池上パークファミリア
現在募集中1件
最終更新日：2025.03.16
西馬込 緑豊かなマイホーム
4,498万円
1号棟206号室
2LDK/61.60
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- 価格
- 4,498
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.60
- バルコニー
- 8.20
- 管理費
- 14,000
- 修繕積立費
- 8,000
- リノベーション
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動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
9F 61.60
こちらはおおよそ12.5帖のリビングダイニングキッチン。出入り口付近から撮った写真です。白、グレー、ベージュを基調としたシンプル＆上品な色合わせでした♥クロスやフローリングが今回のリノベーションで張替えられているため、とっても綺麗な状態です。
風通しの良さは角住戸の特権！全ての居室に窓があるので、空気がこもらず爽やかな雰囲気に◎リビングダイニングと隣接する洋室を仕切る引き戸を開けておけば、より強い開放感を味わえますよ。東×南向きなので陽当たりも非常に良く、暖かな陽だまりの中で過ごせます。
対面キッチンの表面が淡いベージュの木目調になっており、インテリアにさりげなく華を添えてくれます。また、西側の壁に柱や建具が何もないというのも◎テレビボードやテーブルなど大型家具の設置がしやすそうですね。
洗面化粧台、洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1か所に集中しているため、身支度やお掃除の際にあちらこちら歩き回る必要がありません。洗面化粧台はお洒落なベッセルタイプ。ダークトーンのアクセントクロスを取り入れているのも素敵でした。
クッション性の高い床材を使用しているので、足元が滑りにくく安全に入浴できます。寒い時期もひんやりとしない足触りの良さや汚れの溜まりづらさも嬉しいポイント！浴室乾燥機が付いているので、雨の日の洗濯物干し場としても活躍してくれることでしょう。
こちらは約2.9帖のサービスルームです。納戸やワークスペースとして使うのにピッタリ♥窓が付いているため換気がしやすく、埃っぽくなってしまうのを防げます。さらに共用部に用意されている専用倉庫の使用権があるので、お荷物の収納場所に困りません。
玄関にはハーフサイズのシューズボックスとトールサイズの可動棚をご用意。シューズボックスの上部はカウンターとして使えます。鍵、消毒液、マスクなどお出かけ前後に必要な物をまとめておいてはいかがでしょうか。
バルコニーは陽当たり良好な南向き☼角部屋のため東側も開けており、爽やかな風がたっぷりと吹き抜けます。正面に『池上パークファミリア』の1号棟がありますが、少し距離が空いているので閉塞感はありません。
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
十中通り沿いにそびえる真っ白なマンション『池上パークファミリア』。三井不動産株式会社の旧分譲です。1号棟と2号棟の2棟から成る地上11階建て、総戸数215戸のビッグコミュニティ✦
2 / 2
1979年6月築と築年数が経っていますが、長期修繕計画がある上2025年には大規模修繕工事が予定されています。今後ますます綺麗になって快適な新生活を送れそうですね！
1 / 11
マンションを囲むように平置きタイプの駐車場が広がっていました。立体駐車場に比べて出し入れがしやすく、スムーズにお出かけできます。
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駐輪場やバイク置き場も完備しています。池上パークファミリアは駅から少し距離があるマンションですが、何か車両を持っていればスムーズに移動できるのではないでしょうか。
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車両置き場の横には各住戸の専用倉庫がありました。全ての住戸に用意されているかは分かりませんが、倉庫にオフシーズンのアイテムや使用頻度の低い荷物を収納すればお部屋を広く使えますね◎
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共用部が緑豊かなこともポイントの1つ✿敷地内に「池上パークファミリア公園」という公園があり、お子様達の遊び場となっています。
5 / 11
