秀和都立大レジデンス
現在募集中1件
最終更新日：2025.03.28
都立大学 Vintage Style
3,699万円
404号室
1LDK/44.10
この物件のオススメポイント
- 家具配置のしやすい間取り◎
- 陽当たり良好な南向き
- フルリノベーション済み✦
- 都立大学駅 徒歩7分の好立地
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2024年11月末に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの1LDK。南向きで陽当たり＆風通しが良く、明るくて開放感溢れるお部屋です。白を基調としたクロスが爽やかな雰囲気の内装デザイン。
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奥の洋室とはスライド扉で仕切られているので、開け放つことでより広々と感じられます。来客時などは閉めることも可能な利便性の高い間取り。ダイニングテーブルを真ん中に置いて、家族水入らずの空間を作れそう♪
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玄関を上がってすぐのところがキッチンスペースになっています。調理に集中しやすい壁付タイプ。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用されているので、毎日の家事もスムーズにはかどりそう。
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リビングの奥に広がるのは、6.6帖程の洋室です。南向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。大容量サイズのクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。
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シンプルなデザインのバスルームは、小窓を開けていつでも換気可能。カビやぬめりの予防ができます。さらには快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆便利な浴室換気乾燥暖房機付き。バスタブでは足を伸ばしておくつろぎ下さい♡
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南側に広がるバルコニーは陽当たり＆風通しが良く、洗濯物もしっかりと乾きます。4階部分につき見晴らしも良く、閑静な住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望をご覧いただけます。
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サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。清潔感溢れる洗面化粧台には人気の3面鏡が採用されていました。
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白を基調としたクロスがスタイリッシュな雰囲気の玄関。右手に備わったシューズボックスはトールタイプで大容量。一部姿見が備わっているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
1人～2人暮らしにおすすめなお部屋です。間取りの表記は1LDKとなっていますが、キッチンが室内廊下にあるので2Kとも言えるかもしれません。このレイアウトのメリットは、リビングダイニングのスペースをフルに使えること◎お部屋の形がシンプルな長方形なのでデッドスペースもなく、家具配置がしやすいのではないでしょうか。バルコニー側に配置されている洋室とリビングダイニングを繋げて使えば、より明るい印象になりますよ。目の前が小学校なので平日の日中はやや賑やか。在宅ワークの方や夜勤がある方などは現地でご確認いただけると安心です。 撮影・ライター：yuki【25C13】
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月々支払いするローンの目安
96,429円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,699
- 所在階
- 4
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.10
- 管理費
- 13,900
- 修繕積立費
- 11,300
- その他費用
- 3,000円/月
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
2F 55.80
メインルームは縦長レイアウトのリビングダイニングキッチン。ダイニングとリビングのスペースをしっかりと分けて使えそうな形状です。白と木目調をベースとした内装デザインなので、写真のようなハッキリとした色味の家具がよく引き立ちますよ。
南東角住戸のため、陽当たり・風通し良好です。バルコニーに繋がっている窓は南向き☼ポカポカとした陽だまりの中でのんびりと過ごせますね。窓の上部には新しいエアコンが設置されており、入居日から確実にお使いいただけます。
2部屋の洋室にはそれぞれテーマカラーが✦リビングダイニングに隣接する洋室はグレー、玄関側の洋室にはお洒落なブルーのアクセントクロスが施されていました。家具を置くだけで手軽にお洒落な空間が実現します♥
南向きバルコニーから見える建物は「目黒区立中根小学校」です。お部屋を出てから学校に着くまで5分もかかりません◎通学中の事故を心配することなく、毎日安心して送り出せるのではないでしょうか。急な発熱やケガなどのトラブルが起こった際、お迎えに行ってすぐ自宅に帰れるというのも安心です。
