大森パークホームズベイサイドコート
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最終更新日：2024.10.15
大森海岸 ベイサイドの楽しみ方
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10F 61.97
リビングダイニングキッチンはベージュのクロスと木目の組み合わせが、落ち着いた雰囲気を醸し出していますね♪ゆったりした間取りになっていて、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだゆとりを感じられます。エアコンを完備しており、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけるはず。
セミオープンタイプのペニンシュラキッチンに新規交換されています。横幅があり、ご家族と一緒に作業をすることができますよ。休日には2人で少し手の込んだお料理に挑戦するのも素敵ですね♡大きな食洗器を完備しており、1度にたくさんのお皿を綺麗にすることが可能。手洗いに比べて節水効果も期待できるんだとか。他にも浄水器や3口のガスコンロなど便利な機能を搭載しています。
玄関右手のドアを開けると…サービスルームが現れました。グレーのアクセントクロスが用いられ、モダンな印象に仕上がっています。ワイドなデスクが備わっていて、収納スペースも豊富。リモートワーク用の仕事場や書斎にピッタリな空間と言えますね。
洋室は約6.7帖と約5.9帖と、どちらもゆったりした造りになっています。寝具以外にドレッサーなどを置くこともできそうですね。こちらの約6.7帖の洋室は、2面に窓がありとっても開放的🌟共用部の廊下に面した窓はガラスブロックになっていて、中の様子が見えないよう工夫されています。北向きで日差しはあまり感じられませんが、その分時間帯を気にせずぐっすりお休みいただけます。
先ほどの洋室にはこちらのウォークインクローゼットが備わっています。2面に枕棚があるので、整理整頓がしやすそう。ご夫婦のお洋服の置き場所をしっかり分けることも可能。ハンガーパイプが高い位置に設けられているので、ロングコートやワンピースなどの丈の長いお洋服も綺麗に保管できるのが特徴。
白を基調とした清潔感あるサニタリルーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯などがしやすい動線になっています。3面鏡の洗面化粧台にはフェイスフルライトを採用。お顔全体をしっかり照らしてくれるので、髭の剃り残しなどが確認しやすいんです。バスルームにはお洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を搭載。
玄関は土間が広く、ベビーカーを畳まずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても、これなら安心ですね。シューズボックスは可動棚になっているので、靴の高さに合わせて棚板を調節可能◎そのお隣のラックには、フレグランスやお花、お写真などを飾ってみては。鍵置き場も用意すれば、スムーズにお出かけできますね。
南向きのバルコニーは、リビングダイニングキッチン側と洋室側で2面に分かれています。広さは2つ合わせて8.44㎡。バルコニーにいると、「第一京浜」を走る車の音と「勝島南運河」のボートレースのボートの音が気になりました。ただ、窓が防音性の高い2重サッシにになっているので、お部屋の中はかなり静かでした。これなら快適にお過ごしいただけるのでは。
11F 56.92
メインルームの広さはおよそ8.7帖。くすみグリーンのクロスが可愛らしい内装デザインです❤インテリアに黒などを入れると、空間がキュっと締まるのでオススメ◎メインルームの一角には収納スペースを設置。日用品やご家族の共用アイテムなどをしまっても良いですね。
キッチンは半独立型を採用していました。半独立型はお料理に集中しやすいメリットがあるんです。調理時間をサポートしてくれる食洗機やグリル付き3口コンロ、食洗機を完備。バタバタしがちな朝食や夕食時も効率良く調理に取り組めるのではないでしょうか♪背後にはカップボードが備わっています。
洋室は2部屋あり、こちらは約6帖ほどの広さ。メインルームとはスライドドアで仕切られています。ドアを開けっぱなしにしてメインルームの一部として利用しても良さそう。1番広いのは完全プライベート空間のおよそ6.5帖の洋室。どちらもゆとりのある造りなので、ライフスタイルに合わせてご利用くださいね♪
バルコニーからの眺望がこちら❤マンションが多く立つエリアではありますが、視界が遮られる心配はありません。前面が大きな道路であること、且つ高層フロアならではですね。
バルコニーは西向きで陽当たり良好☀メインルームと約6帖の洋室から出入りすることができる動線の良さも魅力です。物干し金物付きのためお洗濯物はカラッと乾かすことができるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
西に設けられた窓は二重サッシ仕様に。マンションの目の前は第一京浜が通っており交通量は多いですが、騒音はあまり気になりませんでした。日中でも静かに過ごすことができそうですね。防音だけでなく、断熱効果も期待できる優れものです。
メインルームに入り左側に設けられたカウンター。上部にはモニター付きインターホンが設置されています。突然の来客があってもお顔と声を確認することができるのは安心ですね。お子様のみでもお留守番を任せやすいのでは♡
