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東急ドエルデュエット石川台

現在募集中1

最終更新日:2024.12.02

石川台 可愛いだけじゃない

5,395万円

302号室

1SLDK/58.71㎡

この物件のオススメポイント

  • 白×ブルーの配色がお洒落な新規リノベーション物件✿
  • 陽当たり良好な南向きです
  • リビングダイニングキッチンが17帖超と広々✦
  • 下階に住戸がないので、足音を気にせず歩けます
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約184万円オトク!)
間取り図
  • 東急ドエルデュエット石川台 マンション

    2024年10月にリノベーションが完了した1SLDKのお部屋です。白×素朴なブルーの配色が特徴的!専有面積は58.71㎡で、ご夫婦やカップルの2人暮らしにおすすめですよ✿3階ですが駐車場の真上に位置しているため、下階へ足音が響くのを気にする必要がありません。

  • 東急ドエルデュエット石川台 中古マンション

    リビングダイニングキッチンは広々17.3帖✦正面には南向きバルコニーに繋がる窓が2つ並んでおり、お部屋の隅々まで光と風が行き渡ります。これくらい広ければ、スペースを気にすることなく家具選びを楽しめそう…♩

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    メインルームに隣接する洋室とは別に、約3.2帖のユーティリティルームをご用意。寝室、収納、ワークスペース、趣味部屋など、幅広い用途に使えます◎個室にはグレーのクロスが貼られており、スタイリッシュな印象でした。小窓が付いているのもお洒落!

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    キッチンの表面は白いタイル風のデザインになっています。青いクロスや小窓との組み合わせが可愛いですね♥対面型なので、お料理をしている最中もパートナーやご友人との会話を楽しめますよ。

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    シンクの左側からコンロ前までぐるっと囲う形で腰壁が付いているため、水や油が周辺へ飛び散るのを防げます◎コンロ前には透明なオイルガードも設置されていました。食洗機やグリル付き3口ガスコンロをフル活用して、効率良くお料理を楽しみましょう。

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    キッチンとトイレ以外の水回り設備はパウダールームに集約。狭すぎず広すぎず、2人暮らしにちょうどいいサイズ感です。バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が付いており、オールシーズン快適なバスタイムを過ごせます。

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    玄関に入って左手に土間とひと続きの空間があり、シューズインクローゼットとして使用可能◎正面や右側にラックを設置すると、靴の収納場所が増えてさらに便利になりそうです。開口部が二重サッシになっており、大通り側からの音が入りづらいのも嬉しいポイントですね。

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    バルコニーはエントランスと反対側の住宅街に面しています。こちらの住宅街は高台に位置しているため公道と同じ目線で、1階住戸のような雰囲気でした。すぐ近くに道がありますが、人通りが少ない上に植栽で覆われているため、外からの視線はそれほど気になりません✿

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この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

内装のデザインがとても可愛いお部屋でした♥「可愛い」といいつつブルーの色味やマットな質感が絶妙に素朴な雰囲気を出していて、甘すぎないスッキリとしたお洒落さ。無垢材の家具や観葉植物をたくさん置いて、雑貨屋さんみたいなインテリアにしたくなりますね✿そして内装にばかり目がいってしまいますが、実は南向き&下階に住戸なし&広々リビングダイニングキッチンなど他の面も非常にハイスペック。趣味部屋や収納として使えるユーティリティルームがあるのも嬉しいポイントです。このユーティリティルームを洋室にせず、あえて扉のないシューズインクローゼット+小さめな個室に分けて設計しているところにデザイナーのこだわりを感じました。シューズインクローゼットは土間とひと続きになっているので、ロードバイクやゴルフなどの趣味をお持ちの方はこちらに収納しておくと良いかもしれません。インテリアを考えるのがとても楽しそうなお部屋なので、ぜひ現地で理想の空間を想像しながらご覧になってみてください✦ 撮影・ライター:yuki【24J27】

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月々支払いするローンの目安

140,643/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,395万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
58.71㎡
バルコニー
7.50㎡
管理費
9,200円/月
修繕積立費
10,220円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

5,395万円 302号室 1SLDK/58.71㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
東急ドエルデュエット石川台 外観 右から

石川台駅から徒歩2分、中原通り沿いに佇む8階建てのマンション『東急ドエルデュエット石川台』です。新耐震基準適合の1985年築◎

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東急ドエルデュエット石川台 外観 左から

豊富な管理実績を持つ(株)東急コミュニティーが管理を担っています。2020年以降に大規模修繕工事が行われているため、外観や共用部がとても綺麗ですよ✧

1 / 5
東急ドエルデュエット石川台 駐車場

車体が汚れにくい屋根付きの駐車場を完備しています。フェンスと公道の間にしっかりスペースがあるので、歩行者や周辺を走る車に気を遣うことなく開閉可能◎

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東急ドエルデュエット石川台 駐輪場

駐車場付近の2か所に駐輪場がありました。自転車があると大井町線や目黒線が乗り入れる大岡山駅にも10分足らずでアクセスできて、足回りがグッと良くなります♪

3 / 5
東急ドエルデュエット石川台 アプローチ

中原街道に面しており、周辺は緑がいっぱいです✿車道との間にはガードレールが設けられているため、お子様と一緒でも安心。

4 / 5
東急ドエルデュエット石川台 エントランス

エントランスに入るとすぐ目の前に管理人室・エレベーター・内階段がありました。シンプルな造りなので、マンション内の移動に時間がかかりません。

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東急ドエルデュエット石川台 外廊下

風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。エレベーターが廊下の少し窪んだ位置にあるのに加えて前面に雨除けのカバーが付いているので、悪天候時も快適に待つことができるのではないでしょうか。

1 / 5
石川台駅

こちらが徒歩2分の石川台駅。東急池上線のちょうど真ん中あたりに位置しており、五反田や蒲田駅まで12~13分ほどでアクセスできます。改札とホームが直結している構造のため、駅舎に到着してから10秒足らずで乗車可能です◎

2 / 5
線路沿い

こちらのエリアは住環境の良さやまったりとした雰囲気が魅力的✿1人暮らしからファミリーやシニアまで幅広くおすすめですよ。

3 / 5
東急ドエルデュエット石川台へ向かう道

勾配が多い地域ではありますが、『東急ドエルデュエット石川台』へ向かう道中に坂はほとんどありません。中原街道の方面へ真っすぐ進みましょう。

4 / 5
ピーコックストア石川台店

最短ルートからは少し外れますが、駅から徒歩2分のところに2階建てのスーパー「ピーコックストア石川台店」があります。1階には小規模ながら100円ショップも入っており、何かとお世話になることが多そうな予感✦

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ドラッグストアとフィットネスジム

スーパーのすぐ近くに「スギ薬局」と24時間営業のフィットネスジム「JOY FIT」がありました。日用品の買い出しもまとめて済ませられますね。

マンション概要

所在地
大田区東雪谷2-3-2
築年数
昭和60年/1985年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (20,000円~25,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
洗足池小学校
学区(中学校)
石川台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急池上線 『石川台』駅
徒歩2分