ウォークインクローゼットやパントリーを完備しているほか、廊下にも大きなクローゼットがありました。アウターをこちらにまとめておけば、お出かけ前の動線がスムーズに✦廊下のどこかに全身鏡を付けておくと良いかもしれません。
システムキッチンには浄水器や3口ガスコンロ、グリル、食洗機など便利な設備が満載です。食洗機は食後のお片付けがグッと楽になるだけでなく、水と洗剤に触れる時間が減ることで手荒れ予防にも繋がりますよ♪
パウダールームには、ナチュラルなブルーが可愛い洗面化粧台が。鏡の裏側も収納スペースとしてお使いいただけます。細かい凹凸のないシンプルなレイアウトのパウダールームなので、掃除機やモップ掛けがしやすいのではないでしょうか。
グレーのタイル風デザインクロスが貼られたトイレは、心落ち着く独立空間です。冬場も快適な温水洗浄便座仕様◎居室だけでなくトイレ水回りの設備もお洒落なのは、新規フルリノベーション物件ならではの魅力ですね。
外観/共用部/周辺環境
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青い瓦屋根でお馴染みのヴィンテージマンション、「秀和レジデンス」シリーズ✦今回ご覧いただく『秀和都立大レジデンス』も1968年竣工の歴史が深いマンションです。
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鉄筋コンクリート造7階建てで、総戸数は35戸。近年一度大規模修繕工事が行われているため、築年数を感じさせない綺麗な外壁です。
1 / 8
エントランスの並びに駐車場が設けられていました。それほど車の交通量が多くない道沿いなので、慌てずに入出庫できるのではないでしょうか。
2 / 8
青い瓦屋根とアイアンフェンス、白い塗り壁が目を惹くアプローチを抜けて、エントランスへ。大きな段差がなく、全居住者さんに優しい造りです。
3 / 8
管理人住み込み管理×夜間オートロックを搭載した安心管理◎夜間オートロックは22時から朝の5時前まで施錠されます。
4 / 8
1階の共用廊下沿いに駐輪場がありました。屋根と壁にしっかり囲まれているため、雨に晒されて部品が錆びてしまう心配がありません。
5 / 8
エントランスの突き当たりにはエレベーターと内階段が。高層階にお住まいの方であっても楽に行き来できますね。
6 / 8
低層階の場合、横に建物があるので外の景色は見えません。荒天時に雨風が吹き込みづらいこと、外からの視線が気にならないことが嬉しいポイントです。
7 / 8
高層階へ上がってみると、外廊下から鮮やかな青空が見えました✧多少雨が吹き込む可能性はありますが、その代わりとっても爽やかな雰囲気です。
8 / 8
屋上には大きな洗濯物干し場があります。全方向をフェンスで囲われているため、強風の日も洗濯物が飛んでいってしまう心配がありません。
1 / 8
人気の高い東急東横線の都立大学駅から徒歩7分です♥自由が丘のお隣に位置しています。さらに緑が丘駅や大岡山駅も徒歩圏内なので、東横線が事故などで止まってしまった際も安心ですね。
2 / 8
改札口から横断歩道を1本渡ると「東急ストア」がありました。お出かけ帰りに遠回りすることなく買い出しを済ませられます。
3 / 8
こぢんまりとした飲食店があちらこちらに点在していました。大規模なチェーン展開の居酒屋さんなどは少なく、街全体が落ち着いた雰囲気です。
4 / 8
お洒落なカフェやバルだけでなく、気軽に入れる牛丼屋さんやカレー屋さんなども見受けられます。サクッと食べて帰りたい時に便利ですね。
5 / 8
桜並木が美しい呑川緑道が、都立大学駅から秀和都立大レジデンスまでの最短ルート✿緑道内は車両が通らないので、お子様とご一緒でも安心です。季節の移り変わりを感じるのも、楽しみの1つになるのではないでしょうか。
6 / 8
秀和都立大レジデンスの目の前には学区域の「目黒区中根小学校」があります。お子様の通学時間はエントランスを出てからわずか10秒✦自然災害が起こった際の避難所がすぐ近くにあるというのも心強いですね。
7 / 8
こちらが秀和都立大レジデンス周辺の道路です。車道と歩道の間にはガードレールが設けられています。
8 / 8
「寺郷の坂」と呼ばれる緩やかな坂道には、旧名主の岡田邸の長屋門が現存しています。建物の前にはケヤキや桜など大きな木がたくさん。大変風情のある街並みでした。長屋門の裏側には「中根公園」という公園があり、お子様の遊び場にピッタリ。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区中根2-5-6
- 築年数
- 昭和43年/1968年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （6,000円～12,000円/年）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 相談 （条件有）
- 学区（小学校）
- 中根小学校
- 学区（中学校）
- 第十一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- 備考
- ・管理組合協力金（理事会役員に就任しない組合員）：3,000円/月
・夜間オートロック：22:00～翌4:50
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急東横線 『都立大学』駅
- 徒歩7分
- 東急大井町線 『緑が丘』駅
- 徒歩10分
- 東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅
- 徒歩14分
- 東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅
- 徒歩15分
- 東急バス 『中根小学校』停
- 徒歩2分
