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3103号室
39,000万円
2LDK／70.17㎡
2208号室
41,000万円
2LDK／95.97㎡

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3103号室 70.17㎡

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3103号室

70.17

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2LDK

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ローン支払い目安: 1,146,936円/月
管理費: 25,390円/月
修繕積立金: 20,980円/月
合計: 1,193,306円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 39,000
所在階: 31
間取り: 2LDK
専有面積: 70.17
バルコニー: 13.75

管理費: 25,390
修繕積立費: 20,980
管理協力金: 1,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

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41,000万円

2208号室 95.97㎡

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41,000万円

2208号室

95.97

間取り

2LDK

間取り

2LDK

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,205,753円/月
管理費: 33,050円/月
修繕積立金: 30,340円/月
合計: 1,269,143円/月

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住戸概要

価格: 41,000
所在階: 22
間取り: 2LDK
専有面積: 95.97
バルコニー: 3.62

管理費: 33,050
修繕積立費: 30,340

住宅ローン控除対象

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パークコート麻布十番ザタワー建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

パークコート麻布十番ザタワー　外観　右

麻布十番に相応しい堂々とした佇まいの『パークコート麻布十番ザタワー』✨ブラウンとブルーのデザインがお洒落です♩三井住友レジデンス旧分譲の「パークコート」シリーズで、ハイグレードのブランドマンション。

パークコート麻布十番ザタワー　外観　裏

総戸数440戸、地下1階地上36階建てのタワーマンション。もちろん新耐震基準適合です。地震や火事に強いため、安心感が段違い。24時間有人管理でセキュリティ体制も抜群です。

パークコート麻布十番ザタワー　アクアガーデン

中庭は水と緑の癒しの空間。木漏れ日が心地良く、お散歩やちょっとした休憩にピッタリですね。気分が落ち込んでしまうときはこちらでリフレッシュしてみてはいかがでしょうか❁

パークコート麻布十番ザタワー　看板

敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を備えています。駐車場は地下1階部分にあるため、大切なお車が雨で汚れる心配はありません♩

パークコート麻布十番ザタワー　アプローチ

大きなキャノピーが付いたアプローチは高級感たっぷり✨雨具をゆっくり準備できるのがうれしいですね。大きな段差が無くフラットな造りなので、ベビーカーやキャリーバッグもスムーズ。

パークコート麻布十番ザタワー　エントランスロビー

オートロックを抜けると広々としたエントランスロビーがお目見え✨来客時の待ち合わせやちょっとした談笑にご利用ください。メールコーナーには宅配ボックスがあります。外出が多い方も安心してネットショッピングを楽しめますね。なにかお困りの際は専任のコンシェルジュが生活をサポートしてくれます。

パークコート麻布十番ザタワー　フィットネスジム

アクティブフォレストと呼ばれる「フィットネスジム」は2階にありますよ。仕事終わりや休日に運動し、健康を保てます。たくさん汗をかいてもすぐに帰ってシャワーを浴びられるのが嬉しい♩

パークコート麻布十番ザタワー　プレミアムラウンジ

高級感漂うプレミアムラウンジ✨吹き抜け仕様で開放感も抜群です。他にもキッチンがあるラウンジや屋上のティアラデッキなど、共用施設が充実しています。

パークコート麻布十番ザタワー　プレミアムラウンジからの眺望

プレミアムラウンジでは夜になると煌々と輝く東京タワーを楽しめます♥ソファに座ってゆったりと眺めるだけで癒されそう。ロマンチックな贅沢空間をぜひお楽しみください。

麻布十番駅

麻布十番駅から徒歩3分のタワーマンションをご紹介します。高級住宅街として知られる麻布十番ですが、江戸時代から続く歴史ある商店街が残り昔ながらの雰囲気も感じられました✨お買い物や教育の環境が整い、ファミリー層にも人気があるエリアです。東京駅などの主要駅へのアクセスが良く、通勤やお出かけにも便利な好立地。

Oslocoffee・Tully'scoffee

駅周辺には飲食店が多く、お洒落なカフェから気軽に入れるチェーン店まで幅広く並んでいます。駅前のタリーズコーヒーは軽食を取りたい時や待ち合わせにピッタリですね♩

スマイル・きのくにや

駅近くにはドラッグストアがあり、日用品やお薬を調達できます。お仕事の帰りに遠回りせずに寄れるのも嬉しいポイント♡お隣のお弁当屋はサラリーマンが並ぶ人気店でした。

成城石井

駅の近くに成城石井がありました。ちょっと珍しい輸入品も取り扱っているスーパーです。日々のお買い物はもちろん、特別な日の食材の調達もこちらでどうぞ♪

一の橋公園

パークコート麻布十番ザタワーのすぐ近くには2022年にオープンした一の橋公園があります。カラフルなボルダリングウォールや大きな滑り台が備わり、お子様の遊び場にピッタリ。噴水前のベンチでお弁当を食べているサラリーマンの様子も確認でき、地域の憩いの場となっています✨

パークコート麻布十番ザタワー　1階　セブンイレブン

パークコート麻布十番ザタワーの1階部分にはセブンイレブンが併設されており、駅前までお買い物に行かずとも食材などを調達可能。朝が早い日や帰りが遅いときでも利用できるのが嬉しいですね♪

パークコート麻布十番ザタワー　1階　麻布十番ザタワーデンタル

歯科クリニックやリラクゼーションサロンも併設され、お体のメンテナンスが可能◎不調に気付いたらすぐに通えます。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩3分
都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩7分
都営三田線　『芝公園』駅　徒歩13分

物件概要

物件名: パークコート麻布十番ザタワー
所在地: 港区三田1-7-1
築年数: 平成22年/2010年5月
構造: 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 36階建
土地: 所有権
総戸数: 440戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社新日鉄都市開発・藤和不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場: 有（33,000円～70,000円/月　来客用：100円/20分　※1）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（抱きかかえられる大きさの犬猫1住戸2匹迄、体高40cm以内体重15kg以内　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 赤羽小学校
学区（中学校）: 三田中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

コンシェルジュサービス
各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可
備考・その他: 〈屋上〉
ティアラデッキ
〈25F〉
タワースウィート（ゲストルーム）
〈24F〉
プレミアムビューラウンジ
〈2F〉
ヒーリングフォレスト（水と緑の癒し空間）・アクティブフォレスト（フィットネス）
〈1F〉
アクアラウンジ・コモンラウンジ・ファイヤープレイス・キッチン＆ガーデン

コンシェルジュ：9：00～17：30
トランクルーム使用料：7,100～30,500円/月
管理協力金：1,000円/月

〈駐車場〉※1
長5,300㎜・幅2,050㎜・高1,550㎜