グランドメゾン田町
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最終更新日：2023.11.26
田町 心地いい風を感じる暮らし+*
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4F 47.63
今回の2DKは、お部屋全体が白いクロスと木目調で統一されています。落ちついた雰囲気が漂っていて、ほっとくつろげる空間でした🌸メインルームのダイニングキッチンはちょっぴりコンパクトな間取り。大きな窓から太陽の光が射し込むので、閉塞感はありません♪エアコンを完備しているため、お引越しの初日から快適に過ごせます。
キッチンはお料理にしっかり集中できる独立型を採用。ゆったりした造りなので、ご家族と作業を分担して行うことができますよ♡ワイドなキッチンシンクには浄水器付きの水栓を搭載。美味しいお水を飲み水やお料理にご利用いただけます◎背面のスペースが広く、冷蔵庫以外にお好みのカップボードを置けるのも嬉しいですね。お好みのキッチンにカスタマイズしちゃいましょう🎵
サニタリールームは洗面化粧台とトイレ、洗濯機置き場、バスルームがまとまった設計に。水回りが近くにあると、お掃除やお洗濯がしやすく快適ですよね✨洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔をしっかり確認できてメイクやヘアセットがしやすいと人気なんですよ♥
バスルームにもブラウンのパネルが用いられ、優しい印象を与えていますね。今回のお部屋は、電気温水器を採用しています。電気代の安い夜間にお湯を温めて貯めておくシステムで、栓をひねってすぐにお湯が出てくるのが特徴💓寒い冬でもお湯が出てくるのを待つ必要はありません。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を搭載。
洋室は2部屋あります。こちらの1つ目の洋室は、ダイニングキッチンとスライドドアで仕切られています。ドアを外して、こちらのお部屋をリビングルームとして使うのも良さそうですよね🌟ライフスタイルやシチュエーションに合わせて間取りを選べるのは嬉しいポイントと言えますね。
1つ目の洋室には大きなクローゼットと壁面収納の2つがありますよ。これだけスペースがあれば、荷物をたくさんしまってお部屋を広く使えますね💗今回の2DKは、収納が豊富なのも魅力の1つ。共用部の玄関前にはトランクルームが備わっています。レジャー用品など普段使わないアイテムの置き場所にピッタリ◎
こちらの2つ目の洋室には横に長い窓があります。南西からの明るい光を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入るはず☀また、クローゼットが2つ備わっているのもポイントです。アイテムごとにお洋服や荷物を整頓できるため、毎日の身支度をスムーズに行えますよ。
ダイニングキッチンから出入りが可能な南西向きバルコニーは、3.91㎡と小さめサイズ。太陽の光はしっかり感じられましたが、お洋服はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのが良さそうですね。バルコニーの下にはマンションの共用部が広がっていて、人が通ることはありません。防犯面で安心できる造りと言えるのではないでしょうか°˖✧
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いにどっしりとそびえる『グランドメゾン田町』。地上14階建て、総戸数189戸のビッグコミュニティですよ🎵真っ白な外観と街路樹のコントラストが素敵ですね。
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1983年1月築と築年数が経っていますが、マンション内はきちんと手入れされ築年数を感じさせません。長期修繕計画があるのでこれからますます快適に過ごせますよ✦過去に耐震診断と耐震補強工事が行われ、新耐震基準に適合しているのも嬉しいポイント。
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奥から見ると、他のマンションやビルを避けるように建てられていることが分かりますね。独特な形ではありますが、利用できる土地を存分に活用した設計になっていましたよ♫
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マンションの1階部分はテナントになっていて、「たいこうぼう」のような飲食店やオフィスなどが入っていましたよ。それぞれのエントランスはマンションのエントランスとは分けられているため、関係者以外がマンション内に立ち入る心配はありません。
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車両置き場はマンションの裏手に設けられていました。出入り口がエントランスから離れているので、接触などのトラブルはありません。小さなお子様とお出かけの際でもこれなら安心ですね。
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駐車場は出し入れがしやすい平置きタイプです。しっかり屋根があるため雨風の影響をダイレクトに受けることがなく、大切なお車を綺麗な状態で保管できますよ🚗
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駐輪場は複数箇所に備わっていました。こちらも嬉しい屋根付き♬駐輪スペースが豊富なので、ビッグコミュニティながら止める場所がないという心配は無さそうですね。
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バイク置き場も駐車場の奥に設けられていましたよ。屋根はありますが、横からの雨でバイクが濡れる可能性が☔雨除けのカバーがあると、いつでも快適にお出かけできるはず。
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マンション名が刻まれた大きなアーチをくぐり、マンションの中を見て行きましょう。落ちついた色合いで統一されていて高級感があり、マンションの品格の高さが伺えますね…✦
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アプローチはゆったりした造りになっていて、マンションのプライベート性を高めています。木の側に置かれたベンチで、のんびり日向ぼっこするのも素敵ですよね。
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アプローチをさらに進むとエントランスがお出迎え♪丸い天井と照明、右手に広がる坪庭が、明るさと開放感をもたらしていますよ。前向きな気持ちでお出かけできそう。
