東馬込ハイツ

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最終更新日：2024.04.07

馬込　モノクロ×空の色

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外観・共用部・周辺

募集中！2,480
（1LDK／41.40）

2,480万円

502号室

1LDK/41.40

この物件のオススメポイント

陽当たり良好な南東角住戸です☼
高台ならではの見晴らしの良い眺望
シンプルなインテリアが似合うモノクロ調の内装
ペットの飼育が可能です♥
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約88万円オトク！）

都営浅草線と東急大井町線の2路線を利用可能◎
第二京浜道路沿いなので、人通りの少ない夜道を通ることなく帰れます！

間取りは単身におすすめな専有面積41.40㎡の1LDK。
お部屋の広さに対して採光面が広く、開放的な雰囲気です。

リビングダイニングキッチンは陽当たり＆風通し良好な2面採光！お部屋の広さに対して採光面が広く、何だか爽快感がありますね。撮影日はあいにくの曇天でしたが、晴れた日には素晴らしい青空や朝焼けをご覧いただけるはず…♪
内装はモノクロ調でシックなデザインに。今回新規リノベーションが施されており、フローリングからクロスや建具まで全て交換済みです。シンプルな配色のインテリアが合いそうな気がしますが、あえてビビットカラーのソファを置いたりするのも◎壁が白なのでどのような色でも綺麗に映えます。
キッチンは空間の自由度が高い壁付けタイプを採用しました。お部屋の雰囲気に自然と馴染むグレー。浄水器や食洗機が付いており、キッチンライフをより快適なものにしてくれます。レンジフードはフラットスリム型となっており、お掃除が簡単です。
こちらは南側の眺望です。マンション自体が高台に位置しているため、5階とは思えない見晴らしの良さ。これだけ視界が開けているので非常に陽当たりが良く、外からの視線も気になりません◎カーテンを開けてのびのびと過ごせそうですね。

リビングダイニングと洋室は開き戸で仕切られているので、独立性が高く安心感があります。壁にはクローゼットが2つ。アウター/シャツ＆ボトムス、仕事用/私服などカテゴリーごとに分けて収納できますよ。南東向きのため朝から陽当たりが良く、スッキリと目覚められるのではないでしょうか。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。入浴中の温度管理だけでなく、カビ対策や衣類の乾燥など様々な面で活躍してくれます。ランドリーパイプに服を掛けて浴室内を蒸気で満たせば、お手軽にシワ伸ばしもできちゃいます。
リビングダイニングキッチンと洋室の両方に新しいエアコンが設置されているので、入居時の手間と費用を大きく削減できます！取り付け業者さんが捉まりにくい夏場・冬場のお引越しでも安心。入居当日から確実に使えますね。
防音性の高さも魅力的なポイント✦大通りと逆側を向いている＆窓が全て二重サッシになっているため、車の走行音が気になりませんでした。インナーサッシが付いていることで断熱性も向上し、エアコン代の節約にも繋がります。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

採光面の広さと家具配置のしやすさが魅力的です！リビングダイニングキッチンの広さに対して窓が大きい上、視界の開けた眺望なのでとっても開放的。『東馬込ハイツ』自体が高台に立っているため、10階くらいあるのではないかと思うほど見晴らしが良いんです♥お部屋の中から空の色がしっかり見えるので、天候や時間帯によってお部屋の雰囲気が変わっていくのが楽しいですね☼窓が大きいお部屋は何もない壁の面積が狭く家具配置に困りがちですが、こちらの物件はその点も心配はなさそうでした。窮屈感のないレイアウトにするのであれば、リビングとダイニングを兼用にするのが良いと思います。窓は全て二重サッシになっていて、車の走行音はほとんど気になりません◎モノクロ調のシックなリノベーションルームで新しい一歩を。ご興味がある方はぜひお気軽にお問合せください。撮影・ライター：yuki【24D05】

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