田町スカイハイツ
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最終更新日：2024.06.24
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11F 60.00
主役はスッキリ＆広々としたメインルーム✦14帖超えのリビングダイニングキッチンと4帖弱の洋室が隣接しており、繋げると18帖ほどの広々とした空間になります。こちらは東向きなので、西日で家具が焼けてしまう心配はありません。
白×ダークトーンのアクセントクロスを組み合わせ、ウォーターフロントに相応しい爽やかなデザインに。シンプルでありながらしっかりと個性を楽しめる内装ですね。ハッキリとした色味の家具・インテリアが似合いそうな予感がします♥
リビングダイニングキッチンにはエアコンが設置されていました。洋室との間を仕切る扉を開放しておけば、両方のお部屋に風が行き届きます。ご入居当日から確実に使える上、お引越しの費用や手間を大きく削減できるのではないでしょうか。
こちらはバルコニーから見た眺望です。青空の下にたくさんのビルが並び、都会らしさMAXな景色✦少し先に目を落とすと、運河が流れていました。目の前にあるビルとの間には道路があるため、日差しや風通しを遮られることはありません。
キッチンは対面式をチョイス。素敵なインテリアと差し込む光を眺めながらお料理をする時間は格別です☀ガスコンロの前に壁を設けたセミオープンタイプなので、油がダイニングスペースに飛び散ることがなく、お掃除が簡単にできますね。
シンクの前に高めの腰壁が付いているため、水跳ねもしっかりとガードしてくれます。カウンターの上に小さな観葉植物や雑貨を飾っておくと可愛いかもしれません✿取り付けられた水栓は浄水器が一体化しており、いつでもワンタッチで綺麗なお水を使用可能です。
こちらは水回りの設備が揃うパウダールーム。トイレだけ独立しています。ポイントは洗面化粧台と洗濯機置き場の間に付けられたオープンラック。バスタオル、フェイスタオル、着替え、各種ストック類などの置き場として便利に使えます。
東向きバルコニーは幅が広く、リビングダイニングと洋室のどちらからも出入り可能◎余裕を持って洗濯物を干せるのではないでしょうか。フェンスの間からもたっぷり風が吹き抜けるので、お天気が良い日はすぐに乾きそうですね。
8F 60.00
外観/共用部/周辺環境
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白とグリーンを組み合わせた爽やかな外観のマンション、こちらが『田町スカイハイツ』です✦1979年に竣工しました。
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耐久性・耐火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建て！中に82戸のお部屋が入っています。2024年1月時点で修繕積立金総額が1億円を超えているため、今後メンテナンスが行われていくのではないでしょうか。
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エントランスに繋がっているアプローチの並びには、3台分の駐車スペースがありました。公道から直接出入りする形になるので入出庫の際には注意が必要ですが、時間を掛けることなくお出かけできます。
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駐輪場とバイク置き場は、1階共用廊下の横に用意されています。こちらは公道に面していないため、盗難などのトラブルに遭うリスクは低そうですね。
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アプローチには階段がありますが、スロープが併設されているので車いすやベビーカーをご利用の方もスムーズに行き来できます。
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エントランスの正面に防犯カメラを設置。集合ポストは外から見えない位置にあり、プライバシーが守られますね。
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エレベーターの前にイスが用意されているため、重い荷物を肩から降ろして到着を待ちましょう。
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共用階段が屋内外にそれぞれ1か所ずつ付いており、災害時に避難経路を多く確保できて安心◎外階段はたっぷり風が吹き抜けてとても気持ちが良いので、お天気の良い日にもぜひご利用ください。
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玄関扉はくすみがかったブルー。ウォーターフロントの爽やかな雰囲気にピッタリなカラーリングでした。
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『田町スカイハイツ』の最寄り駅は、オフィス街の代表格とも言える田町駅！JR山手線と京浜東北線が乗り入れている上、徒歩で三田駅にもアクセスできます。田町スカイハイツはこちらの駅から徒歩11分、三田駅から徒歩13分です。
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こちらは芝浦口を出てすぐ目の前に立つ商業施設「ムスブ田町」。飲食店やオフィスだけでなく、各種クリニックも揃っています。
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「ムスブ田町」の前を通り過ぎて、なぎさ通りを運河の方向へ進みましょう！平日の日中はスーツを着たビジネスマンが多く行き交っており、人通りが多く安心です。
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オフィス街というだけあって、ランチ営業をしている居酒屋さんがたくさん…♥その日の気分に合わせて外食先を選べます。
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「肉のハナマサ」はその名前に反して野菜や鮮魚などを扱っており、この近辺で生活するのには欠かせない存在です。食材の買い出しにはこちらの店舗をご利用ください。
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街のあちらこちらに運河を渡るための橋が付いていました。お散歩がお好きな方は、運河沿いの遊歩道を歩いてみるのもオススメです✦
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「トリニティー芝浦緑地」を通り、「芝浦港南区民センター」を超えれば田町スカイハイツに到着！街全体が新しく、スッキリとした雰囲気でした。
マンション概要
- 所在地
- 港区芝浦4-13-12
- 築年数
- 昭和54年/1979年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 82戸
- 分譲会社
- 株式会社ファミリー
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （6,000円/年）
- バイク置場
- 有 （30,000円/年 ※ミニバイク置場：15,000円/年）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類のみ可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 芝浦小学校
- 学区（中学校）
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
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ACCESS
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩11分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅
- 徒歩13分
- ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅
- 徒歩16分
- 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
- 徒歩16分
