

ヒルハイツ文京春日
現在募集中1件
最終更新日:2025.01.17
後楽園 魅力的な回遊動線
10,980万円
410号室
2LDK+WIC/62.46
この物件のオススメポイント
- 大規模再開発予定の後楽園エリア✨
- 新規リノベーションが完了した陽当たり良好な角住戸☀
- ペット飼育可能につき、大切なペットとの暮らしが叶います
- 2WAYキッチンにつき快適な回遊動線を確保◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約368万円オトク!)

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2024年10月に新規リノベーションが完了した4階部分に位置する南東向きの角部屋をご紹介♥約10.2mのワイドスパン住戸のお部屋は専有面積約62.46㎡のウォークインクローゼット付きの2LDKです。ペットの飼育が2匹迄可能と、好条件な空間🐶🐱
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メインのリビングダイニングキッチンは約15.4帖。バルコニーや出窓、そして約5.2帖の洋室の窓から自然光がたっぷり射し込み、明るく開放感のある空間が魅力的です☀床暖房を備えているため、冬場も足元からポカポカと温まることができますよ。
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キッチンスペースはサニタリールーム・リビングダイニングのどちらからもアクセス可能な2WAYキッチン♥さらにサニタリールームから廊下へも繋がっているため、快適な回遊動線を叶え、毎日の家事がスムーズに行えそうですね♪
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コーナーサッシの角の間取りを利用して写真のようにデスクを設置すると、開放的なワークスペースが完成します。こちらの洋室にはクローゼットを設け、もう1つの洋室にはウォークインクローゼット・可動棚があるため、収納力抜群ですよ。
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独立トイレはモノトーンカラーの手洗いカウンターが備わり、使い勝手はもちろんデザイン性の高い空間に。さらにタンクレスを採用したことで、スタイリッシュに仕上がりました。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。
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高級感漂う木目のパネルを採用したバスルームは、ブラックがアクセント✦ワイドミラーをセレクトしたことで、空間がさらに広々と感じられますね。追い焚き機能や浴室乾燥機を活用して毎日快適なバスタイムをお過ごしください。
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壁の一角1面にピクチャーレールが取り付けられていました。絵を飾るだけでなく、飾り棚からちょっとした収納まで幅広く使えますね❀季節ごとに飾るアイテムを変えてインテリアコーディネートを楽しんでみてはいかがでしょうか。
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玄関に入ると温もり溢れるナチュラルな空間がお出迎えしてくれました♡シューズインクローゼットやトイレのドアまで凹凸がなく、スッキリとした印象ですね。ご家族のスニーカー類を収納し、綺麗な玄関を保ちましょう。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は文京区の中でも賑わいのある後楽園駅より徒歩9分の『ヒルハイツ文京春日』の1室を撮影してきました✧お部屋は小さなお子様がいるファミリーや2人暮らしをお考えの方に最適な2LDKで、魅力ポイントは回遊動線を取り入れている・ペットの飼育可能・角住戸・各洋室へ必ずメインルームを通る間取りな事◎まず廊下→サニタリールーム→キッチンが繋がっていることで水回りの家事が行いやすく、買い物後の動線もスムーズに。洋室がリビングダイニングに繋がっていることでお家の中での家族のコミュニケーションも自然に増えるのではないでしょうか♡プライバシーが守られた角住戸で大切なペットとの新生活はいかがでしょうか♪ 撮影・ライター:mao【25A15】
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仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
286,239円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 10,980
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 62.46
- バルコニー
- 7.17
- 管理費
- 19,000
- 修繕積立費
- 15,180
- 室外機置場
- 1.67㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- 既存住宅瑕疵保険付保予定
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 文京区春日2-22-5
- 築年数
- 平成13年/2001年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 73戸
- 分譲会社
- ニチメン株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (35,000円~38,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円~400円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 (2匹迄、体長50cm以内 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 金富小学校
- 学区(中学校)
- 第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム利用料:200円~500円/月
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
- 徒歩9分
- JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
- 徒歩11分