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1113号室
4,799万円
1LDK／36.28㎡
11F
8,980万円
2LDK／56.10㎡

仲介手数料0円

4,799万円

1113号室 36.28㎡

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1113号室

36.28

間取り

1LDK

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特徴ピックアップ

11階部分・陽当たり・眺望良好
ひとり暮らしにちょうどいいサイズ感♪
木の温もりあふれるナチュラル空間
港区で新生活スタート

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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『グランドパレス田町』の1LDKは、単身の方やカップルにオススメしたいお部屋。専有面積36.28㎡、11階部分に位置し、木目調のインテリアが落ち着いた雰囲気を演出しています。コーブ照明が空間をやさしく照らし、洗練された印象に。ペット飼育も可能で、ペットと一緒に充実した日々を楽しめますね！
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木目調の天井には複数の照明を設置し、空間に開放感が漂っています。リビングはすっきりとした形で、家具のレイアウトを考えやすそう。ダイニングテーブルやソファをどこに置こうか、楽しみながら考えられます♪
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ウッド調の下がり天井が、空間に立体感をプラス。天井に設けられた高低差がほどよいアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出。単調になりがちな空間に変化を添え、木の温もりを感じられるのも魅力。オープンキッチンの側で、コーヒーを片手にゆったりとした時間を楽しみましょう。
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ライトベージュのキッチンには、3口コンロや魚焼きグリル、食洗機、浄水機能など、便利な設備が整っています。キッチンの対面側には、収納と作業スペースを兼ねたカウンターも設置。前後に収納スペースも備わり、調理器具や食器などをすっきり整理できます。2つの作業スペースを使い分けられるため、効率よく調理できるのもポイント。
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洋室の奥には、4.94㎡のバルコニーを設置。洗濯物を干すのにも便利。大きな掃き出し窓から光が差し込み、寝室として使えば、毎朝気持ちよく目覚められそうです☀11階ならではの高さから、開放感のある景色を望めます。室内で過ごしていると、都会の喧騒を一時忘れられそうです。
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バルコニーとLDKの間には、約4.5帖の洋室。スライドドアでゆるやかに仕切られ、ドアを開ければリビングまで光が届きます。大きなクローゼットも備わり、内部にはハンガーパイプと棚を設置。使い勝手のよい収納スペースです。
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木目調のデザインを採用した洗面化粧台は、3面鏡仕様。照明がとても明るく、やわらかな雰囲気に。メイクやスタイリングなど、身だしなみを整えるのにぴったり。化粧品などを鏡の裏側や洗面台の下にも収納できます。洗濯機置き場も同じ空間にまとまり、身支度から洗濯までスムーズにこなせます。
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セブストーン調の壁面と横幅の広い鏡を組み合わせた、上質感のあるバスルーム。ブラックのミラー枠とオープン棚が、空間にメリハリを添えています。追い焚き機能も搭載◎仕事や都市生活でたまった日頃の疲れを癒しながら、バスタイムをお過ごしください。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

山手線田町駅まで徒歩9分、都営浅草線三田駅まで徒歩11分。2駅4路線を利用でき、都心のさまざまなエリアへアクセスしやすい便利な立地。マンションのエントランスを出てすぐの場所にはコンビニがあり、周辺にはレストランやスーパー、ドラッグストアなども点在。外食を楽しんだり、日用品を買い足したり、食材を揃えて自炊をしたりと、日々の暮らしをスムーズに支えてくれそうです。

『グランドパレス田町』は、地上14階、総戸数180世帯の大規模マンション。宅配ボックスや夜間オートロックを備え、管理体制も整っています。都心での軽快な暮らしを楽しみながら、安心感も大切にしたい方におすすめしたい住まい。

今回ご紹介した1LDKは、単身の方やカップルにぴったりなサイズ感のお部屋です。専有面積36.28㎡、11階部分に位置し、陽当たり・眺望も良好。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。木目調のインテリアに加え、コーブ照明がやさしく空間を照らし、洗練された印象に。リノベーション済みのお部屋で、デザイン性だけでなく機能面も充実しています。追い焚き機能や浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にしてくれる設備も魅力です。

ひとり暮らしにちょうどいいサイズ感で、居心地のよい暮らしが叶いそうなお部屋。港区で新生活をスタートしたい方は、ぜひ現地でその魅力を体感してみてください♩ ライター：maru【26I12】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 141,132円/月
管理費: 8,200円/月
修繕積立金: 4,950円/月
合計: 154,282円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 4,799
所在階: 11
間取り: 1LDK
専有面積: 36.28
バルコニー: 4.94

管理費: 8,200
修繕積立費: 4,950

リノベーション

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8,980万円

11F 56.10㎡

仲介手数料0円

8,980万円

11F

56.10

間取り

2LDK

間取り

2LDK

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特徴ピックアップ

存在感のあるヴィンテージマンション
ペットとの暮らしが叶う🐶🐱
新規リノベーション住戸✧
アクセントウォールで寝室にも個性を♩

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ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

田町駅から徒歩9分。駅から芝浦方面へ歩いていくと、オフィスビルやマンションが並ぶ街並みに、運河の水辺や開放的な道路が加わり、都心らしい便利さと穏やかな空気が混ざり合います。芝浦4丁目交差点まで来ると、角地にどっしりと構える『グランドパレス田町』が登場。1981年竣工のヴィンテージマンションならではの、年月を重ねた重厚感が目を惹きます。

今回ご紹介したのは11階部分・専有面積56.10㎡の2LDK。室内はフルリノベーションされ、インテリアを楽しみたくなる洗練された仕上がりです。西向きのお部屋で、午後から夕方にかけては自然光を取り込みながら過ごせそう。

住まいの中心に配置された約13.6帖のメインルームは、2つの洋室に隣接する間取り。家族が自然と集まりやすく、それぞれの居場所もつくりやすい構成です。約5.5帖の洋室にはアクセントウォールを取り入れ、シンプルな空間にほどよい個性をプラス。約6帖の洋室には、メインルームとつながるウォークスルークローゼットを備えています。収納を通り抜けながら身支度できる動線も魅力的✦

さらに床暖房や浴室乾燥機、追い焚き機能など、日々の快適さを支える設備も充実。ヴィンテージの趣と新しく整えられた室内、その両方を楽しめる一室ですよ♩ ライター：mao【26I30】