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ガラ・ステージ新大塚

現在募集中1

最終更新日:2025.02.11

新大塚 都会の穴場

5,999万円

207号室

2LDK/47.86㎡

この物件のオススメポイント

  • 2025年1月にリノベーションされたばかり☆
  • 全居室に窓があり開放感のある2LDK
  • 存在感抜群のアクセントクロスに注目♪
  • 利便性に優れた文京区大塚アドレス
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約204万円オトク!)
間取り図
  • リビングダイニングキッチンは9.7帖もの広さが。角部屋につき2面に窓があり開放感も抜群です。ベージュカラーを基調としたシンプルな内装デザインなので、家具のカラーをアクセントにレイアウトを考えても素敵ですね☆

  • 洋室2部屋はそれぞれ異なる模様のクロスが施されています。メインルームに隣接する約6.0帖の洋室はお洒落なヘリンボーン柄。存在感抜群で空間の良いアクセントとなっています。ゆとりのある広さなので、ベッドだけでなくデスクなどを配置しても良さそう♡

  • リビングダイニングに背を向けることでお料理に集中しやすい壁付キッチンを採用。落ち着いたグレーのパネルにすることで自然と室内に溶け込んでいます。3口コンロや浄水器一体型水栓など便利な設備も搭載済みです。

  • 3面鏡+ミドルミラー+フェイスフルライトで使い勝手抜群の洗面化粧台。ライトがお顔全体を照らしてくれ、まるで女優ミラーを使用しているような気分でメイクをすることも♪収納は鏡裏と洗面台下にあり洗面台周りは綺麗に保てるでしょう。

  • 南西向きのバルコニー。前面が道路になっていることで建物との距離があり陽射しが遮られることはありません。物干し金物を使用すればお洗濯物を乾かすこともできますよ☀

  • 玄関に入ると人感センサーが反応し、明るい光がパッと点きます☆スイッチに触れる必要がないため両手が荷物で塞がっていても安心◎さらに消し忘れの心配もなく電気代の節約になるのは嬉しいですね。

  • グレーのパネルで落ち着いた印象のバスルーム。お好きな位置に調節ができるシャワーや、バスタブ付近の手すりなどバリアフリーに配慮されているのが伝わります。もちろん追い焚き機能と浴室乾燥機も完備済みです。

  • 防犯面を重視したい方にとって重要なモニター付きインターホンも設置済み。来訪者のお顔と声を確認してからの解錠になるため、不審者や怪しいセールスとの接触を防げます。マンションエトランスのオートロックとモニター付きインターホン、ダブルの防犯対策で安心して住まうことができるのでは♡

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

3駅が利用できる交通利便性の高い場所に立つ『ガラ・ステージ新大塚』。今回は2階にある2LDKのお部屋をご紹介しました。1人暮らしはもちろんお子さまがいらっしゃる方にもオススメの間取り設計。水回りの設備は1ヶ所にまとめることでスムーズな動線を確保しています。衣類を脱いですぐ洗濯機を回せるなど、無駄なく家事を行えるのではないでしょうか。トイレも同じ空間にありますが、扉付きのためプライバシーはしっかりと守られていますよ。メインルームはシンプルな内装なのに対して洋室はアクセントクロスが施されているところも特徴的。メインルームはインテリアで様々なアレンジが効くため、ご家族と相談しながら素敵な団欒空間をつくってくださいね。是非現地でもご覧いただきたい物件です♩ 撮影・ライター:yuka【25B08】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

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月々支払いするローンの目安

156,388/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,999万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
47.86㎡
バルコニー
7.12㎡
管理費
16,000円/月
修繕積立費
12,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ガラ・ステージ新大塚 外観

新大塚駅から歩くこと5分、グレーのタイル張りの外観をしたこちらが『ガラ・ステージ新大塚』です。

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ガラ・ステージ新大塚 外観 裏手

1991年築で新耐震基準適合なところも魅力の1つ。日本は地震大国とも言われているので、新耐震基準を満たしているかはマンションを探す上でも重視したいポイントなのではないでしょうか。

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ガラ・ステージ新大塚 駐輪場

駐輪場は敷地内の2ヶ所に設けられています。どちらも屋根の設置はないため、雨風が気になる方は自転車用のカバーを付けると良いかもしれません。

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ガラ・ステージ新大塚 アプローチ

アプローチは両サイドの緑が植えられています。綺麗に整えられた姿からは管理体制の良さが伝わりますね🍀

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ガラ・ステージ新大塚 エントランス

エントランスにはオートロックが設置されています。館内は防犯カメラと管理人さんも見張っているので安心感は倍増◎何か困ったことがあった際は管理人さんにご相談してみては。

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ガラ・ステージ新大塚 宅配ボックス

不在時のお荷物の受け取りはこちらの宅配ボックスをご利用ください。再配達手続きの煩わしさを軽減することができ、忙しい方にとっては重宝される設備ですね。

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ガラ・ステージ新大塚 館内

エントランスの先は中庭が🌳くすみブルーの壁面とマッチして爽やかな雰囲気が漂っています。

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ガラ・ステージ新大塚 エレベーター

総戸数48戸に対してエレベーターは1基のみのため、朝の時間帯は混雑が予想されます。余裕をもってお部屋を出るのがオススメです。

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ガラ・ステージ新大塚 外階段

万が一、エレベーターが混雑していた際や点検時には階段をご利用ください。たまに階段を利用すれば良い運動になるかもしれませんね。

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ガラ・ステージ新大塚 外廊下

涼しい風が吹き込む外廊下仕様。通気性抜群で空気がこもりにくいのは嬉しいですね。

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新大塚駅

東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる新大塚駅。池袋や新宿、東京駅など主要駅へ乗り換えなしで行ける便利な路線なんです。他には大塚駅と東池袋駅も徒歩10分で利用でき、利便性に優れています♪

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マツモトキヨシ

「マツモトキヨシ」や「マルエツプチ」は春日通り沿いにあります。マンションからも近いので、お出かけついでにお買い物を済ませることがで出来ますよ。

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文京区立大塚坂下町公園

坂の斜面に造られた「文京区立大塚坂下町公園」は緑豊かでお散歩コースにもピッタリです。高台にはちょっとした遊具も設置されています。

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ミニストップ

マンション前の大通りを渡る必要はありますが、マンションから1番近いコンビニがこちらの「ミニストップ」です。食品の購入や各種振り込み、コピーなど様々な用途で大活躍★ちょっとしたお買い物程度でしたらコンビニで済ませてしまっても良いかもしれません。

マンション概要

所在地
文京区大塚6-4-2
築年数
平成3年/1991年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
48戸
分譲会社
株式会社リブウェル
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場
有 (登録料:1,000円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
青柳小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅
徒歩5分
JR山手線 『大塚』駅
徒歩10分
東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅
徒歩10分