2棟を繋ぐように設けられたメインエントランスから建物内へ。ゆったりとしたアプローチがマンション内のプライベート性を高めています。スロープが付いているため、車椅子やベビーカーをご利用の方も楽に行き来できそうです。
6 / 11
自動ドアの扉を進むと、そこには落ち着いた雰囲気のエントランスが。管理人室や防犯カメラが設置されているほか、マンション内に異常がないか管理人さんがしっかりチェックしてくれます。
7 / 11
ガラス窓から太陽の光が燦々と射し込み、開放的な雰囲気です☀撮影時は節電のために照明が落とされていましたが、それでも十分明るく感じました。エントランスから左右に長い廊下が延びており、それぞれの棟へと向かえるようになっています。
8 / 11
エレベーターを各棟に複数基完備◎総戸数200戸超えのビッグコミュニティですが、これなら比較的待ち時間は少なく済みそうですね。中の様子が分かるモニター付きで、防犯対策はバッチリ。
9 / 11
エレベーター横にはサブエントランスが備わっているため、メインエントランスを経由せずにお出かけすることも可能です。こちらもゆったりしたスロープ付き♥
10 / 11
ペットのお散歩時やエレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に設けられた外階段を使うのもオススメ。爽やかな風を感じながらお出かけいただけます。
11 / 11
共用廊下は通気性の良い屋外仕様。内廊下と違って湿気や匂いが籠らず、快適な状態を保てます。隅々まで綺麗に清掃されていて、管理体制の良さが伺えました◎
1 / 8
『池上パークファミリア』は都営浅草線 西馬込駅から徒歩9分。五反田駅、新橋駅、日本橋駅といったオフィス街へのアクセスが良く、通勤しやすいのが特徴です。始発駅なので確実に座って移動できるのも嬉しいポイントですね♪
2 / 8
西馬込駅を出ると、第二京浜という大通りが広がっていました。車の量は多いですが人通りは少なく、落ち着いた雰囲気です🍀
3 / 8
西馬込駅のお隣には「ドラッグセイムス 西馬込駅前店」というドラッグストアが。ご帰宅前やお出かけ前にサッとお買い物できて大変便利✦
4 / 8
通り沿いに「コンフォートマーケット COMFORT MARKET西馬込店」や「文化堂 西馬込店」などスーパーが複数店舗あります。
5 / 8
第二京浜道路から横道に入ると、周辺は閑静な住宅街に。道中「大尽坂」など傾斜が急な坂があったので、自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出し過ぎにご注意ください。
6 / 8
教育環境が整っているのも魅力の1つ。池上パークファミリアの周辺には「馬込なかよし幼稚園」や「大田区立大森第十中学校」など教育機関が点在していました。子育てがしやすく、ファミリー層にもオススメのエリアと言えます。
7 / 8
「大田区立大森第十中学校」から十中通りを挟んだ向かい側に立つマンションが『池上パークファミリア』です。車の往来は多いものの、歩道がしっかり確保されているので歩きやすい印象でした。
8 / 8
徒歩3分圏内に「オーケーストア」と「まいばすけっと」があります。どちらも夜遅くまで営業しているので、ご帰宅が遅くなった日も近場でお買い物ができますよ。
マンション概要
- 所在地
- 大田区仲池上2-22-2
- 築年数
- 昭和51年/1979年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 215戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,000円/年 ※区画整理無、ステッカー代無償）
- バイク置場
- 有 （50cc以下：5,000円/年、50cc以上：8,000円/年 ※ステッカー代無償）
- ペット飼育
- 可 （細則有 ※1）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 池雪小学校
- 学区（中学校）
- 大森第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- ※1
抱きかかえることのできる小型犬・猫・小動物等
成長時体長70m以内・体高30cm以内・体重10kg以内
原則1住戸小型犬1匹・猫の場合2匹・犬猫の双方合わせて2匹・小動物2匹、小鳥1籠迄
2025年：大規模修繕工事予定
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩8分
- 東急池上線 『池上』駅
- 徒歩18分
- 東急バス 『馬込南台』停
- 徒歩1分
- 東急バス 『大森十中前』停
- 徒歩2分
