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最終更新日:2025.09.07

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ブランズ文京護国寺

【仲介手数料無料・掲載写真43枚】文京区大塚6-24-15/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

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すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.09.07

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ブランズ文京護国寺

仲介手数料0
13,980万円
値下げ
304号室
71.05㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら467万円お得!

特徴ピックアップ

  • 南向きリビングから護国寺の緑を望む開放感🍃
  • 築浅レジデンスならではの品格ある佇まい
  • 新規リフォームで清潔感あふれる内装
  • 池袋・護国寺を生活圏に収める利便性

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

最寄りは東池袋駅から徒歩7分。池袋の利便性を手にしながら、隣接する護国寺の緑が日常に潤いを添えるロケーションです。大型商業施設へもアクセスしやすく、穏やかな住環境と都市機能の両方を享受できる立地はファミリー層からも高い人気を集めています♪ご紹介したのは、築10年未満の低層レジデンス『ブランズ文京護国寺』。落ち着いた外観と緑に調和する設計が特徴で、住まう人に安心感と品格を与えてくれます。共用部も清潔に保たれ、管理体制の良さがうかがえる住まいでした。明るく爽やかな空間に新規リフォームが施された南向きのリビングダイニングは、床暖房を備えた心地よい大空間。窓から差し込む光が部屋全体をやわらかく包み込み、日中は照明をつけずに過ごせるほど。実際に訪れると南側に広がる護国寺の豊かな緑が借景となり、都心にいることを忘れるような開放感がありそうです。キッチンはカウンター式で、リビングとのつながりを感じながら調理が可能。収納も多く、食洗機などの設備も整っているため、日常の家事がスムーズにこなせます。各居室も明るく、無駄のない間取りが暮らしやすさを引き立てていました。実際に訪れると、きっと「新しい生活をここから始めたい」と思える清々しさがあるはず。利便性と落ち着きを兼ね備えた護国寺エリアで、心地よい日常を紡いでみませんか。 ライター:ari【25H17】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,800円/月
管理費
11,600円/月
修繕積立金
14,210円/月
合計
394,610円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
71.05㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
11,600円/月
修繕積立費
14,210円/月
スカパーJSAT利用料
605円/月
インターネット使用料
1,210円/月
エネルギー見える化サービス
110円/月
コミュニティ形成費
306円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
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ブランズ文京護国寺建物全体と周辺環境

ブランズ文京護国寺 外観

ブランズ文京護国寺 外観

静かな住宅街に寄り添うように建つのが『ブランズ文京護国寺』。東急不動産が誇る「BRANZ」シリーズならではの、気品ある住まいです。

ブランズ文京護国寺 外観横から

ブランズ文京護国寺 外観横から

緑豊かな植栽に抱かれ、日常の中でふと心がほどけるような安らぎをもたらしてくれる『ブランズ文京護国寺』。2015年月に完成した地上5階建て・全45邸のプライベートレジデンスは、鉄筋コンクリート造の確かな構造に加え新耐震基準を満たしているため、長く安心してお住まいいただけます✦

ブランズ文京護国寺 アプローチ正面

ブランズ文京護国寺 アプローチ正面

木目がアクセントとなったキャノピーが印象的なアプローチ。スロープ設計により、どんなライフスタイルにもフィットする快適な動線が整えられています。

ブランズ文京護国寺 オートロック

ブランズ文京護国寺 オートロック

アプローチの先に迎えてくれるのは、ホテルライクな落ち着きあるエントランス。オートロックや防犯カメラ、管理人室などが整い、日々の暮らしに寄り添う安心のセキュリティが確保されています。

ブランズ文京護国寺 エントランス

ブランズ文京護国寺 エントランス

ガラス戸やタイル、そして豊かな植栽に彩られたエントランスホールは、どこかリゾートを思わせる心地よさ。開放的なデザインが、訪れる人の気持ちを軽やかにしてくれます❀

ブランズ文京護国寺 廊下

ブランズ文京護国寺 廊下

外廊下を通るたび風がふわりと流れ込み、自然と深呼吸したくなる心地よさ。お部屋にたどり着く前から暮らしの豊かさを実感できます♪

東池袋駅

東池袋駅

ビッグターミナル・池袋の隣に位置する東池袋駅。再開発が進むこのエリアには、商業ビルやタワーマンションが立ち並び、今後ますます利便性が高まる注目の街です。そんな東池袋駅から徒歩7分に佇むのが『ブランズ文京護国寺』。

RISE CITY IKEBUKURO

RISE CITY IKEBUKURO

東池袋駅構内の地下道からは池袋のランドマークである「サンシャインシティ」へアクセスでき、さらに駅に直結する「ライズシティ池袋」では食事はもちろんショッピングまでお楽しみいただけます。天候に左右されることなく用事が済ませられるのは助かりますね。

日出通り

日出通り

お目当ての『ブランズ文京護国寺』までは、緑や街並みを眺めながら「日出通り」を進むルートがおすすめです。首都高速の高架下は沢山の飲食店が軒を連ねるグルメスポット。お気に入りの飲食店を見つけてくださいね。

都電荒川線池袋四丁目駅

都電荒川線池袋四丁目駅

都電荒川線・池袋四丁目駅も徒歩圏内で日々の移動もスムーズ。多彩な交通手段が選べるのは暮らしに余裕をもたらす嬉しいポイントです◎

マルエツプチ

マルエツプチ

道すがらには「マルエツプチ」や「セブンイレブン」もあり、駅まで足を運ばなくても気軽に買い物ができます。近くにコンビニがあるとちょっとしたお買い物はもちろん、支払いや宅配サービスもスムーズに利用できますよ✦

『ブランズ文京護国寺』までの道のり

『ブランズ文京護国寺』までの道のり

「日出通り」から少し奥まった場所に構える『ブランズ文京護国寺』。護国寺の自然豊かな環境に包まれ、静寂と穏やかさが漂う街並みが魅力です。

アクセス

  • 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分
  • JR山手線 『大塚』駅 徒歩14分

物件概要

物件名
ブランズ文京護国寺
所在地
文京区大塚6-24-15
築年数
平成27年/2015年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
有 (30,600円~32,640円/月)
駐輪場
有 (204円~510円/月)
バイク置場
有 (3,060円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
青柳小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ捨て可
備考・その他
インターネット使用料:1,210円/月
スカパーJSAT利用料:605円/月
エネルギー見える化サービス:110円/月
コミュニティ形成費:306円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

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余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

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