キッチンスペースに設けられたカップボードがこちらになります。カウンターはコンセントが完備され家電の使用が可能。これほどの収納量があれば、ご家族分からご来客用のカトラリーまで綺麗にしまうことができますね。綺麗なキッチン周りを保ち気持ちよく調理に取り組みましょう✦
4F 61.97
おおよそ10帖のリビングダイニングキッチンは南向きの窓から太陽の光が差す明るいお部屋です。全体的にホワイトカラーで統一されていて爽やかで清潔感がありますね。現在は窓側にシーリングライトが1つ設置されていましたが、ダイニングにも設置可能。設置すると更に明るく感じられるでしょう。訪問者はモニター付きインターホンでお顔を確認することができる為、安心ですね◎
リビングダイニングに馴染むホワイトカラーのキッチンは嬉しい設備が豊富に備わっています。食洗機は調理後や食事後の作業時間を短縮することができる且つ、節水効果もあり一石二鳥です♪同時調理が叶い、効率良く調理を進めることが可能な3口コンロとグリルが搭載されているのは助かりますね。そして、シンクはお掃除がしやすいシームレスタイプを採用しました。
今回のお部屋の最大の特徴は何といってもおおよそ1.7帖の納戸ではないでしょうか。こちらは玄関から入ってすぐ右手にある扉とキッチンから入ることができます。窓が設置されているので、換気状態が保たれますよ。ラックを設置するなど、工夫すると多くの物を収納しておくことができるでしょう。常温保存の食材や使用頻度の低い調理器具などの収納に最適です✧
サニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。洗面化粧台はミラーキャビネットや下部に多くの収納スペースがあり、スキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなど様々な物を収納しておくことができそうです。洗面化粧台と洗濯機置き場の間にある棚は洗剤類の収納にピッタリ。他にタオルを置いてリネン棚としてのご利用もオススメです♡
ホワイトカラーのバスルームには縦長のミラーを採用しました。全身のチェックができるのは嬉しいですよね。肩までしっかりと浸かることができそうなフラットタイプのバスタブは丸みを帯びていて柔らかい印象を与えてくれています。ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備◎
『大森パークホームズベイサイドコート』は「勝島南運河」に面しており、「ボートレース場」があります。レースが開催されている日は少し騒音が気になってしまうかもしれません。しかし、リビングと洋室の窓を二重にしたことで軽減されるはず。二重窓は防音効果の他に室外の温度変化の影響を伝えにくい為、エアコンの負担を減らし省エネに繋がるというメリットがあります。
こちらはリビングダイニングに隣り合う5.9帖程の洋室です。リビングダイニング同様、南向きに二重窓があります。曇りガラスは外から室内を見られる心配がない且つ、光を通すという特徴があります◎写真には写っていませんが、壁の1面がクローゼットになっており、収納力抜群です。2人で共有することもできそうですし、洋服をたくさんお持ちの方にもご満足いただけるはず。
玄関から入って左手にあるおおよそ7.2帖の洋室です。2面に窓があり、北側の洋室でありながらそれはど暗い印象はありませんでした。こちらの洋室にはエアコンが設置されている為、引っ越し当日から快適な温度でお過ごしいただけます♡クローゼットは折れ戸タイプを採用。開口部が広く、物の出し入れがしやすいので、とても使いやすいのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
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赤・青・ベージュの3色で構成された外壁が目を惹く『大森パークホームズベイサイドコート』✦大通りと運河の間に佇む、1996年10月築のブランドマンションです。三井不動産株式会社分譲、鹿島建設株式会社施工。
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全15フロア、総戸数283戸のビッグコミュニティです。脇道側から見ると非常に奥行きがあることが分かりますね。新耐震基準をクリアしており、いざという時も安心◎
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大通り沿いにアプローチが設けられています。奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高める効果がありますね🌼少し段差があるので、ベビーカーなどをご利用の方は通行する際ご注意ください。
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こちらのマンションで特に印象的だったのが、緑豊かな植栽が植えられていたこと。何気ない日常に彩りを添えてくれますね♡きちんと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました。
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駐輪場への出入口は脇道を突き当りまで進んだ所にありました。オートロック完備のしっかりした造りなので、盗難の心配はなさそうです。
