大森パークホームズベイサイドコート
現在募集中1件
最終更新日：2025.08.23
都市のすぐそばのオアシス
7,790万円
211号室
3LDK/73.14
この物件のオススメポイント
- お洒落な家具付き物件✧
- 南向きにつき明るいメインルーム☀
- 洋室すべて5帖以上のゆったりとした3LDK◎
- 戸建感覚でお住まいただける玄関ポーチ付き♪
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ファミリーにおすすめの3LDKをご紹介します♪新規リノベーションが施され新築のように綺麗に生まれ変わったお部屋は、ナチュラルで居心地の良さそうな雰囲気の空間に仕上がっていました。ペットの飼育も可能なお部屋なので、動物好きの方にもピッタリです。
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LDKはおよそ14帖のゆったりとした空間です。南向きに大きな窓があり、自然光がたっぷりと入ります。間接照明が取り入られており、夜も温かみのある光が優しくお部屋を包んでくれそうですね。
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こちらは広々としたL字型のキッチン。シンク側が対面型のレイアウトとなっており、腰壁カウンターが設けられています。配膳や片付けがスムーズに行えそうですね♪食洗機が内蔵されているので、お皿洗いの負担を軽減できるのも嬉しいポイントです。
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メインルームに隣接しているこちら洋室は約5.8帖ほどの広さ。入り口は大きな3枚建ての引き戸となっており、扉を開放しておけばLDKと一繋がりの空間としてゆったりご利用いただくこともできそうです。3つある洋室は全て5帖以上の広さがあり、バランスの良い間取りです。
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サニタリールームは、廊下側とキッチン側の2か所に出入口があり、通り抜け可能な造りになっていました。帰宅後すぐに手を洗ったり、キッチンで使った布巾をランドリーへ持っていったりと、実際に生活する事をよく考えられた痒い所に手が届く動線です◎
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木目が基調となった温かみのあるバスルーム。壁いっぱいの横幅があるミラーのおかげで、空間に奥行きが出て広々と感じられました。浴室乾燥暖房機＆追い焚き機能付きなので、家族みんなが一年中快適にご入浴いただけるのではないでしょうか。
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全ての洋室には大きなクローゼットが完備され、家族それぞれのプライベートルームとして最適です。1番広い約6.8帖の洋室では収納力抜群のウォークインクローゼットを発見✧中はL字にハンガーパイプとオープンシェルフが設置されています。
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玄関は一面にグレーのタイルがアクセントに取り入れられ、モダンな雰囲気となっています。大きなシューズクローゼットは扉の1面が姿見となっており、お出かけ前に全身の身だしなみを確認することができますよ♪
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介したのは、専有面積約73㎡のゆとりある3LDK。3～4人暮らしのファミリー世帯にピッタリのお部屋です。マンションの近くには市民プールや水族館を併設する「しながわ区民公園」や、砂浜遊びを楽しめる「大森ふるさとの浜辺公園」など、大きい公園が複数ありお子様の遊び場所が豊富♪また、100円ショップやアパレルショップを併設した大型スーパー「イトーヨーカドー 大森店」もすぐ近くにあり、日々のお買い物にも困りません。リノベーションが施された綺麗な室内は、ホワイトと木目が基調となった爽やかで温かみのある内装デザインとなっています。全体的に柔らかい色味で統一されているので、どんなテイストの家具でも合いそうです◎機能面も優れており、食洗機内蔵の字型のキッチンや、豊富な収納、動線にも暮らしやすいように配慮されているのが感じられます。南向きで陽当たりが良いのも魅力的ですよね☀ぜひ内見してみてください。 撮影・ライター：kayo【25H20】
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月々支払いするローンの目安
203,078円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,790
- 所在階
- 2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.14
- バルコニー
- 9.33
- 管理費
- 14,500
- 修繕積立費
- 27,130
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
10F 61.97
リビングダイニングキッチンはベージュのクロスと木目の組み合わせが、落ち着いた雰囲気を醸し出していますね♪ゆったりした間取りになっていて、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだゆとりを感じられます。エアコンを完備しており、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけるはず。
セミオープンタイプのペニンシュラキッチンに新規交換されています。横幅があり、ご家族と一緒に作業をすることができますよ。休日には2人で少し手の込んだお料理に挑戦するのも素敵ですね♡大きな食洗器を完備しており、1度にたくさんのお皿を綺麗にすることが可能。手洗いに比べて節水効果も期待できるんだとか。他にも浄水器や3口のガスコンロなど便利な機能を搭載しています。
玄関右手のドアを開けると…サービスルームが現れました。グレーのアクセントクロスが用いられ、モダンな印象に仕上がっています。ワイドなデスクが備わっていて、収納スペースも豊富。リモートワーク用の仕事場や書斎にピッタリな空間と言えますね。
洋室は約6.7帖と約5.9帖と、どちらもゆったりした造りになっています。寝具以外にドレッサーなどを置くこともできそうですね。こちらの約6.7帖の洋室は、2面に窓がありとっても開放的🌟共用部の廊下に面した窓はガラスブロックになっていて、中の様子が見えないよう工夫されています。北向きで日差しはあまり感じられませんが、その分時間帯を気にせずぐっすりお休みいただけます。
先ほどの洋室にはこちらのウォークインクローゼットが備わっています。2面に枕棚があるので、整理整頓がしやすそう。ご夫婦のお洋服の置き場所をしっかり分けることも可能。ハンガーパイプが高い位置に設けられているので、ロングコートやワンピースなどの丈の長いお洋服も綺麗に保管できるのが特徴。
白を基調とした清潔感あるサニタリルーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯などがしやすい動線になっています。3面鏡の洗面化粧台にはフェイスフルライトを採用。お顔全体をしっかり照らしてくれるので、髭の剃り残しなどが確認しやすいんです。バスルームにはお洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を搭載。
