ヴィルヌーブ千駄木
現在募集中1件
最終更新日：2025.05.20
どこか懐かしいこの下町感が魅力
9,580万円
3F
1SLDK/83.78
この物件のオススメポイント
- 開放感抜群の角部屋
- 新規リノベーション済みのお洒落な室内
- 収納たっぷり完備♪
- 3駅3路線利用可能で通勤通学に便利な立地◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約322万円オトク！）
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今回ご紹介するのは『ヴィルヌーブ千駄木』の3階の角部屋住居。2025年3月に新規リノベーションが施され、室内は新築のように綺麗です。LDKは約17.5帖のゆったりしたL字型のお部屋になっています。
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落ち着いたベージュのタイルが可愛いらしいキッチンは、壁付けのレイアウトにしたことによって空間を広々とご利用いただけます♪右手にはカウンターが設けられ、キッチン家電や使用頻度の高い調理器具を置くのに最適です。
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ボーダータイルがアクセントになった洗面台。2つの洗面ボウルを完備し、忙しない時間帯も2人同時に身支度することができます。大きな3面の鏡の中は棚になっており、見せたくないものをたっぷり収納することができますよ♪
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なんと廊下は一面ずらっと収納になっています。これだけ収納があれば、物のしまい場所に困ることはなさそうですね✧洋室にはクローゼットが付いており、衣類もしっかり収納することができます。
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LDKにはとにかく窓が多く、角部屋の利点を最大限に活かした爽やかな空間になっています。ライティングレールが採用され、好きな位置に照明を付けることが可能です◎
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およそ10帖ほどの洋室。大きなベッドを置いても余裕のある広さなので、主寝室にピッタリです。バルコニーが付いており、天気の良い日は布団を干すこともできそうですね。
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マットなグレーの土間がお洒落な玄関。シューズボックスはフロート収まりのローカウンタータイプを採用したことによって、モダンで広々とした印象を与えてくれます。
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バスルームは横長のミラーと小窓がによって、奥行きのある開放的な空間になっています。浴室暖房乾燥機能付きなので、オールシーズン快適にご利用いただけますね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
都内の主要エリアへのアクセスが良好でありながら、下町の風情と落ち着いた住環境が魅力の街、西日暮里。今回ご紹介するのはそんな西日暮里駅から徒歩10分、占有面積83.73㎡のゆとりある1SLDKのお部屋です。広々とした室内空間に加え、各部屋にはしっかりと収納を確保。暮らしやすさを重視した機能的な設計が魅力です。快適さと利便性、そして住み心地を兼ね備えたこの住まいで、新たな生活を始めてみませんか？ 撮影・ライター：ari【25E20】
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月々支払いするローンの目安
249,742円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 9,580
- 所在階
- 3
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 83.78
- バルコニー
- 6.76
- 管理費
- 27,300
- 修繕積立費
- 13,900
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
13F 69.91
ご紹介するのは、1人暮らしからファミリーにもオススメの2LDK。角部屋のため全ての居室に窓があり風通し抜群です🍃メインルームは、グレーのクロスが空間にさりげないアクセントを加えてくれていますね♡エアコンを設置済みです。
2つある洋室の中で1番広い洋室がこちら。ダブルベッドを置いても余裕がある広さで、ゆとりある生活を送れます。2面に窓があることで陽当たり通風良好ですよ☀ウォークインクローゼット付きで衣類の保管には困りません。
1番広い洋室に備わっているウォークインクローゼットの写真です。ハンガーパイプだけでなく収納棚もあり、ファッション小物もしっかりしまっていただけます。陽射しを避けることができるので、大切なアイテムが日焼けしてしまうのを防げるのは嬉しいですね♡
キッチンは対面式を採用し、メインルームの様子を見ながらお料理が可能です。背後にはカップボードを置くこともできますよ◎シンクは浄水器一体型水栓を搭載。一度に同時調理が叶えられる3口コンロも付いています。