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オートロックが関係者以外の侵入を防いでくれますよ。タッチキー式になっているのがポイント。鍵を鍵穴に挿し込む必要が無く、両手が荷物で塞がっている場合でも解錠がしやすいですね✨
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ちなみに、車両置き場側にはサブエントランスがありますよ。こちらのエントランスにもしっかりオートロックを完備。メインエントランスまで遠回りせずにご帰宅いただけます♪
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オートロックの扉の先にはエントランスホールが。管理人室や防犯カメラが備わっています。セキュリティ性が高く、安心して暮らせますね🍀荷物の受け取りを快適にしてくれる宅配ボックスも、設けられているようですよ。椅子やテーブルが置かれた談話スペースがあるのも魅力的。
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エントランスホールの奥にはエレベーターホールがあり、2基のエレベーターが稼動しています。総戸数の多いマンションですが、複数基あれば混雑緩和が期待できますね🌟エレベーター前にはベンチが置かれていますよ。
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マンション内には外階段がありました。エレベーターがなかなか来ない場合には階段でお出かけくださいね。低層階にお住いの方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的にご利用になってみては♡
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居住フロアは外廊下と内廊下の両方がありました。外廊下は開口部が広く、風通しが良かったです🍃廊下はマンションのアプローチに面していて、お出かけするところが外から見えにくくなっていますよ。外廊下ながらプライバシーが保たれますね。
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こちらは内廊下の様子です。赤茶色のタイルと白い壁のコントラストが落ち着いた雰囲気を醸し出していますよ。明かりがしっかりついているため、夜遅くのご帰宅でも安心ですね。
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JR山手線と京浜東北線の2路線が利用可能なオフィス街、田町駅。今回ご紹介するのは、こちらの田町駅から徒歩9分の場所に位置する『グランドメゾン田町』です💗最寄り駅の芝浦ふ頭駅からは徒歩8分、三田駅も徒歩圏内の好立地✦
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今回は、田町駅の芝浦口からグランドメゾン田町を目指しましょう。再開発によって綺麗に整備された駅前には、大きな複合施設「ムスブ田町」がありますよ。オフィス以外に飲食店やコンビニ、書店などが入っています。
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「ムスブ田町」の1階には、大きなスーパー「ライフムスブ田町店」が入っていますよ。なんと24時まで営業しているようなので、お仕事でご帰宅が遅くなってもお買い物を済ませられますね♪
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線路沿いの道をしばらく直進します🌸フラットな道が続くので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね。街路樹があちこちに植えられていて、歩いていると癒されました。
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道中「芝浦公園」という大きな公園を発見。芝生の広場や豊富な遊具を備えたこちらの公園は、お子様の遊び場にピッタリ💕さらに、「芝浦公園」を中心に「港区スポーツセンター」や「港区立芝浜小学校」、「愛育病院」という施設がありますよ♪
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「スーパーマーケット リコス 芝浦2丁目店」は、24時間営業のスーパーです。傷みやすい生ものや冷凍食品などは、駅前よりもこちらのスーパーで購入した方が良さそうですね。
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マンションのすぐ近くには「芝浦運河」が流れています。田町駅は運河に囲まれた造りになっていて、街並みにのどかな印象を与えていますよ。「芝浦運河」沿いには素敵な遊歩道があるので、またりお散歩するのも素敵ですね✨
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グランドメゾン田町は、「旧海岸通り」から1本入った通りに佇んでいます。オフィスビルやマンションが並んでいますよ。駅前に比べると車や人の通りが少なく、車の走行音も気になりませんでした。落ちついた暮らしを送ることができそう…♡
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マンションのむかいにはコンビニ「ローソン 芝浦二丁目店」が。ちょっとしたお買い物をしたい場合に、近くにコンビニがあると助かりますよね✨便利すぎてついつい寄り道してしまうかも♥
マンション概要
- 所在地
- 港区芝浦2-1-11
- 築年数
- 昭和58年/1983年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 189戸
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社・安田倉庫株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 （30,000円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （900円～1,800円/半年）
- バイク置場
- 有 （1,200円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 芝浦小学校
- 学区（中学校）
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2016年6月耐震補強工事実施済み
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩9分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅
- 徒歩10分