玄関は土間が広く、ベビーカーを畳まずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても、これなら安心ですね。シューズボックスは可動棚になっているので、靴の高さに合わせて棚板を調節可能◎そのお隣のラックには、フレグランスやお花、お写真などを飾ってみては。鍵置き場も用意すれば、スムーズにお出かけできますね。
南向きのバルコニーは、リビングダイニングキッチン側と洋室側で2面に分かれています。広さは2つ合わせて8.44㎡。バルコニーにいると、「第一京浜」を走る車の音と「勝島南運河」のボートレースのボートの音が気になりました。ただ、窓が防音性の高い2重サッシにになっているので、お部屋の中はかなり静かでした。これなら快適にお過ごしいただけるのでは。
外観/共用部/周辺環境
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赤・青・ベージュの3色で構成された外壁が目を惹く『大森パークホームズベイサイドコート』✦大通りと運河の間に佇む、1996年10月築のブランドマンションです。三井不動産株式会社分譲、鹿島建設株式会社施工。
2 / 2
全15フロア、総戸数283戸のビッグコミュニティです。脇道側から見ると非常に奥行きがあることが分かりますね。新耐震基準をクリアしており、いざという時も安心◎
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大通り沿いにアプローチが設けられています。奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高める効果がありますね✿少し段差があるので、ベビーカーなどをご利用の方はスロープをご利用ください。
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こちらのマンションで特に印象的だったのが、緑豊かな植栽が植えられていたこと。何気ない日常に彩りを添えてくれますね♡きちんと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました。
3 / 8
駐輪場への出入口は脇道を突き当りまで進んだ所にありました。オートロック完備のしっかりした造りなので、盗難の心配はなさそうです。
4 / 8
駐輪場内の様子はこちら。開口部があることで通気性が高まり、湿気や匂いがこもる心配はなさそうですね。屋内がメインですが、一部屋外にも停めるスペースがありますよ。
5 / 8
駐車場とバイク置場は地下に設けられており、居住者以外の立ち入りはできません。しっかりした立体駐車場ならお車を綺麗な状態で保管することができますよ。スペースがとても広く、出し入れがスムーズに行えそう。
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ゆったりとしたエントランスには管理人室とオートロック、防犯カメラが完備されていました。グレーとブルーを基調としており、スタイリッシュな印象です♡
7 / 8
メールコーナーには壁一面の大きなメールボックスが✧日中ご自宅を空けがちな方も、配達の時間を気にせず荷物の受け取りができますね。かなり大きなサイズにまで対応しているようでした。
8 / 8
風通しの良い外廊下を採用。日光を取り入れやすく、廊下を明るく保ちます。また、各部屋にも間接的に自然光が届きやすくなるため室内も明るく感じられるはず✧
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最寄り駅は京浜急行線・大森海岸駅。運河に近いベイエリアで、駅出口も爽やかなマリンカラーでした✦品川駅に電車で10分ほどで行くことができるため、各地へ出やすい立地です。『大森パークホームズベイサイドコート』まではわずか徒歩4分。駅チカで便利ですね♪
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JR京浜東北線 大森駅からは、歩いて13分ほどの道のりです。駅併設の商業施設「アトレ大森」などお店が多いので、ショッピングやお食事を楽しみたい場合には大森駅方面のご利用がオススメです。
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駅から徒歩数分の場所に位置する「イトーヨーカドー 大森店」。日用品や食料品、衣料品、コスメなど様々なお買い物をすることができます。小腹が空いたらフードコートで一休みするのもオススメです♩
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駅を出ると「しながわ水族館」の案内板が。「しながわ区民公園」の中にある、地域密着型の水族館です♡お子様連れが非常に多く、近所で気軽にお出かけを楽しめます。
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大森パークホームズベイサイドコートは大通りを挟んだ向かい側にあるので、歩道橋を渡りましょう。スロープとエレベーターが付いており、ベビーカーを押しながらでも楽々◎
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大通り沿いですが、ゆったりと歩道が確保されています。少し進むとお目当ての『大森パークホームズベイサイドコート』が見えてきます。
7 / 8
エントランスの目の前にバス停がありました。こちらから羽田空港直通のバスが出ているため、自宅からほぼ歩くことなく空港までアクセス可能◎重い荷物を持って歩き回る必要はありません。
8 / 8
マンションから歩いて3分程の場所には「しながわ水族館」があります♪休日は沢山の人が訪れ、とても賑わっていました✧
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町1-6-2
- 築年数
- 平成8年/1996年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 283戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円～4,200円/年 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （原付・50㏄未満：12,000円/年、オートバイ・50㏄以上：24,000円/年 ※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 可 （細則有 ※詳細は備考欄参照）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- ベルボーイシステム
- 自動販売機
- 備考
- 特別組合費：1,000円/月（外部所有者のみ）
トランクルーム使用料：1,000円～2,000円/月
※ペット飼育詳細：介助犬、居住者が抱きかかえて歩ける範囲内の犬猫は飼育可。公共交通機関に持ち込みを許可される大きさの容器に入れて持ちは運べる、成長時おおよそ全長50㎝以内・体重10㎏以内（成長時）のもの。迷惑・危害を及ぼす恐れのあるもの不可。頭数制限無。
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- 免震構造
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩4分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩12分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩12分
