宅研学芸大マンション
現在募集中1件
最終更新日：2024.10.31
学芸大学 レトロ×フルリノベ
3,980万円
5F
1LDK/37.32
この物件のオススメポイント
- 2024年10月にフルリノベーションが完了✦
- 大きなワンルームとしても使える単身向けの1LDK
- ペットと一緒に暮らせます
- 人気の高い学芸大学駅から徒歩6分◎渋谷まで1本でアクセスできます
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約137万円オトク！）
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2024年10月にフルリノベーションが完了した1LDKのお部屋です✧リビングダイニングと洋室の間は引き戸で仕切られているため、開放しておくことでワンルームのような使い方も可能◎扉は半透明な素材を使用しているので、閉めていても閉塞感がありません。
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洋室の壁にはグレーと渋いグリーンのアクセントカラーをプラス。さらに仕切り戸のレールが黒なので、お部屋全体がスタイリッシュな印象です。天井に黒いダクトレールとスポットライトを付けると、統一感があってよりお洒落な雰囲気になりそう…♪
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土間とひと続きのシューズインクローゼットを完備しているため、靴の収納に困りません。棚板の間隔は自由に調整可能。背の高いブーツや傘などもまとめて置いておけます。棚の向かい側には共用廊下に繋がる小窓があり、通気性も良好ですよ。
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周辺の空間を広く使える壁付タイプのシステムキッチンを採用。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付き3口ガスコンロ、フラットスリム型レンジフードなど、ファミリー向け物件と同等の設備が揃っています。「1人暮らしでもキッチンにはこだわりたい！」そんなあなたにおすすめなお部屋です。
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洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルーム、トイレが1か所にまとまっているので、身支度の際や入浴前後に室内をあちらこちら歩き回る必要がありません。お掃除もまとめて済ませられて効率的◎洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡タイプのものが新設されています。
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バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。適温を保ちながらゆっくりと半身浴を楽しめます。頭上にはランドリーパイプが付いているので、洗濯物の乾燥にご利用ください。
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築年数が経っているマンションだと窓の立て付けが悪いこともありますが、以前行われた大規模修繕工事の際に交換されているようでとてもスムーズに開閉できました。ハンドルが付いているため、洗濯物で手が塞がっている時も力を入れずスルッと開けられます。
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バルコニーは朝日が射し込む東向き☀雁行型のマンションなので、正面から左側まで幅広く見渡せますよ。大通りから近い立地ですが、撮影の際はそれほどうるさく感じませんでした。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
単身やペットと暮らすのにおすすめな1LDKのお部屋です。リビングダイニングキッチンと洋室が隣接しているため、大きなワンルームのように使用可能！合わせると15帖弱の空間になるため、開放的な雰囲気がお好きであれば居室間を仕切る扉を開けておくと良いでしょう。所々にダークトーンのアクセントカラーが入っているので、甘くなりすぎず適度にスタイリッシュな印象でした✦フルリノベーション済みのため内装が綺麗なのはもちろんですが、個人的には窓の立て付けが良いのも嬉しいポイント。築年数の深さを感じず、新築のような気分で新生活を満喫できますね。お部屋の概要に「告知事項あり」と記載がありますが、こちらは事件や事故などではないようです◎詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください。東急東横線が乗り入れる学芸大学駅から徒歩6分なので利便性も抜群！賑やかな商店街を歩いて帰りましょう♪ 撮影・ライター：yuki【24J25】
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月々支払いするローンの目安
103,755円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,980
- 所在階
- 5
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.32
- 管理費
- 13,220
- 修繕積立費
- 17,160
- バルコニー
- 4.69㎡（専有面積に含む）
- 備考
- 告知事項有
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
2F 37.32
