営業時間 9:30~19:00 定休日なし

東馬込ハイツ

現在募集中1

最終更新日:2024.11.03

馬込 モノクロ×空の色

2,180万円

502号室

1LDK/41.40㎡

この物件のオススメポイント

  • 陽当たり良好な南東角住戸です☼
  • 高台ならではの見晴らしの良い眺望
  • シンプルなインテリアが似合うモノクロ調の内装
  • ペットの飼育が可能です♥
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約78万円オトク!)

都営浅草線と東急大井町線の2路線を利用可能◎
第二京浜道路沿いなので、人通りの少ない夜道を通ることなく帰れます!

間取りは単身におすすめな専有面積41.40㎡の1LDK。
お部屋の広さに対して採光面が広く、開放的な雰囲気です。

間取り図
  • リビングダイニングキッチンは陽当たり&風通し良好な2面採光!お部屋の広さに対して採光面が広く、何だか爽快感がありますね。撮影日はあいにくの曇天でしたが、晴れた日には素晴らしい青空や朝焼けをご覧いただけるはず…♪

  • 内装はモノクロ調でシックなデザインに。今回新規リノベーションが施されており、フローリングからクロスや建具まで全て交換済みです。シンプルな配色のインテリアが合いそうな気がしますが、あえてビビットカラーのソファを置いたりするのも◎壁が白なのでどのような色でも綺麗に映えます。

  • キッチンは空間の自由度が高い壁付けタイプを採用しました。お部屋の雰囲気に自然と馴染むグレー。浄水器や食洗機が付いており、キッチンライフをより快適なものにしてくれます。レンジフードはフラットスリム型となっており、お掃除が簡単です。

  • こちらは南側の眺望です。マンション自体が高台に位置しているため、5階とは思えない見晴らしの良さ。これだけ視界が開けているので非常に陽当たりが良く、外からの視線も気になりません◎カーテンを開けてのびのびと過ごせそうですね。

  • リビングダイニングと洋室は開き戸で仕切られているので、独立性が高く安心感があります。壁にはクローゼットが2つ。アウター/シャツ&ボトムス、仕事用/私服などカテゴリーごとに分けて収納できますよ。南東向きのため朝から陽当たりが良く、スッキリと目覚められるのではないでしょうか。

  • バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。入浴中の温度管理だけでなく、カビ対策や衣類の乾燥など様々な面で活躍してくれます。ランドリーパイプに服を掛けて浴室内を蒸気で満たせば、お手軽にシワ伸ばしもできちゃいます。

  • リビングダイニングキッチンと洋室の両方に新しいエアコンが設置されているので、入居時の手間と費用を大きく削減できます!取り付け業者さんが捉まりにくい夏場・冬場のお引越しでも安心。入居当日から確実に使えますね。

  • 防音性の高さも魅力的なポイント✦大通りと逆側を向いている&窓が全て二重サッシになっているため、車の走行音が気になりませんでした。インナーサッシが付いていることで断熱性も向上し、エアコン代の節約にも繋がります。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

採光面の広さと家具配置のしやすさが魅力的です!リビングダイニングキッチンの広さに対して窓が大きい上、視界の開けた眺望なのでとっても開放的。『東馬込ハイツ』自体が高台に立っているため、10階くらいあるのではないかと思うほど見晴らしが良いんです♥お部屋の中から空の色がしっかり見えるので、天候や時間帯によってお部屋の雰囲気が変わっていくのが楽しいですね☼窓が大きいお部屋は何もない壁の面積が狭く家具配置に困りがちですが、こちらの物件はその点も心配はなさそうでした。窮屈感のないレイアウトにするのであれば、リビングとダイニングを兼用にするのが良いと思います。窓は全て二重サッシになっていて、車の走行音はほとんど気になりません◎モノクロ調のシックなリノベーションルームで新しい一歩を。ご興味がある方はぜひお気軽にお問合せください。 撮影・ライター:yuki【24D05】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約78万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

56,830/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
2,180万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
41.40㎡
管理費
10,150円/月
修繕積立費
8,000円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

動画でルームツアー

2,180万円 502号室 1LDK/41.40㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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東馬込ハイツ 外観 右から

第二京浜道路沿いに佇むテラコッタカラーのマンション、こちらが『東馬込ハイツ』です。

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東馬込ハイツ 外観 左から

1981年竣工の鉄筋コンクリート造9階建てで、31戸のお部屋が入っています。自主管理の物件ですが、管理人さんが常駐しているそうで安心◎

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東馬込ハイツ アプローチ

エントランスの目印はテラコッタカラーに映えるブルーの柱。第二京浜道路の歩道に面しています。

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東馬込ハイツ エントランス

扉を開けてみると、さっそくエントランス兼1階の共用廊下が。ベビーカーや車椅子を押しながらでも通れるように、階段の横にスロープが掛けられていました。

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東馬込ハイツ エレベーター

外から見えない位置に真っ赤なエレベーターがあります。こちらは完全な屋内なので、エレベーターを待っている間雨風に晒される心配はありません。

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東馬込ハイツ 内階段

共用階段も天候の影響を受けない屋内仕様。各フロアに窓が付いているため、内階段特有の閉塞感を覚えませんでした。

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東馬込ハイツ 内廊下

内廊下はコンパクトな造りで、どちらのお部屋にお住まいの場合もエレベーターや階段にすぐアクセスできます!

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馬込駅

都営浅草線 馬込駅から徒歩5分♪五反田や新橋といったオフィス街へ1本で出られるアクセスの良さが魅力的な立地です。

2 / 5
まいばすけっと馬込駅東店

駅の近くに「まいばすけっと」や「マルエツプチ」などスーパーが複数店舗点在しています。どちらも大規模な店舗ではありませんが、生鮮食品を扱っているので簡単な買い出しであれば道中で済ませられそうですね。

3 / 5
中延駅

東急大井町線と都営浅草線の2路線が乗り入れる中延駅も徒歩圏内に◎浅草線が止まってしまった時も他の経路を確保できるので安心です。

4 / 5
第二京浜道路

『東馬込ハイツ』は第二京浜道路沿いに位置しているため、どちらの駅から向かう場合も大通り沿いを一直線♪人通りの少ない夜道を通ることなく帰れます。

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ビストロ ウッフ

飲食店の数はそれほど多くありませんが、知る人ぞ知る名店がチラホラと。写真の「ビストロウッフ」はこの道40年のシェフが作るオムライスが人気です♥ご家族やご友人と行ってみてはいかがでしょうか。

マンション概要

所在地
大田区東馬込1-6-1
築年数
昭和56年/1981年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
31戸
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
馬込第三小学校
学区(中学校)
馬込中学校
共用・設備
  • エレベーター

ACCESS

都営浅草線 『馬込』駅
徒歩5分
東急大井町線/都営浅草線 『中延』駅
徒歩9分