯島小学校
学区(中学校)
本郷台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
備考・その他
役員辞退料:10,000円/月(役員を辞退される場合に発生。詳しくは管理規約を確認)
地代:号室によって異なります

設備・特徴

  • 長期修繕計画有

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
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