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駐輪場内の様子はこちら。開口部があることで通気性が高まり、湿気や匂いがこもる心配はなさそうですね。屋内がメインですが、一部屋外にも停めるスペースがありますよ。
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駐車場とバイク置場は地下に設けられており、居住者以外の立ち入りはできません。しっかりした立体駐車場ならお車を綺麗な状態で保管することができますよ。スペースがとても広く、出し入れがスムーズに行えそう。
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ゆったりとしたエントランスには管理人室とオートロック、防犯カメラが完備されていました。グレーとブルーを基調としており、スタイリッシュな印象です♡
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メールコーナーには壁一面の大きなメールボックスが✨日中ご自宅を空けがちな方も、配達の時間を気にせず荷物の受け取りができますね。かなり大きなサイズにまで対応しているようでした。
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最寄り駅は京浜急行線・大森海岸駅。運河に近いベイエリアで、駅出口も爽やかなマリンカラーでした✦品川駅に電車で10分ほどで行くことができるため、各地へ出やすい立地です。『大森パークホームズベイサイドコート』まではわずか徒歩4分。駅チカで便利ですね♪
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JR京浜東北線 大森駅からは、歩いて13分ほどの道のりです。駅併設の商業施設「アトレ大森」などお店が多いので、ショッピングやお食事を楽しみたい場合には大森駅方面のご利用がオススメですよ。
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駅から徒歩数分の場所に位置する「イトーヨーカドー 大森店」。日用品や食料品、衣料品、コスメなど様々なお買い物をすることができます。小腹が空いたらフードコートで一休みするのもオススメですよ♩
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駅を出ると「しながわ水族館」の案内板が。「しながわ区民公園」の中にある、地域密着型の水族館です♡お子様連れが非常に多く、近所で気軽にお出かけを楽しめますよ。
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大森パークホームズベイサイドコートは大通りを挟んだ向かい側にあるので、歩道橋を渡りましょう。スロープとエレベーターが付いており、ベビーカーを押しながらでも楽々◎
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大通り沿いですが、ゆったりと歩道が確保されています。少し進むとお目当ての『大森パークホームズベイサイドコート』が見えてきますよ。
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エントランスの目の前にバス停がありました。こちらから羽田空港直通のバスが出ているため、自宅からほぼ歩くことなく空港までアクセス可能◎重い荷物を持って歩き回る必要はありません。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町1-6-2
- 築年数
- 平成8年/1996年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 283戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円～4,200円/年 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （原付・50㏄未満：12,000円/年、オートバイ・50㏄以上：24,000円/年 ※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 可 （細則有 ※詳細は備考欄参照）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- ベルボーイシステム
- 自動販売機
- 備考
- 特別組合費：1,000円/月（外部所有者のみ）
ペット飼育詳細：介助犬、居住者が抱きかかえて歩ける範囲内の犬猫は飼育可。公共交通機関に持ち込みを許可される大きさの容器に入れて持ちは運べる、成長時おおよそ全長50㎝以内・体重10㎏以内（成長時）のもの。迷惑・危害を及ぼす恐れのあるもの不可。頭数制限無。
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- 免震構造
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩4分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩12分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩13分