ベージュのパネルが特徴のバスルーム。優しい雰囲気の空間は、心からホッとすることができるでしょう。バスタブには手すりが付いていてどなたでも安全にご入浴できる造り。浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっていて、快適なバスタイムをサポートしてくれますよ♡
トイレには手洗い場が設けられていました。トイレを使用した後に、わざわざ洗面台へ行く必要がありません。鏡もあり、身だしなみチェックなどをすることが可能です。トイレ掃除に使用する備品は、下部にある収納スペースをご活用くださいね♪
玄関に入り左手にあるのがシューズインクローゼット。可動棚仕様のため、靴の高さに合わせて調節できるのが特徴です。空いたスペースにはゴルフバッグなどを置くこともできますよ。靴をたくさんお持ちの方でも不自由のない収納量ですね♡
こちらは、バルコニーから見た景色です。バルコニーへはメインルームから出入りいただけます。お部屋は高層階にあることで、開放感のある眺望を望めますよ♪息詰まった際は空を見上げることで気分転換になりそう♡
外観/共用部/周辺環境
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不忍通り沿いに建つこちらが『ヴィルヌーブ千駄木』。グレーの外観で堂々とした佇まいが特徴の1992年2月築、総戸数29戸のマンションです♪
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千駄木駅を含む複数駅が利用でき、アクセスの利便性を求める方にもオススメの物件です♩1階部分にはデイサービスが入っていますよ。
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扉付きの駐輪場が設けられていました。鍵で施錠するタイプなので、原則居住者の方しか入れません。大切な自転車を盗難やいたずらなどの犯罪から守れるのは嬉しいですね♡
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両サイドに植栽が植えられたアプローチ。緑を感じながらエントランスまで向かいましょう♪フラットタイプで誰もが通行しやすい造りでした。
3 / 6
エントランスはオートロックを完備。防犯カメラと管理人さんも館内を見張ってくれていますよ♪掲示板も綺麗に貼られ、管理体制がしっかりしているのが伝わりますね。
4 / 6
エレベーターは1基稼動しています。ソファが置いてあるので、エレベーターの待ち時間はこちらで小休憩してもいいですね。
5 / 6
エレベーターの待ち時間は少なく済みそうですが、万が一混雑していた際や点検時は外階段をご使用ください★階段の使用は運動不足の解消に繋がりそう♡
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ヴィルヌーブ千駄木は内廊下仕様でした。ガラスブロックがあることで明るい光を館内へ取り込みます。内廊下にありがちな閉塞感は感じられませんでしたよ。
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東京メトロ千代田線が乗り入れる千駄木駅。人気スポット「谷根千」の1つである千駄木は、繁華街等がなく非常に落ち着いたエリアです♡お目当ての『ヴィルヌーブ千駄木』は、千駄木駅・西日暮里駅・田端駅から10分でアクセスが可能。今回は千駄木駅から向かいましょう。
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ヴィルヌーブ千駄木までの道のりには整骨院があります。施術の前後には足湯に入ることもできるそうですよ。施術と足湯の両方でリフレッシュしてくださいね。
3 / 5
おしゃれな外観の「らーめん いっとく」。鶏白湯ラーメンなどを扱っていて、テイクアウトも可能です。ラーメン好きの方は一度訪れてみてはいかがでしょうか🍜💕
4 / 5
ヴィルヌーブ千駄木の近くには郵便局があります。フリマアプリなどで頻繁に郵便局を利用される方は、徒歩圏内に郵便局があるのは便利ですよね。
5 / 5
ヴィルヌーブ千駄木の向かい側にはスーパーが営業していますよ。横断歩道を渡るだけで着くので、急な買い出しがあっても楽ちん♪すぐに買い出しが可能です。
マンション概要
- 所在地
- 文京区千駄木4-16-2
- 築年数
- 平成4年/1992年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 29戸
- 分譲会社
- 株式会社西洋環境開発
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- 学区（小学校）
- 千駄木小学校
- 学区（中学校）
- 文林中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東京メトロ千代田線 『千駄木』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/京浜東北線/東京メトロ千代田線/都営日暮里舎人ライナー 『西日暮里』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/京浜東北線 『田端』駅
- 徒歩11分