2023年4月にスケルトン状態からのフルリノベーションが完了した、新築同然な1LDK。ペットと一緒に暮らせます。2階に位置しているので、エレベーターを使わなくても楽に移動ができますよ◎共用部のレトロな雰囲気とピカピカな室内のギャップが良いですね♡
内装は白と木目調をベースとして、シンプルかつ優しい雰囲気のデザインとなっています。リビングダイニングキッチンと洋室が隣接しているので、大きなワンルームのように使用しても良いのではないでしょうか✿
バルコニーは朝日が綺麗に見える東向き☼目の前に目立って高いビルなどはなく、空が広く感じます。窓を開けていてもそれほど人目が気にならず、のびのびと過ごせそうですね。車の通行量が少ないことも嬉しいポイント。
クリナップ製のシステムキッチンが新設されています✧お部屋の内装によくマッチした木目調のデザインがお洒落。冷蔵庫がリビング側から見てちょうど正面にスッポリと収まり、動線が良さそうなことが印象に残りました。
お部屋に入ってまず目にするのは、こちらのシューズインクローゼット。大きな可動棚と物置カウンターを備え、靴のみならず小物類もまとめて置いておけます。オープンラックである上に小窓が付いているため、湿気やニオイがこもりません。
洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備しており、衣類の収納場所もバッチリ確保されています。お部屋全体の面積を見るとコンパクトですが、収納スペースが充実していることで居住スペースを広く・有効に使えますね。
洗面化粧台、トイレ、バスルームがひとまとまりになっているので、最小限の移動で身支度ができますよ。温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き機能など嬉しい設備が満載+*こちらのサニタリールームを出て目の前に洗濯機置場もあり、生活動線をよく考えられていますね。
インターホンは安心・安全なモニター付き。オートロックが付いていないからこそ、相手の顔を確認しながら来客対応ができるのは安心です。不在時の来訪者を後から確認できるというのも非常に便利ですよ♪
外観/共用部/周辺環境
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白い外壁×青いタイルが印象的な『宅研学芸大マンション』✦1969年築と築年数が経っているからこその、味わい深い雰囲気が素敵です。
2 / 2
耐火性の高い鉄筋コンクリート造6階建てで、総戸数は28戸となっています。1フロアあたりのお部屋数はそれほど多くありません。
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建物の前面部に駐車スペースを完備しています。公道から直接出入りする形になるので、入出庫の際はご注意ください。
2 / 7
アプローチ部分は少し段差がありますが、スロープが付いているためどなたでもスムーズな通行が可能です。タイルの色使いから少し遊び心を感じますね♬
3 / 7
エントランスホールのちょっぴりレトロな内装がたまりません。工芸品や額縁に入ったアートが飾られており、親しみやすい雰囲気でした✿
4 / 7
エントランスホールを奥まで進むとエレベーターが1基。入り口付近からエレベーターまで距離があるので、プライバシーが守られます。
5 / 7
こちらは駐輪場。エントランス奥の扉から外に出た所に位置しています。屋根付きのため、錆びや汚れの心配はありません。
6 / 7
フロア間の移動には、屋内に設けられた共用階段もご利用いただけます♪天候の影響を受けにくく、雨の日でも安心ですね。
7 / 7
こちらは屋外にある共用廊下です。お部屋の位置によっては屋内の場合もありますので、ぜひ現地にてお確かめください。
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東急東横線の学芸大学駅が最寄り駅です。多くの路線の相互直通運転を行っており、足回りが非常に良い立地◎『宅研学芸大マンション』まではわずか徒歩6分の道のりです。
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改札を出て正面に「東急ストア」があり、帰りがけのお買い物に便利。商店街の中にドラッグストアも複数店舗あるため、食品・日用品を気軽に買い揃えられます。
3 / 5
駅を中心として東西に広がる賑やかな商店街が魅力♡『宅研学芸大マンション』に向かう最短経路は東口の商店街なので、ついつい寄り道したくなってしまいそうです。
4 / 5
飲食店の充実度にもご注目ください。誰もが知っているチェーン店から隠れ家的なお店まで、ジャンルも規模も様々です。外食の選択肢が多いというのは嬉しいですね。
5 / 5
商店街を抜けて「ファミリーマート」の建つ十字路を渡り、そのまま真っすぐ進みましょう。ここまで来れば『宅研学芸大マンション』まではあと少し。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区中央町1-18-1
- 築年数
- 昭和44年/1969年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 28戸
- 分譲会社
- 株式会社日本宅研
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （22,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有 （2,200円/月）
- ペット飼育
- 可 （規約制限有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 鷹番小学校
- 学区（中学校）
- 目黒中央中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急東横線 『学芸大学』駅
- 徒歩6分
