ローズハイツ東雪ヶ谷

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最終更新日：2024.08.28

御嶽山　青空の下でホッとひといき

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外観・共用部・周辺

募集中！3,399
（2LDK／62.42）

3,399万円

103号室

2LDK/62.42

この物件のオススメポイント

LDK16帖＆南向きの明るい空間☀
新築同然の綺麗な内装です
休日は広々とした人工芝張りの専用庭でリフレッシュ
大きな公園や小学校が近く、子育て世代にも◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約118万円オトク！）

メインルームの広さはおおよそ16帖。リビングとダイニングそれぞれに家具を設置しても窮屈感がありません。2024年6月に完了した新規リノベーションでフローリング＆クロスは全て張替え済み◎とても綺麗な状態です。
スタイリッシュなグレーのクロスがインテリアに彩りを加えてくれます✦窓の外に広がるのは南向きの専用庭。今回お邪魔した際は電気が通っていなかったのですが、問題なく撮影できるくらいの明るさが保たれていました。
専用庭とテラスを合わせて47.75㎡！テーブルとイスを出して日光浴をしたり、プランターでガーデニングをしたり…お家での過ごし方の幅が広がりますね☀人工芝張りなので芝のお手入れや雑草の処理をする必要はありません。
洋室は約5帖と5.5帖がひと部屋ずつ。それぞれにクローゼットを完備しています。どちらのお部屋も独立性が高いので、しっかり個室として使えますよ。ご夫婦2人で暮らす場合、一方を納戸やワークスペースにしてしまうのも良いですね。

お料理中もご家族とコミュニケーションを取りやすいオープンキッチンです。浄水器一体型水栓＆食洗機を完備。コンロの前には透明なオイルガードが付いており、ダイニング側へ油が飛び散るのを防いでくれます。
リビングダイニングキッチンとそのお隣の洋室に1基ずつエアコンが付いているので、ご入居時の手間と費用を大きく削減できます◎取り付け業者さんが捉まりにくい夏場・冬場もお引越しでも安心！
物干し竿を設置するための金具は窓の近くにありました。室内から直接手を伸ばしてハンガーを掛け外し可能。こちらには屋根が付いているため、少しの雨であれば凌ぐことができそうです。土や砂利が敷かれている部分はなく、洗濯物が落ちてしまってもそれほど汚れません。
専用庭にトランクルームが置かれています。庭遊び用のグッズやアウトドア用品、ガーデニング関連のお荷物をまとめておくのにピッタリ✧ラック付きで綺麗に収納できますよ。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

イチバンの魅力は青空が映える専用庭☀人工芝張りなので手のかかるお手入れは必要なく、足元が土で汚れることもありません。晴れた休日はお外でのんびり過ごすなど、おうち時間の幅が広がりますね。隣接住戸や上階からの視線が気になる場合、サンシェードやウッドフェンスで対策するのも1つの手。どこまで設置して良いか管理会社へ問い合わせておくと安心です。新幹線の線路が近くにあるので、音の聞こえ方もぜひ一度現地でご確認ください。内装はフローリング、クロス、トイレなどを交換する一部リノベーションを実施。キッチンやユニットバスといった水回り設備は新設されませんでしたが、それらも2017年に行われたフルリノベーションの際に交換済みです。正直なところ、全て新品と言われてもあまり違和感のない内装でした✦公園や緑道が近くにあり、住環境良好。駅からはやや離れているので、自転車やバス便などを上手く活用していただくことをおすすめします。撮影・ライター：yuki【24H26】

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