営業時間 9:30~19:00 定休日なし

ヒルハイツ文京春日

現在募集中1

最終更新日:2025.01.17

後楽園 魅力的な回遊動線

10,980万円

410号室

2LDK+WIC/62.46㎡

この物件のオススメポイント

  • 大規模再開発予定の後楽園エリア✨
  • 新規リノベーションが完了した陽当たり良好な角住戸☀
  • ペット飼育可能につき、大切なペットとの暮らしが叶います
  • 2WAYキッチンにつき快適な回遊動線を確保◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約368万円オトク!)
間取り図
  • 2024年10月に新規リノベーションが完了した4階部分に位置する南東向きの角部屋をご紹介♥約10.2mのワイドスパン住戸のお部屋は専有面積約62.46㎡のウォークインクローゼット付きの2LDKです。ペットの飼育が2匹迄可能と、好条件な空間🐶🐱

  • メインのリビングダイニングキッチンは約15.4帖。バルコニーや出窓、そして約5.2帖の洋室の窓から自然光がたっぷり射し込み、明るく開放感のある空間が魅力的です☀床暖房を備えているため、冬場も足元からポカポカと温まることができますよ。

  • キッチンスペースはサニタリールーム・リビングダイニングのどちらからもアクセス可能な2WAYキッチン♥さらにサニタリールームから廊下へも繋がっているため、快適な回遊動線を叶え、毎日の家事がスムーズに行えそうですね♪

  • コーナーサッシの角の間取りを利用して写真のようにデスクを設置すると、開放的なワークスペースが完成します。こちらの洋室にはクローゼットを設け、もう1つの洋室にはウォークインクローゼット・可動棚があるため、収納力抜群ですよ。

  • 独立トイレはモノトーンカラーの手洗いカウンターが備わり、使い勝手はもちろんデザイン性の高い空間に。さらにタンクレスを採用したことで、スタイリッシュに仕上がりました。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。

  • 高級感漂う木目のパネルを採用したバスルームは、ブラックがアクセント✦ワイドミラーをセレクトしたことで、空間がさらに広々と感じられますね。追い焚き機能や浴室乾燥機を活用して毎日快適なバスタイムをお過ごしください。

  • 壁の一角1面にピクチャーレールが取り付けられていました。絵を飾るだけでなく、飾り棚からちょっとした収納まで幅広く使えますね❀季節ごとに飾るアイテムを変えてインテリアコーディネートを楽しんでみてはいかがでしょうか。

  • 玄関に入ると温もり溢れるナチュラルな空間がお出迎えしてくれました♡シューズインクローゼットやトイレのドアまで凹凸がなく、スッキリとした印象ですね。ご家族のスニーカー類を収納し、綺麗な玄関を保ちましょう。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は文京区の中でも賑わいのある後楽園駅より徒歩9分の『ヒルハイツ文京春日』の1室を撮影してきました✧お部屋は小さなお子様がいるファミリーや2人暮らしをお考えの方に最適な2LDKで、魅力ポイントは回遊動線を取り入れている・ペットの飼育可能・角住戸・各洋室へ必ずメインルームを通る間取りな事◎まず廊下→サニタリールーム→キッチンが繋がっていることで水回りの家事が行いやすく、買い物後の動線もスムーズに。洋室がリビングダイニングに繋がっていることでお家の中での家族のコミュニケーションも自然に増えるのではないでしょうか♡プライバシーが守られた角住戸で大切なペットとの新生活はいかがでしょうか♪ 撮影・ライター:mao【25A15】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約368万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

286,239/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
10,980万円
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
62.46㎡
バルコニー
7.17㎡
管理費
19,000円/月
修繕積立費
15,180円/月
室外機置場
1.67㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定

動画でルームツアー

動画はありません

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ヒルハイツ文京春日 外観 アプローチ側

後楽園駅より徒歩9分、閑静な住宅街に見えてくるのが『ヒルハイツ文京春日』。五洋建設株式会社施工・ニチメン株式会社旧分譲の地下2階付き地上11階建てのマンションです✦

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ヒルハイツ文京春日 外観 道路側

大通りの「安藤坂」交差点側からマンションへ向かうことも可能で、建物裏側の階段を上るとエントランスに到着します。2001年2月築の『ヒルハイツ文京春日』は、新耐震基準を満たしていますよ♪

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ヒルハイツ文京春日 アプローチ

色鮮やかな植栽がお出迎えしてくれるアプローチ✿アプローチ前の道路は突き当りのため、配達や居住者の車の往来がメインで安心感がありますね。

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ヒルハイツ文京春日 駐車場・駐輪場

駐輪スペース・駐車スペース共に広々確保されていました。どちらの車両をお持ちの方も大切な愛車と共にお引越しが叶いますね♥

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ヒルハイツ文京春日 エントランス

エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室があり、さらに株式会社東急コミュニティーが管理をしているため管理体制良好です✧

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ヒルハイツ文京春日 宅配ボックス

宅配ボックスを完備しているので自宅にいない時でも荷物を受け取ることが可能♡再配達の手間が省けるのは嬉しいポイントではないでしょうか。

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ヒルハイツ文京春日 エントランスホール

ソファやテーブルが用意されたラグジュアリーなエントランスホール。ゆったりと腰をかけられるため、待ち合わせや来客があった際にご利用いただけますね。

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ヒルハイツ文京春日 エレベーター

エレベーターは総戸数73戸に対応できるよう2基稼働していました。2基あれば、通勤通学のラッシュ時の混雑が緩和されるのではないでしょうか。

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ヒルハイツ文京春日 共用廊下

足音が響きにくい絨毯仕様の内廊下。外から見られることがなくプライバシーが守られているので、外部から部屋番号を特定される心配がありませんね。

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後楽園駅

文京区役所や東京ドームの最寄駅ということもあり、文京区の中でも多くの人で賑わいのある後楽園駅✧春日駅の利用も可能なため乗り換えが便利で合計4路線のご利用が可能です◎お目当ての『ヒルハイツ文京春日』までは後楽園駅より徒歩9分。

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ラクーア

駅前にあるアミューズメント施設「ラクーア」があり、「スパ ラクーア」では都心でありながら天然温泉で身体を癒すことが♡飲食店やショッピング、レジャーも充実しているので、ご家族やご友人と是非訪れてみてくださいね。

3 / 5
東京ドーム

野球の試合を始め、アーティストのライブや大規模なイベントが開催される東京ドーム。屋根が覆われたドーム型の構造のため、天候に左右されることなくイベントをお楽しみいただけます♪

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文京シビックホール

後楽園駅直結の複合公共施設である「文京シビックセンター」には、区民施設、区役所などの公共機関が集結しています。展望ラウンジでは330度の大パノラマを望むことができるそうですよ♪

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まいばすけっと

『ヒルハイツ文京春日』から徒歩1分圏内の場所にある「まいばすけっと」。コンビニよりもスーパーのような品揃えで日頃の買い物に便利です◎買い忘れた物があってもすぐに買い出しに向かえるのは助かりますね。

マンション概要

所在地
文京区春日2-22-5
築年数
平成13年/2001年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 11階建
土地
所有権
総戸数
73戸
分譲会社
ニチメン株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (35,000円~38,000円/月)
駐輪場
有 (100円~400円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (2匹迄、体長50cm以内 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
金富小学校
学区(中学校)
第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム利用料:200円~500円/月
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済

ACCESS

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
徒歩9分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩11分