アールブラン千鳥町
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最終更新日：2024.06.25
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3F 62.07
リビングダイニングはおおよそ11.6帖。こちらはキッチンスペースを除いた広さなので、間取り図上で見るよりもゆったりと使えそうな印象でした。南向きのハイサッシから陽が差し込み、とても明るい雰囲気です☼全体的に深みのある配色なので、濃い色味の家具が似合いそうですね。
キッチンスペースの広さは3.2帖ほど。便利なセミオープン型のカウンターキッチンです。浄水器、食洗機、グリル付き3口ガスコンロなどの設備が揃っていますよ。壁側にはお揃いのカップボードを設置済み。食器やキッチン家電の置き場に困りません◎
2部屋の洋室はどちらもリビングダイニングに繋がっているので、ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるのではないでしょうか。写真は大きい方の洋室です。バルコニーに接している部分をガラス窓にすることで2面採光を実現✦角部屋のような明るさと開放感を体感できます。
バスルームは高級感のあるタイル張りのデザイン。追い焚き機能と浴室乾燥機を備えています。頭上には3本のランドリーパイプが付いているため、衣類の乾燥にも大活躍してくれることでしょう。梅雨の間も洗濯物が溜まらず、快適に家事をこなせます。
ヘアセットに便利な3面鏡タイプの洗面化粧台には、お洒落なグリーンのモザイクタイルが取り入れられています♥収納設備が充実している上、洗面ボウルの両サイドにもたっぷり空きスペースがあるのが便利ですね。
こちらはキッチンスペース付近の壁に設置された各パネル。左が床暖房と給湯器、右がモニター付きインターホンです。寒い時期に足元からじんわりと暖めてくれる床暖房は、一度使うと手放せない心地よさ。寒がりなペットも快適に過ごせるのではないでしょうか。
空間をスッキリ見せてくれるタンクレストイレ。木目調とグレーの配色がどっしりとした安心感を与えてくれます。パウダールームとは別の独立空間にあるため、汚れやニオイが広がりづらく衛生的ですね。手洗い場が付いているのも嬉しいポイント。
玄関から各居室は一切見えず、プライバシーに配慮された構造になっています。土間上部の照明は人感センサー式なので、手が塞がっていても自動的に点灯✧暗い中で照明のスイッチを探す必要はありません。
外観/共用部/周辺環境
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角張ったフォルムとモノクロのカラーリングがお洒落な『アールブラン千鳥町』✦新耐震基準を満たした2008年築のマンションです！
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鉄筋コンクリート造6階建てで56戸のお部屋が入っています。横から見るとかなり奥行きがあるため、1部屋1部屋がゆったりとした造りであることが伺えますね。
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広々とした敷地内に駐車場、バイク置き場、駐輪場が設けられていました。どの部分も関係者以外が入れないように施錠されているため、気兼ねなく車両を置いておけます◎
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完全な屋内仕様の駐輪場も用意されています。こちらはラック式なので出し入れに少々時間がかかりますが、雨による錆びや汚れを防げるのが嬉しいですね。
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車両置き場の傍らにはペット用の足洗い場が。お散歩の直後にこちらで足を綺麗にしておけばお部屋の中を汚さずに済みそうです。
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こちらがエントランスに繋がるアプローチです。車椅子やベビーカーをご利用の方でもスムーズに通れるフラットな構造♪
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オフィスビルを彷彿とさせる、石タイル調のスタイリッシュなデザインです。正面には防犯カメラが設置されていました。
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オートロック式なので管理人さんがいない夜の間も安心！さらに各住戸の鍵はディンプルキーを採用しており、防犯性の高さが魅力的です。
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メールコーナーの横に宅配ボックスが設置されているため、宅配業者さんと顔を合わせることなくお荷物を受け取れます。
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エントランスホールには木目調の装飾が施されており、スタイリッシュな中にも温かみを感じられました✿
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共用廊下に入る少し手前にはAEDが置かれています。使うタイミングがないに越したことはありませんが、マンション内にあれば万が一の時も安心です。
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エレベーターは1基。全6フロアなので、混み合う時間帯であってもそれほど待たずに済むのではないでしょうか。
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完全屋内仕様の共用階段が用意されているため、お急ぎの際や緊急時はこちらもご利用ください。
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プライバシーに配慮した内廊下設計です。廊下内は空調が効いており、玄関周辺が外気の影響を受けません。足元には絨毯が敷かれており、ホテルライクな雰囲気でした。
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東急池上線の千鳥町駅から徒歩2分、多摩川線の武蔵新田駅から徒歩6分です◎閑静な住宅街が広がるエリアで、住環境の良さは折り紙付き！
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駅周辺の店舗数はそれほど多くなく、小ぢんまりとした飲食店がチラホラと点在しています。お隣の池上駅へ行くとより多くのお店があるので、外食先の選択肢が広がるのではないでしょうか。
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駅と『アールブラン千鳥町』のちょうど間あたりにスーパーの「サミット」があり、食材の買い出しに困りません。
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スーパー横の道を進み、横断歩道を1つ渡るとさっそく『アールブラン千鳥町』の姿が見えてきます♪
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目の前に小学校があるため、お子様の通学時間は最小限に◎ケガや病気で早退する際にすぐ自宅へ戻れることや、事故を始めとした通学中のリスクを減らせるのが嬉しいポイントです。
マンション概要
- 所在地
- 大田区千鳥1-23-22
- 築年数
- 平成20年/2008年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 56戸
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 管理会社
- 株式会社モリモト
- 駐車場
- 有 （18,000円～24,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （規制による制限有）
- 学区（小学校）
- 千鳥小学校
- 学区（中学校）
- 大森第七中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急池上線 『千鳥町』駅
- 徒歩2分
- 東急多摩川線 『武蔵新田』駅
- 徒歩6分
