ヴェラハイツ小石川

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最終更新日：2025.01.31

茗荷谷　安心の住まいを

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外観・共用部・周辺

募集中！10,490
（3LDK+WIC／79.53）

10,490万円

208号室

3LDK+WIC/79.53

この物件のオススメポイント

陽当たりが良く居心地の良さたっぷりの居住空間♡
専有面積79㎡超えの3LDK
安心のオートロック完備マンション◎
緑豊かで落ち着きのあるエリアです
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約352万円オトク！）

ご家族での住まいにオススメの3LDK。下階に住戸がない上、隣合う住戸の少ない角部屋のため騒音トラブルのリスクは少なく済むでしょう。南西向きの窓からは太陽の陽がたくさん降り注ぎ、ポカポカの温もり溢れる空間となっています♡
北西のクロスにはストーングレースのエコカラットが💕大きな砂岩の流れ模様が表現され、上質な空間を演出しています。デザイン性の高さだけでなく、機能性も充実。脱臭・調湿効果があり室内の空気を綺麗にしてくれますよ。アートやグリーンを飾る際に大活躍のピクチャーレールも設置されていました🖼
メインルームはゆとりのある17帖超え。床暖房とエアコンを初期搭載しています。裸足で歩いても足裏がヒヤッとする心配がなく、1年中快適に過ごせるでしょう。ライティングレールはお好きな照明アレンジをお楽しみください♪
人気高い3面鏡仕立ての洗面化粧台。背の低いお子様はミドルミラーを利用するのがオススメですよ。洗面ボウルはワイドサイズを採用。排水口を右奥に設けることで作業スペースを広くとられているところも嬉しいですね。

半独立型キッチンを採用。お料理に集中しながらも、メインルームの様子を気にかけることができます。浄水器やグリル付き3口コンロ、レンジフードを完備。時間がかかり面倒なお皿洗いは食洗機にお任せして時短しましょう。収納スペースは多く、調理器具やカトラリーもきちんと保管できそうでした◎
洋室2部屋は横に並んだ造りでした。約5.7帖と約5.2帖と十分な広さ。ご親戚やご友人がよく泊まりに来る方はご来客用に、お子様がいらっしゃる方は子供部屋にするなど、ライフスタイルに合わせて利用しましょう♪
6.0帖ほどの洋室はメインルームから出入りしましょう。開き戸のため独立性が高くプライベートの時間はしっかり確保できそうです。こちらの洋室にのみウォークインクローゼットが備わっているため、収納量を重視したい方は主寝室として利用しても良いですね♡
バルコニーは2ヶ所あり全て洋室に面しています。どちらも南西向きで陽当たり良好☀日中は暖かい陽をたっぷり取り込めます。お洗濯物を干すことはできないので、乾かす際は浴室乾燥機をご利用くださいね♬

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

桜で有名な播磨坂、緑溢れる小石川植物園があるなど緑いっぱいの小石川エリア。今回ご紹介した『ヴェラハイツ小石川』は茗荷谷駅から歩いて8分ほどの場所に立っています。イエロータイル貼りの外観は一際存在感があり、すぐに見つけることができました。お目当てのお部屋は2階部分に。専有面積79㎡超えの3LDKとなっています。温もりと上質さの両方を上手く融合した室内は居心地の良さたっぷり。南西向きに窓がることで暖かい陽を取り込めるところも魅力の1つですね。ポカポカ陽気の中、窓辺にソファーを置いて日向ぼっこをしたくなりました♡洋室は全て5帖以上で居室としては十分なサイズ感。ベッドだけでなくデスクや棚を追加で配置することができるのは嬉しいですよね。利便性・住環境共に優れた立地で、快適な暮らしを始めませんか♪ 撮影・ライター：yuka【24I22】

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